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主頁 油尖旺區 太子 東海大廈

東海大廈

Cosmopolitan Centre

彌敦道760號

實用呎價中位數
HK$8,496
最近成交
HK$4.75M
2026年9月2日
已登記成交
327
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,602

已納入模型估值的 190 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
東海大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1973年7月18日
單位數目
330
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 2 分鐘 · 113米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
97
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 別樹華軒
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,854
46 米 長寧大廈
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410
57 米 西洋菜南街256號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,147
63 米 金都中心
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,565
63 米 西洋菜南街254號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,021
66 米 別樹一居
166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,968
71 米 西洋菜南街252號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,277
72 米 安豪樓
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,658

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,496
HK$13,508HK$7,447HK$1,385199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 328)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$4.75M HK$8,407
2026年4月27日 HK$3.99M HK$10,784
2026年4月10日 HK$3.08M HK$7,918
2026年4月2日 HK$4.80M HK$8,496
2026年3月3日 HK$2.90M HK$7,455
2026年2月10日 HK$3.06M HK$7,866
2026年1月14日 HK$3.40M HK$8,057
2025年8月27日 HK$3.98M HK$7,654
2025年7月23日 HK$5.02M HK$8,537
2025年7月14日 HK$4.40M HK$7,788
2025年7月4日 HK$3.87M HK$7,900
2025年6月23日 HK$5.00M HK$8,929
2025年6月6日 HK$3.98M HK$8,344
2025年4月28日 HK$5.00M HK$8,850
2025年4月2日 HK$4.38M HK$8,187
2025年2月7日 HK$3.85M HK$8,071
2024年12月31日 HK$4.38M HK$7,752
2024年11月8日 HK$4.70M HK$8,217
2024年11月4日 HK$4.80M HK$7,805
2024年7月26日 HK$3.40M HK$7,128
2024年5月24日 HK$5.20M HK$8,455
2024年4月5日 HK$5.25M HK$9,375
2024年3月25日 HK$5.50M HK$9,752
2024年2月5日 HK$3.80M HK$7,966
2023年12月21日 HK$5.40M HK$9,558
2023年12月19日 HK$5.10M HK$9,533
2023年11月30日 HK$4.00M HK$9,281
2023年3月28日 HK$6.50M HK$11,607
2022年11月16日 HK$6.00M HK$11,538
2022年8月17日 HK$6.23M HK$11,026
2022年5月31日 HK$6.06M HK$11,327
2022年3月11日 HK$4.10M HK$10,622
2021年11月4日 HK$6.25M HK$11,062
2021年11月2日 HK$6.10M HK$10,796
2021年10月6日 HK$4.50M —
2021年9月7日 HK$4.50M HK$10,563
2021年8月18日 HK$6.25M HK$11,062
2021年8月6日 HK$6.05M HK$11,635
2021年6月21日 HK$4.93M HK$11,822
2021年4月15日 HK$3.90M HK$10,104
2021年3月24日 HK$5.88M HK$10,991
2021年3月24日 HK$6.38M HK$11,292
2021年2月22日 HK$4.43M HK$11,973
2020年10月15日 HK$6.00M HK$11,538
2020年9月30日 HK$6.38M —
2020年8月7日 HK$6.38M HK$11,292
2020年5月14日 HK$6.33M HK$11,204
2020年1月6日 HK$6.43M HK$12,019
2019年9月16日 HK$5.00M HK$11,848
2019年6月5日 HK$6.88M HK$12,286
2019年3月6日 HK$5.80M HK$9,864
2019年2月15日 HK$6.18M HK$10,938
2018年10月26日 HK$5.48M HK$10,938
2018年10月12日 HK$3.35M HK$13,508
2018年7月10日 HK$4.57M HK$10,603
2018年7月9日 HK$6.52M HK$11,581
2018年7月6日 HK$4.50M HK$7,826
2018年5月28日 HK$4.50M HK$8,036
2018年5月4日 HK$4.21M HK$10,823
2018年4月19日 HK$4.42M HK$10,474
2018年3月28日 HK$6.45M HK$11,416
2017年12月28日 HK$5.50M HK$9,734
2017年12月14日 HK$5.76M HK$10,766
2017年11月20日 HK$3.80M HK$10,270
2017年10月17日 HK$4.90M HK$10,606
2017年9月27日 HK$5.90M HK$10,536
2017年9月21日 HK$4.98M HK$8,830
2017年9月21日 HK$5.08M HK$8,640
2017年9月14日 HK$4.28M HK$8,543
2017年4月24日 HK$4.60M HK$11,031
2017年3月7日 HK$5.00M HK$8,850
2017年2月22日 HK$4.68M HK$8,283
2017年2月14日 HK$4.98M HK$8,830
2016年12月19日 HK$4.08M HK$9,784
2016年12月12日 HK$4.80M HK$8,977
2016年9月21日 HK$3.00M HK$8,108
2016年8月19日 HK$4.00M HK$7,467
2016年8月10日 HK$3.80M HK$6,750
2016年7月19日 HK$4.48M HK$7,929
2016年7月12日 HK$3.05M HK$7,902
2016年5月17日 HK$3.03M HK$7,860
2016年1月19日 HK$4.50M HK$7,317
2015年11月30日 HK$5.10M HK$9,533
2015年7月22日 HK$4.00M HK$8,658
2015年7月8日 HK$3.99M HK$9,366
2015年5月12日 HK$4.00M HK$7,080
2015年2月6日 HK$4.33M HK$11,703
2014年8月21日 HK$4.60M HK$8,214
2014年7月16日 HK$2.80M HK$6,061
2014年7月3日 HK$3.25M HK$7,701
2014年6月12日 HK$3.60M HK$8,353
2014年6月9日 HK$4.35M HK$7,699
2014年5月19日 HK$4.10M HK$7,257
2014年5月12日 HK$3.93M HK$8,239
2014年4月25日 HK$4.20M HK$7,850
2014年4月17日 HK$3.35M HK$7,938
2014年3月31日 HK$3.95M HK$6,991
2014年3月25日 HK$3.15M HK$7,500
2014年3月3日 HK$3.15M HK$8,098
2014年1月2日 HK$3.95M HK$6,870

