切換單位
樓層
1/F NO. 10 (FLAT 10)
638 ft²
1/F NO. 12 (FLAT 9)
638 ft²
1/F NO. 4 (FLAT 13)
638 ft²
1/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
1/F NO. 76 (FLAT 1)
541 ft²
2/F NO. 12 (FLAT 9)
638 ft²
2/F NO. 18 (FLAT 6)
610 ft²
2/F NO. 22 (FLAT 4)
609 ft²
2/F NO. 4 (FLAT 13)
638 ft²
2/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
2/F NO. 6 (FLAT 12)
638 ft²
3/F NO. 18 (FLAT 6)
610 ft²
3/F NO. 20 (FLAT 5)
610 ft²
3/F NO. 22 (FLAT 4)
609 ft²
3/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
3/F NO. 74B (FLAT 2B)
530 ft²
3/F NO. 76 (FLAT 1)
541 ft²
4/F NO. 10 (FLAT 10)
638 ft²
4/F NO. 14 (FLAT 8)
604 ft²
4/F NO. 16 (FLAT 7)
610 ft²
4/F NO. 18 (FLAT 6)
610 ft²
4/F NO. 22 (FLAT 4)
609 ft²
4/F NO. 24 (FLAT 3)
609 ft²
4/F NO. 4 (FLAT 13)
638 ft²
4/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
4/F NO. 6 (FLAT 12)
638 ft²
4/F NO. 76 (FLAT 1)
541 ft²
5/F NO. 16 (FLAT 7)
610 ft²
5/F NO. 2 (FLAT 14)
876 ft²
5/F NO. 22 (FLAT 4)
609 ft²
5/F NO. 24 (FLAT 3)
609 ft²
5/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
5/F NO. 74A (FLAT 2A)
431 ft²
5/F NO. 8 (FLAT 11)
6/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
6/F NO. 74A (FLAT 2A)
440 ft²
7/F NO. 20 (FLAT 5)
610 ft²
7/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
7/F NO. 74A (FLAT 2A)
440 ft²
8/F NO. 10 (FLAT 10)
638 ft²
8/F NO. 12 (FLAT 9)
638 ft²
8/F NO. 16 (FLAT 7)
610 ft²
8/F NO. 22 (FLAT 4)
609 ft²
8/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
8/F NO. 6 (FLAT 12)
638 ft²
8/F NO. 74A (FLAT 2A)
440 ft²
8/F NO. 74B (FLAT 2B)
530 ft²
8/F NO. 8 (FLAT 11)
638 ft²
9/F NO. 10 (FLAT 10)
602 ft²
9/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
9/F NO. 74B (FLAT 2B)
530 ft²
10/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
10/F NO. 6 (FLAT 12)
638 ft²
10/F NO. 76 (FLAT 1)
541 ft²
11/F NO. 12 (FLAT 9)
485 ft²
11/F NO. 16 (FLAT 7)
465 ft²
11/F NO. 18 (FLAT 6)
465 ft²
11/F NO. 2 (FLAT 14)
876 ft²
11/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
12/F NO. 14 (FLAT 8)
410 ft²
12/F NO. 2 (FLAT 14)
876 ft²
12/F NO. 20 (FLAT 1A REAR)
227 ft²
12/F NO. 20 (FLAT 5)
419 ft²
12/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
12/F NO. 74 (FLAT 2)
892 ft²
12/F NO. 76 (FLAT 1)
524 ft²
13/F NO. 12 (FLAT 9)
386 ft²
13/F NO. 14 (FLAT 8)
368 ft²
13/F NO. 5 (FLAT 15)
638 ft²
14/F NO. 12 (FLAT 9)
346 ft²
14/F NO. 14 (FLAT 8)
330 ft²
14/F NO. 16 (FLAT 7)
337 ft²
14/F NO. 20 (FLAT 1A REAR)
227 ft²
14/F NO. 5 (FLAT 15)
570 ft²
14/F NO. 6 (FLAT 12)
638 ft²
14/F NO. 76 (FLAT 1)
429 ft²
15/F NO. 10 (FLAT 10)
323 ft²
15/F NO. 18 (FLAT 6)
311 ft²
15/F NO. 20 (FLAT 5)
311 ft²
15/F NO. 5 (FLAT 15)
535 ft²
15/F NO. 6 (FLAT 12)
593 ft²
15/F NO. 76 (FLAT 1)
393 ft²
15/F NO. 8 (FLAT 11)
323 ft²
16/F NO. 10 (FLAT 10)
262 ft²
16/F NO. 12 (FLAT 9)
262 ft²
16/F NO. 20 (FLAT 5)
262 ft²
16/F NO. 4 (FLAT 13)
525 ft²
16/F NO. 5 (FLAT 15)
467 ft²
16/F NO. 6 (FLAT 12)
525 ft²
16/F NO. 76 (FLAT 1)
350 ft²
16/F NO. 8 (FLAT 11)
262 ft²
十六樓 22號(4室)
440 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.37M
≈ HK$6,850 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$437K，首五年每月供款約 HK$19,063。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$17,938
−HK$1,125／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$18,496
−HK$567／月
現時 · 4.125%
HK$19,063
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,223
+HK$1,160／月
首期 HK$437K · 貸款 HK$3.93M · 最低月入約 HK$38,126（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$503K（首期＋從價印花稅 HK$65,557 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角站
步行約 6 分鐘 · 421米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
98
商場等 · 1公里內（500米內 53）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路旺角站站。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- NO. 5 (FLAT 15)
- 實用面積
- 638 實用呎
- 建築面積
- 740 ft²
- 實用率
- 86%
- 地區
- 油尖旺區 · Kowloon
- 小一校網
- 32
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2023-08-24 | HK$5.00M | +257.1% 13.6年 · 8.0%/年 |
| 2006-03-02 | HK$1.40M | +118.8% |
| 2002-11-02 | HK$640K | −65.2% |
| 1997-04-17 | HK$1.84M | −12.4% |
| 1996-02-17 | HK$2.10M | +52.2% |
| 1995-10-24 | HK$1.38M | −1.4% |
| 1995-07-21 | HK$1.40M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com