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主頁 油尖旺區 油麻地 永發大廈

永發大廈

Winfield Building

廣東道847-865號

實用呎價中位數
HK$14,706
最近成交
HK$3.50M
2026年8月19日
已登記成交
260
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,502

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
永發大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1984年12月22日
單位數目
114
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 307米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 逸安閣
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,885
22 米 順安大廈
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,277
31 米 廣東道866號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902
34 米 廣東道854號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,239
34 米 金聲樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346
34 米 利源閣
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
35 米 廣東道852號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313
37 米 咸美頓街1A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,706
HK$19,563HK$10,681HK$1,799199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 260)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$3.50M HK$14,706
2026年5月22日 HK$3.25M HK$13,211
2026年3月19日 HK$2.50M HK$10,504
2026年2月4日 HK$2.63M HK$10,735
2026年1月23日 HK$2.44M HK$11,240
2025年11月21日 HK$4.28M HK$18,291
2025年8月21日 HK$2.40M HK$9,796
2025年6月27日 HK$2.00M HK$10,582
2025年4月10日 HK$2.95M HK$10,926
2025年1月7日 HK$2.33M HK$9,957
2024年12月10日 HK$1.90M HK$10,053
2022年12月6日 HK$2.80M HK$14,815
2022年5月10日 HK$4.50M HK$18,367
2022年4月21日 HK$3.18M HK$16,825
2022年4月13日 HK$3.98M HK$16,723
2022年4月11日 HK$3.70M HK$15,546
2022年3月11日 HK$3.08M HK$16,323
2021年11月17日 HK$2.95M HK$15,206
2021年11月3日 HK$3.98M HK$17,008
2021年9月16日 HK$2.95M HK$15,206
2021年8月26日 HK$3.90M HK$15,918
2021年8月20日 HK$3.60M HK$13,333
2021年8月12日 HK$2.95M HK$15,206
2021年7月29日 HK$4.00M HK$14,815
2021年7月27日 HK$3.30M HK$17,010
2020年9月17日 HK$3.30M HK$17,010
2020年5月18日 HK$4.30M HK$15,926
2020年4月1日 HK$3.20M HK$16,931
2020年1月14日 HK$3.50M HK$18,518
2019年5月14日 HK$3.93M HK$16,041
2019年4月15日 HK$3.39M HK$18,424
2018年12月28日 HK$3.35M HK$17,268
2018年11月5日 HK$2.87M HK$15,185
2018年10月25日 HK$3.46M HK$14,538
2018年7月16日 HK$4.25M HK$17,347
2018年7月5日 HK$3.58M HK$19,563
2018年5月7日 HK$3.70M HK$15,102
2018年4月11日 HK$3.20M HK$16,931
2018年4月4日 HK$3.06M HK$16,190
2018年3月5日 HK$3.30M HK$15,207
2018年1月23日 HK$3.75M HK$13,889
2018年1月2日 HK$2.89M HK$14,887
2017年11月9日 HK$3.60M HK$15,385
2017年9月18日 HK$3.20M HK$14,035
2017年9月12日 HK$3.04M HK$16,085
2017年8月7日 HK$3.20M HK$13,008
2017年5月2日 HK$3.09M HK$15,528
2017年5月2日 HK$3.30M HK$13,415
2017年4月20日 HK$3.15M HK$13,235
2016年12月1日 HK$2.48M HK$13,122
2016年10月31日 HK$3.18M HK$11,778
2016年10月18日 HK$2.36M HK$12,487
2016年8月18日 HK$2.35M HK$12,113
2015年12月11日 HK$3.20M HK$11,852
2015年3月18日 HK$3.10M HK$12,602
2015年1月22日 HK$2.42M HK$13,224
2014年6月16日 HK$2.06M HK$10,900
2014年4月11日 HK$2.50M HK$11,521
2014年1月16日 HK$2.73M HK$10,111
2013年12月27日 HK$2.00M HK$10,582
2013年12月16日 HK$2.80M HK$11,765
2013年11月22日 HK$2.03M HK$10,464
2013年8月26日 HK$2.60M HK$10,924
2013年4月19日 HK$2.40M HK$11,060
2013年4月11日 HK$2.07M HK$10,952
2013年2月25日 HK$3.00M HK$12,820
2013年2月18日 HK$2.48M HK$12,462
2013年1月4日 HK$3.38M HK$9,441
2012年11月1日 HK$1.92M HK$9,897
2012年10月11日 HK$1.60M HK$8,466
2012年10月3日 HK$2.00M HK$10,870
2012年8月3日 HK$2.21M HK$8,185
2012年6月26日 HK$1.87M HK$7,857
2012年5月25日 HK$1.98M HK$7,333
2012年5月8日 HK$2.00M HK$8,772
2012年5月8日 HK$1.60M HK$8,466
2012年4月25日 HK$1.53M HK$7,887
2012年4月23日 HK$1.95M HK$7,222
2012年4月13日 HK$1.95M HK$7,222
2012年3月21日 HK$1.50M HK$7,936
2012年3月21日 HK$1.50M HK$7,936
2011年12月23日 HK$1.85M HK$7,551
2011年11月25日 HK$1.38M HK$7,302
2011年11月11日 HK$1.50M HK$7,936
2011年9月30日 HK$1.57M HK$8,093
2011年7月14日 HK$1.82M HK$7,778
2011年4月27日 HK$1.49M HK$7,680
2011年4月7日 HK$1.30M HK$6,701
2011年3月24日 HK$1.75M HK$7,143
2011年2月18日 HK$1.60M HK$7,373
2011年2月17日 HK$1.60M HK$5,369
2011年2月2日 HK$1.70M HK$7,834
2011年2月2日 HK$1.31M HK$6,931
2010年11月30日 HK$1.51M HK$6,958
2010年11月16日 HK$1.35M HK$5,510
2010年11月12日 HK$1.15M HK$5,928
2010年11月1日 HK$1.38M HK$6,935
2010年10月18日 HK$1.44M HK$5,878
2010年9月30日 HK$1.08M HK$5,714
2010年9月24日 HK$1.10M HK$5,820