單位表 (191)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111212A1415161718192021222324252626A27282930313233
13樓 — 2 $570K 2003年11月 3 $1.2M 2005年7月 4 $3.1M 2014年3月 — — 7 $860K 2006年9月 8 $790K 2005年5月 — — — — 12A $1.1M 2006年4月 14 $1.5M 2011年5月 15 $1.2M 1998年11月 — 17 $980K 2006年3月 18 $980K 2005年10月 19 $1.4M 2000年4月 20 $3M 2012年3月 21 $4.3M 2014年6月 22 $1.7M 1997年5月 23 $4.7M 2017年2月 24 $2M 1996年10月 — 26 $740K 2004年9月 — — — 29 $850K 2006年7月 30 $1.4M 2006年9月 31 $3.8M 2016年8月 32 $1.5M 2010年1月 33 $4.5M 2018年7月
12樓 — — 3 $5.2M 2024年5月 4 $4.9M 2017年10月 5 $2.8M 2014年7月 6 $1.3M 2007年7月 7 $3.1M 2026年4月 — 9 $4M 2015年7月 10 $1.6M 1995年10月 11 $1.9M 2007年7月 — 12A $4.5M 2021年10月 — — 16 $5.2M 2024年4月 17 $1.2M 2004年6月 18 $3.9M 2014年5月 19 $1M 1999年10月 — — — — — 25 $4.1M 2022年3月 — — 27 $2M 2011年9月 28 $4.4M 2024年12月 29 $4M 2023年11月 30 $5.5M 2017年12月 31 $6.5M 2018年7月 32 $2M 2010年12月 33 $2.9M 1997年10月
11樓 1 $3.9M 2025年7月 2 $3M 2016年9月 3 $4.8M 2024年11月 — 5 $1.6M 1999年6月 — 7 $1.5M 1996年8月 8 $1.6M 2008年1月 9 $1.1M 2004年7月 10 $1.6M 2007年11月 11 $1.3M 2005年6月 12 $5.1M 2017年9月 — 14 $4.5M 2018年5月 — 16 $2.7M 1997年2月 17 $2.3M 2010年2月 18 $4M 2025年6月 19 $930K 2003年5月 20 $3M 1997年7月 21 $1.7M 2009年1月 — 23 $1.4M 2005年9月 — 25 $1.1M 2007年5月 26 $2.2M 1997年11月 — 27 $2.2M 1996年4月 — — 30 $2.6M 1997年9月 31 $1.3M 2006年3月 32 $1.4M 1995年9月 —
10樓 1 $1.4M 2006年1月 — — 4 $5.9M 2021年3月 — 6 $3.4M 2026年1月 — — — 10 $4M 2015年7月 11 $5M 2017年9月 12 $4.2M 2013年6月 — 14 $2.6M 2010年3月 — — — 18 $1.2M 2000年11月 19 $4.7M 2024年11月 — — 22 $1.6M 1996年10月 23 $6.5M 2018年3月 — 25 $1.1M 2007年6月 — — — — — 30 $5M 2017年3月 31 $3.1M 2012年1月 — 33 $4M 2014年1月
9樓 — — — 4 $4M 2016年8月 — 6 $1.6M 2007年11月 7 $4.2M 2018年5月 8 $6.4M 2020年1月 9 $800K 1995年7月 10 $4.5M 2021年9月 11 $5M 2017年2月 — 12A $380K 2000年11月 14 $5M 2025年6月 15 $2.5M 2008年7月 16 $6.5M 2023年3月 — — 19 $3.8M 2012年10月 20 $2.5M 2010年1月 21 $6.4M 2021年3月 22 $1.8M 1997年10月 23 $4.5M 2016年7月 24 $6.2M 2021年8月 — — 26A $3.4M 2018年10月 — — — — — — 33 $2.5M 1995年9月
