切換單位
樓層
4/F FLAT 11
564 ft²
4/F FLAT 12
588 ft²
4/F FLAT 12A
560 ft²
4/F FLAT 14
560 ft²
4/F FLAT 15
560 ft²
4/F FLAT 17
496 ft²
4/F FLAT 2
370 ft²
4/F FLAT 20
565 ft²
4/F FLAT 22
417 ft²
4/F FLAT 23
565 ft²
4/F FLAT 24
565 ft²
4/F FLAT 25
386 ft²
4/F FLAT 28
565 ft²
4/F FLAT 29
431 ft²
4/F FLAT 30
565 ft²
4/F FLAT 31
563 ft²
4/F FLAT 4
535 ft²
4/F FLAT 5
535 ft²
4/F FLAT 6
422 ft²
4/F FLAT 7
389 ft²
4/F FLAT 8
535 ft²
5/F FLAT 1
520 ft²
5/F FLAT 10
426 ft²
5/F FLAT 14
560 ft²
5/F FLAT 15
560 ft²
5/F FLAT 16
560 ft²
5/F FLAT 18
477 ft²
5/F FLAT 2
370 ft²
5/F FLAT 20
565 ft²
5/F FLAT 23
565 ft²
5/F FLAT 24
565 ft²
5/F FLAT 26
501 ft²
5/F FLAT 29
431 ft²
5/F FLAT 3
615 ft²
5/F FLAT 5
535 ft²
5/F FLAT 6
422 ft²
5/F FLAT 9
535 ft²
6/F FLAT 1
520 ft²
6/F FLAT 11
564 ft²
6/F FLAT 12
588 ft²
6/F FLAT 14
560 ft²
6/F FLAT 15
560 ft²
6/F FLAT 16
560 ft²
6/F FLAT 17
496 ft²
6/F FLAT 2
370 ft²
6/F FLAT 20
565 ft²
6/F FLAT 21
565 ft²
6/F FLAT 22
417 ft²
6/F FLAT 23
565 ft²
6/F FLAT 24
565 ft²
6/F FLAT 27
565 ft²
6/F FLAT 28
565 ft²
6/F FLAT 3
407 ft²
6/F FLAT 31
426 ft²
6/F FLAT 33
575 ft²
6/F FLAT 4
535 ft²
6/F FLAT 6
422 ft²
6/F FLAT 9
535 ft²
7/F FLAT 1
520 ft²
7/F FLAT 10
426 ft²
7/F FLAT 15
560 ft²
7/F FLAT 18
477 ft²
7/F FLAT 2
370 ft²
7/F FLAT 20
565 ft²
7/F FLAT 22
417 ft²
7/F FLAT 25
386 ft²
7/F FLAT 27
565 ft²
7/F FLAT 28
565 ft²
7/F FLAT 31
563 ft²
7/F FLAT 5
535 ft²
7/F FLAT 6
422 ft²
7/F FLAT 7
389 ft²
7/F FLAT 9
535 ft²
8/F FLAT 1
520 ft²
8/F FLAT 10
426 ft²
8/F FLAT 12
588 ft²
8/F FLAT 16
560 ft²
8/F FLAT 18
477 ft²
8/F FLAT 2
370 ft²
8/F FLAT 22
417 ft²
8/F FLAT 24
565 ft²
8/F FLAT 25
386 ft²
8/F FLAT 26
501 ft²
8/F FLAT 30
565 ft²
8/F FLAT 31
563 ft²
8/F FLAT 33
575 ft²
8/F FLAT 5
535 ft²
8/F FLAT 7
389 ft²
8/F FLAT 8
535 ft²
9/F FLAT 10
426 ft²
9/F FLAT 11
564 ft²
9/F FLAT 12A
560 ft²
9/F FLAT 14
560 ft²
9/F FLAT 15
560 ft²
9/F FLAT 16
560 ft²
9/F FLAT 19
572 ft²
9/F FLAT 20
565 ft²
9/F FLAT 21
565 ft²
9/F FLAT 22
417 ft²
9/F FLAT 23
565 ft²
9/F FLAT 24
565 ft²
9/F FLAT 26A
248 ft²
9/F FLAT 33
575 ft²
9/F FLAT 4
535 ft²
9/F FLAT 6
422 ft²
9/F FLAT 7
389 ft²
9/F FLAT 8
535 ft²
9/F FLAT 9
535 ft²
10/F FLAT 1
520 ft²
10/F FLAT 10
426 ft²
10/F FLAT 11
564 ft²
10/F FLAT 12
588 ft²
10/F FLAT 14
560 ft²
10/F FLAT 18
477 ft²
10/F FLAT 19
572 ft²
10/F FLAT 22
417 ft²
10/F FLAT 23
426 ft²
10/F FLAT 25
386 ft²
10/F FLAT 30
565 ft²
10/F FLAT 31
563 ft²
10/F FLAT 33
575 ft²
10/F FLAT 4
535 ft²
10/F FLAT 6
422 ft²
11/F FLAT 1
490 ft²
11/F FLAT 10
426 ft²
11/F FLAT 11
564 ft²
11/F FLAT 12
588 ft²
