主頁油尖旺區東海大廈

8樓 33室

於東海大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

253 ft² 4/F FLAT 22 417 ft² 4/F FLAT 23 565 ft² 4/F FLAT 31 563 ft² 4/F FLAT 8 535 ft² 4樓 2室 370 ft² 4樓 4室 535 ft² 4樓 5室 535 ft² 4樓 6室 422 ft² 4樓 7室 389 ft² 4樓 11室 564 ft² 4樓 12A室 560 ft² 4樓 12室 588 ft² 4樓 14室 560 ft² 4樓 15室 560 ft² 4樓 17室 496 ft² 4樓 20室 565 ft² 4樓 24室 565 ft² 4樓 25室 386 ft² 4樓 28室 565 ft² 4樓 29室 431 ft² 4樓 30室 565 ft² 5/F FLAT 18 477 ft² 5樓 1室 520 ft² 5樓 2室 370 ft² 5樓 3室 615 ft² 5樓 5室 535 ft² 5樓 6室 422 ft² 5樓 9室 535 ft² 5樓 10室 426 ft² 5樓 14室 560 ft² 5樓 15室 560 ft² 5樓 16室 560 ft² 5樓 20室 565 ft² 5樓 23室 565 ft² 5樓 24室 565 ft² 5樓 26室 501 ft² 5樓 29室 431 ft² 6/F FLAT 20 565 ft² 6/F FLAT 23 565 ft² 6/F FLAT 3 615 ft² 6樓 1室 520 ft² 6樓 2室 370 ft² 6樓 4室 535 ft² 6樓 6室 422 ft² 6樓 9室 535 ft² 6樓 11室 564 ft² 6樓 12室 588 ft² 6樓 14室 560 ft² 6樓 15室 560 ft² 6樓 16室 560 ft² 6樓 17室 496 ft² 6樓 21室 565 ft² 6樓 22室 417 ft² 6樓 24室 565 ft² 6樓 27室 565 ft² 6樓 28室 565 ft² 6樓 31室 563 ft² 6樓 33室 575 ft² 7/F FLAT 15 560 ft² 7/F FLAT 5 535 ft² 7/F FLAT 9 535 ft² 7樓 1室 520 ft² 7樓 2室 370 ft² 7樓 6室 422 ft² 7樓 7室 389 ft² 7樓 10室 426 ft² 7樓 18室 477 ft² 7樓 20室 565 ft² 7樓 22室 417 ft² 7樓 25室 386 ft² 7樓 27室 565 ft² 7樓 28室 565 ft² 7樓 31室 563 ft² 8/F FLAT 25 386 ft² 8樓 1室 520 ft² 8樓 2室 370 ft² 8樓 5室 535 ft² 8樓 7室 389 ft² 8樓 8室 535 ft² 8樓 10室 426 ft² 8樓 12室 588 ft² 8樓 16室 560 ft² 8樓 18室 477 ft² 8樓 22室 417 ft² 8樓 24室 565 ft² 8樓 26室 501 ft² 8樓 30室 565 ft² 8樓 31室 563 ft² 8樓 33室 575 ft² 9/F FLAT 22 417 ft² 9/F FLAT 33 575 ft² 9樓 4室 535 ft² 9樓 6室 422 ft² 9樓 7室 389 ft² 9樓 8室 535 ft² 9樓 9室 535 ft² 9樓 10室 426 ft² 9樓 11室 564 ft² 9樓 12A室 560 ft² 9樓 14室 560 ft² 9樓 15室 560 ft² 9樓 16室 560 ft² 9樓 19室 572 ft² 9樓 20室 565 ft² 9樓 21室 565 ft² 9樓 23室 565 ft² 9樓 24室 565 ft² 9樓 26A室 248 ft² 10/F FLAT 1 520 ft² 10/F FLAT 22 417 ft² 10樓 4室 535 ft² 10樓 6室 422 ft² 10樓 10室 426 ft² 10樓 11室 564 ft² 10樓 12室 588 ft² 10樓 14室 560 ft² 10樓 18室 477 ft² 10樓 19室 572 ft² 10樓 23室 565 ft² 10樓 25室 386 ft² 10樓 30室 565 ft² 10樓 31室 563 ft² 10樓 33室 575 ft² 11/F FLAT 20 565 ft² 11/F FLAT 26 501 ft² 11/F FLAT 27 565 ft² 11/F FLAT 30 565 ft² 11/F FLAT 32 389 ft² 11/F FLAT 5 505 ft² 11/F FLAT 7 389 ft² 11樓 1室 490 ft² 11樓 2室 370 ft² 11樓 3室 615 ft² 11樓 8室 505 ft² 11樓 9室 505 ft² 11樓 10室 426 ft² 11樓 11室 564 ft² 11樓 12室 588 ft² 11樓 14室 560 ft² 11樓 16室 560 ft² 11樓 17室 496 ft² 11樓 18室 477 ft² 11樓 19室 572 ft² 11樓 21室 565 ft² 11樓 23室 565 ft² 11樓 25室 386 ft² 11樓 31室 563 ft² 12/F FLAT 10 426 ft² 12/F FLAT 11 564 ft² 12/F FLAT 12A 12/F FLAT 33 575 ft² 12樓 3室 615 ft² 12樓 4室 462 ft² 12樓 5室 462 ft² 12樓 6室 422 ft² 12樓 7室 389 ft² 12樓 9室 462 ft² 12樓 16室 560 ft² 12樓 17室 496 ft² 12樓 18室 477 ft² 12樓 19室 572 ft² 12樓 25室 386 ft² 12樓 27室 565 ft² 12樓 28室 565 ft² 12樓 29室 431 ft² 12樓 30室 565 ft² 12樓 31室 563 ft² 12樓 32室 389 ft² 13/F FLAT 18 477 ft² 13/F FLAT 22 417 ft² 13/F FLAT 24 565 ft² 13/F FLAT 26 501 ft² 13/F FLAT 30 565 ft² 13/F FLAT 7 389 ft² 13樓 2室 370 ft² 13樓 3室 615 ft² 13樓 4室 420 ft² 13樓 8室 420 ft² 13樓 12A室 560 ft² 13樓 14室 560 ft² 13樓 15室 560 ft² 13樓 17室 496 ft² 13樓 19室 572 ft² 13樓 20室 565 ft² 13樓 21室 565 ft² 13樓 23室 565 ft² 13樓 29室 431 ft² 13樓 31室 563 ft² 13樓 32室 389 ft² 13樓 33室 575 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.65M

≈ HK$8,087 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$465K，首五年每月供款約 HK$20,282。

開啟完整按揭計算機 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,085

−HK$1,197／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,678

−HK$604／月

現時 · 4.125%

HK$20,282

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,516

+HK$1,234／月

首期 HK$465K · 貸款 HK$4.18M · 最低月入約 HK$40,564（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$547K（首期＋從價印花稅 HK$82,479 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 8樓
單位: 33室
實用面積: 575 平方呎
建築面積: 530 平方呎
實用率: 108%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998年12月11日	HK$1.38M	—	HK$2,400	HK$2,604

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 113米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位