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主頁 油尖旺區 藝興大廈

五樓 6號(12室)

於 藝興大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F NO. 10 (FLAT 10) 638 ft² 1/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 2/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 2/F 5號(15室) 638 ft² 二樓 4號(13室) 638 ft² 二樓 12號(9室) 638 ft² 二樓 76號(1室) 541 ft² 3/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 3/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 三樓 4號(13室) 638 ft² 三樓 6號(12室) 638 ft² 三樓 12號(9室) 638 ft² 三樓 18號(6室) 610 ft² 4/F NO. 10 (FLAT 10) 638 ft² 4/F NO. 14 (FLAT 8) 604 ft² 4/F NO. 18 (FLAT 6) 610 ft² 4/F NO. 24 (FLAT 3) 609 ft² 4/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 4/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 四樓 18號(6室) 610 ft² 四樓 20號(5室) 610 ft² 四樓 74B號(2B室) 530 ft² 四樓 76號(1室) 541 ft² 5/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 五樓 4號(13室) 638 ft² 五樓 6號(12室) 638 ft² 五樓 16號(7室) 610 ft² 五樓 22號(4室) 609 ft² 6/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 6/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 六樓 2號(14室) 876 ft² 六樓 8號(11室) 638 ft² 六樓 16號(7室) 610 ft² 六樓 22號(4室) 609 ft² 六樓 24號(3室) 609 ft² 六樓 74A號(2A室) 431 ft² 7/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 7/F 5號(15室) 638 ft² 七樓 6號(12室) 638 ft² 七樓 12號(9室) 638 ft² 8/F NO. 16 (FLAT 7) 610 ft² 8/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 8/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 8/F NO. 74B (FLAT 2B) 530 ft² 八樓 20號(5室) 610 ft² 9/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 9/F NO. 74B (FLAT 2B) 530 ft² 九樓 5號(15室) 638 ft² 九樓 8號(11室) 638 ft² 九樓 10號(10室) 638 ft² 九樓 12號(9室) 638 ft² 九樓 22號(4室) 609 ft² 10/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 10/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 10/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 十樓 10號(10室) 602 ft² 11/F NO. 18 (FLAT 6) 465 ft² 11/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 12/F NO. 14 (FLAT 8) 410 ft² 12/F NO. 20 (FLAT 5) 419 ft² 12/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 十二樓 2號(14室) 876 ft² 十二樓 12號(9室) 485 ft² 十二樓 16號(7室) 465 ft² 十二樓 76號(1室) 541 ft² 13/F NO. 12 (FLAT 9) 386 ft² 13/F NO. 14 (FLAT 8) 368 ft² 十三樓 2號(14室) 876 ft² 十三樓 20號(1A室 後座) 227 ft² 十三樓 74號(2室) 892 ft² 十三樓 76號(1室) 524 ft² 14/F NO. 20 (FLAT 1A REAR) 227 ft² 14/F NO. 5 (FLAT 15) 570 ft² 14/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 十四樓 5號(15室) 638 ft² 15/F NO. 5 (FLAT 15) 535 ft² 15/F NO. 76 (FLAT 1) 393 ft² 十五樓 12號(9室) 346 ft² 十五樓 14號(8室) 330 ft² 十五樓 16號(7室) 337 ft² 十五樓 76號(1室) 429 ft² 16/F NO. 6 (FLAT 12) 525 ft² 16/F NO. 76 (FLAT 1) 350 ft² 十六樓 6號(12室) 593 ft² 十六樓 8號(11室) 323 ft² 十六樓 10號(10室) 323 ft² 十六樓 18號(6室) 311 ft² 十六樓 20號(5室) 311 ft² 十六樓 22號(4室) 440 ft² 十七樓 4號(13室) 525 ft² 十七樓 5號(15室) 467 ft² 十七樓 8號(11室) 262 ft² 十七樓 10號(10室) 262 ft² 十七樓 12號(9室) 262 ft² 十七樓 20號(5室) 262 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.13M
≈ HK$6,478 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$413K，首五年每月供款約 HK$18,026。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,963
−HK$1,063／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,490
−HK$536／月
現時 · 4.125%
HK$18,026
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,123
+HK$1,097／月

首期 HK$413K · 貸款 HK$3.72M · 最低月入約 HK$36,052（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$440K（首期＋從價印花稅 HK$26,645 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
五樓
單位
6號(12室)
實用面積
638 平方呎
建築面積
850 平方呎
實用率
75%
地區
油尖旺區 · 九龍
小一校網
32

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021年12月21日 HK$6.00M +1.4%
3.6年
2018年6月5日 HK$5.92M +37.0%
4.0年
2014年6月10日 HK$4.32M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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609 ft²
HK$3.86M
2/F 5號(15室)
638 ft²
HK$4.04M
二樓 4號(13室)
638 ft²
HK$4.06M
二樓 12號(9室)
638 ft²
HK$4.02M
資料來源： Renavon.com