11/F FLAT 14
560 ft²
11/F FLAT 16
560 ft²
11/F FLAT 17
496 ft²
11/F FLAT 18
477 ft²
11/F FLAT 19
572 ft²
11/F FLAT 2
370 ft²
11/F FLAT 20
565 ft²
11/F FLAT 21
565 ft²
11/F FLAT 23
565 ft²
11/F FLAT 25
386 ft²
11/F FLAT 26
501 ft²
11/F FLAT 27
565 ft²
11/F FLAT 3
615 ft²
11/F FLAT 30
565 ft²
11/F FLAT 31
563 ft²
11/F FLAT 32
389 ft²
11/F FLAT 5
505 ft²
11/F FLAT 7
389 ft²
11/F FLAT 8
505 ft²
11/F FLAT 9
505 ft²
12/F FLAT 10
426 ft²
12/F FLAT 11
564 ft²
12/F FLAT 12A
12/F FLAT 16
560 ft²
12/F FLAT 17
496 ft²
12/F FLAT 18
477 ft²
12/F FLAT 19
572 ft²
12/F FLAT 25
386 ft²
12/F FLAT 27
565 ft²
12/F FLAT 28
565 ft²
12/F FLAT 29
12/F FLAT 3
615 ft²
12/F FLAT 30
426 ft²
12/F FLAT 31
563 ft²
12/F FLAT 32
389 ft²
12/F FLAT 33
575 ft²
12/F FLAT 4
462 ft²
12/F FLAT 5
462 ft²
12/F FLAT 6
422 ft²
12/F FLAT 7
389 ft²
12/F FLAT 9
462 ft²
13/F FLAT 12A
560 ft²
13/F FLAT 14
560 ft²
13/F FLAT 15
560 ft²
13/F FLAT 17
496 ft²
13/F FLAT 18
477 ft²
13/F FLAT 19
572 ft²
13/F FLAT 2
370 ft²
13/F FLAT 20
565 ft²
13/F FLAT 21
565 ft²
13/F FLAT 22
417 ft²
13/F FLAT 23
565 ft²
13/F FLAT 24
565 ft²
13/F FLAT 26
501 ft²
13/F FLAT 29
431 ft²
13/F FLAT 3
407 ft²
13/F FLAT 30
565 ft²
13/F FLAT 31
563 ft²
13/F FLAT 32
389 ft²
13/F FLAT 33
575 ft²
13/F FLAT 4
420 ft²
13/F FLAT 7
389 ft²
13/F FLAT 8
420 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.15M
≈ HK$8,374 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$515K，首五年每月供款約 HK$22,465。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,139
−HK$1,326／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$21,796
−HK$669／月
現時 · 4.125%
HK$22,465
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$23,831
+HK$1,366／月
首期 HK$515K · 貸款 HK$4.64M · 最低月入約 HK$44,930（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$631K（首期＋從價印花稅 HK$115,881 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 2 分鐘 · 116米
教育
120
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
182
商場等 · 1公里內（500米內 56）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
134
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 120 間學校。
生活便利 — 鄰近 182 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 134 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT 3
- 實用面積
- 615 實用呎
- 建築面積
- 800 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 油尖旺區 · Kowloon
- 小一校網
- 32
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-05-24 | HK$5.20M | +15.6% 8.3年 · 2.0%/年 |
| 2016-01-19 | HK$4.50M | +121.7% 6.2年 · 20.0%/年 |
| 2009-10-22 | HK$2.03M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com