8樓 1 $4M 2025年8月 2 $4.3M 2015年2月 — — 5 $5.8M 2017年12月 — 7 $3.1M 2026年2月 8 $1.3M 2002年1月 — 10 $2.9M 2012年12月 — 12 $5.8M 2019年3月 — — — 16 $5.9M 2017年9月 — 18 $3.4M 2024年7月 — — — 22 $4.1M 2016年12月 — 24 $5.4M 2023年12月 25 $900K 2007年5月 26 $4.3M 2017年9月 — — — — 30 $6.4M 2020年8月 31 $1.2M 2002年1月 — 33 $1.4M 1998年12月
7樓 1 $6M 2020年10月 2 $4M 2026年4月 — — 5 $2.2M 1996年5月 6 $630K 2003年9月 7 $710K 2001年5月 — 9 $1.7M 2006年7月 10 $590K 2003年5月 — — — — 15 $1.6M 2005年9月 — — 18 $1.5M 2009年5月 — 20 $4.8M 2026年4月 — 22 $1.2M 2007年8月 — — 25 $3M 2016年5月 — — 27 $1.8M 2000年6月 28 $1.8M 2000年6月 — — 31 $1.1M 2002年11月 — —
6樓 1 $3.4M 2012年10月 2 $2.5M 2011年4月 3 $1.1M 2008年7月 4 $4.8M 2016年12月 — 6 $4.4M 2018年4月 — — 9 $3.3M 2011年9月 — 11 $1.9M 2007年12月 12 $5M 2025年7月 — 14 $3M 2011年3月 15 $6.9M 2019年6月 16 $1.9M 2007年11月 17 $1.5M 2007年9月 — — 20 $6.4M 2020年9月 21 $3.4M 2011年7月 22 $4.9M 2021年6月 23 $2.2M 1996年12月 24 $6.3M 2020年5月 — — — 27 $6.2M 2021年11月 28 $4.8M 2026年9月 — — 31 $3.4M 2011年3月 — 33 $760K 2008年5月
5樓 1 $6M 2022年11月 2 $3.8M 2017年11月 3 $1.5M 2001年1月 — 5 $4.2M 2014年4月 6 $3.2M 2014年7月 — — 9 $6.1M 2022年5月 10 $880K 2000年6月 — — — 14 $2M 2010年6月 15 $2.4M 2009年4月 16 $1.8M 1999年12月 — 18 $780K 2006年1月 — 20 $6.2M 2022年8月 — — 23 $5M 2025年4月 24 $6.2M 2019年2月 — 26 $5.5M 2018年10月 — — — 29 $3.6M 2014年6月 — — — —
4樓 — 2 $800K 2000年4月 — 4 $5.1M 2023年12月 5 $4.4M 2025年4月 6 $5M 2019年9月 7 $2.9M 2026年3月 8 $2.7M 1997年5月 — — 11 $5.5M 2024年3月 12 $1.2M 2002年1月 12A $1.4M 2006年8月 14 $1.2M 2001年8月 15 $1.1M 2004年3月 — 17 $1.3M 2011年3月 — — 20 $2.7M 2010年8月 — 22 $1.7M 1996年4月 23 $1.8M 1997年4月 24 $6.1M 2021年11月 25 $3.9M 2021年4月 — — — 28 $4.4M 2025年7月 29 $4.6M 2018年7月 30 $1.7M 2009年4月 31 $2.6M 1997年8月 — —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com