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
20樓 A $3.1M 2018年4月 B $2.2M 1997年2月 — D $3.4M 2013年1月 — — — —
19樓 A $3.2M 2022年4月 B $1.6M 2011年2月 C $3.1M 2017年5月 D $1.3M 2007年11月 — — — —
18樓 A $800K 1999年10月 — C $2.4M 2026年1月 D $3.4M 2019年4月 E $3.6M 2018年7月 F $2.5M 2014年4月 G $3.2M 2017年9月 H $1.1M 1997年7月
17樓 A $2.9M 2018年11月 B $1.4M 2010年1月 C $1.7M 2011年2月 D $2M 2012年10月 E $750K 1999年6月 — G $1.1M 2009年8月 H $3.3M 2021年7月
16樓 — B $380K 2006年3月 — D $3.2M 2017年8月 E $2.4M 2025年8月 F $1.4M 1997年4月 — H $1.5M 2012年4月
15樓 — B $4.3M 2025年11月 C $2.7M 2014年1月 — — F $1.3M 1997年4月 G $1.4M 2010年4月 H $750K 2009年6月
14樓 — — — — — F $2M 2012年5月 G $680K 2005年1月 —
13樓 A $3.1M 2022年3月 B $1.8M 2011年7月 C $3.8M 2018年1月 D $3.3M 2017年5月 E $1.2M 1997年4月 F $3M 2025年4月 — H $3.4M 2018年12月
12樓 A $1.9M 2024年12月 B $1.1M 2009年6月 C $1.1M 1996年11月 D $3.2M 2026年5月 E $3.9M 2019年5月 F $1.4M 2010年2月 G $4M 2022年4月 H $3.3M 2020年9月
11樓 A $2.8M 2022年12月 — — D $1.2M 2010年7月 E $2.6M 2026年2月 F $1.5M 2010年8月 G $3.7M 2022年4月 H $3M 2021年11月
10樓 A $2.5M 2016年12月 — C $1.1M 1997年1月 — E $4.5M 2022年5月 F $1.3M 2010年4月 G $610K 2002年12月 H $1.3M 2011年4月
9樓 A $2M 2013年12月 B $1M 1996年8月 C $4M 2021年7月 — — F $4.3M 2020年5月 G $3.5M 2026年8月 H $3M 2021年8月
8樓 A $2M 2025年6月 — C $3.2M 2016年10月 D $3.1M 2015年3月 E $660K 2002年5月 — — H $2.4M 2016年8月
7樓 A $1.4M 2011年11月 B $1.4M 2010年7月 C $1.9M 2012年4月 D $1.1M 1996年10月 E $1.8M 2011年3月 F $1.1M 1997年4月 G $3.5M 2018年10月 H $2.9M 2018年1月
6樓 A $1.1M 2010年2月 B $4M 2021年11月 C $3.6M 2021年8月 — E $4.2M 2018年7月 F $950K 2006年3月 G $2.5M 2026年3月 —

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資料來源： Renavon.com