主頁油尖旺區藝興大廈

4/F NO. 5 (FLAT 15)

於藝興大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F NO. 10 (FLAT 10) 638 ft² 1/F NO. 12 (FLAT 9) 638 ft² 1/F NO. 4 (FLAT 13) 638 ft² 1/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 1/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 2/F NO. 12 (FLAT 9) 638 ft² 2/F NO. 18 (FLAT 6) 610 ft² 2/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 2/F NO. 4 (FLAT 13) 638 ft² 2/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 2/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 3/F NO. 18 (FLAT 6) 610 ft² 3/F NO. 20 (FLAT 5) 610 ft² 3/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 3/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 3/F NO. 74B (FLAT 2B) 530 ft² 3/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 4/F NO. 10 (FLAT 10) 638 ft² 4/F NO. 14 (FLAT 8) 604 ft² 4/F NO. 16 (FLAT 7) 610 ft² 4/F NO. 18 (FLAT 6) 610 ft² 4/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 4/F NO. 24 (FLAT 3) 609 ft² 4/F NO. 4 (FLAT 13) 638 ft² 4/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 4/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 4/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 5/F NO. 16 (FLAT 7) 610 ft² 5/F NO. 2 (FLAT 14) 876 ft² 5/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 5/F NO. 24 (FLAT 3) 609 ft² 5/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 5/F NO. 74A (FLAT 2A) 431 ft² 5/F NO. 8 (FLAT 11) 6/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 6/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 7/F NO. 20 (FLAT 5) 610 ft² 7/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 7/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 8/F NO. 10 (FLAT 10) 638 ft² 8/F NO. 12 (FLAT 9) 638 ft² 8/F NO. 16 (FLAT 7) 610 ft² 8/F NO. 22 (FLAT 4) 609 ft² 8/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 8/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 8/F NO. 74A (FLAT 2A) 440 ft² 8/F NO. 74B (FLAT 2B) 530 ft² 8/F NO. 8 (FLAT 11) 638 ft² 9/F NO. 10 (FLAT 10) 602 ft² 9/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 9/F NO. 74B (FLAT 2B) 530 ft² 10/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 10/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 10/F NO. 76 (FLAT 1) 541 ft² 11/F NO. 12 (FLAT 9) 485 ft² 11/F NO. 16 (FLAT 7) 465 ft² 11/F NO. 18 (FLAT 6) 465 ft² 11/F NO. 2 (FLAT 14) 876 ft² 11/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 12/F NO. 14 (FLAT 8) 410 ft² 12/F NO. 2 (FLAT 14) 876 ft² 12/F NO. 20 (FLAT 1A REAR) 227 ft² 12/F NO. 20 (FLAT 5) 419 ft² 12/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 12/F NO. 74 (FLAT 2) 892 ft² 12/F NO. 76 (FLAT 1) 524 ft² 13/F NO. 12 (FLAT 9) 386 ft² 13/F NO. 14 (FLAT 8) 368 ft² 13/F NO. 5 (FLAT 15) 638 ft² 14/F NO. 12 (FLAT 9) 346 ft² 14/F NO. 14 (FLAT 8) 330 ft² 14/F NO. 16 (FLAT 7) 337 ft² 14/F NO. 20 (FLAT 1A REAR) 227 ft² 14/F NO. 5 (FLAT 15) 570 ft² 14/F NO. 6 (FLAT 12) 638 ft² 14/F NO. 76 (FLAT 1) 429 ft² 15/F NO. 10 (FLAT 10) 323 ft² 15/F NO. 18 (FLAT 6) 311 ft² 15/F NO. 20 (FLAT 5) 311 ft² 15/F NO. 5 (FLAT 15) 535 ft² 15/F NO. 6 (FLAT 12) 593 ft² 15/F NO. 76 (FLAT 1) 393 ft² 15/F NO. 8 (FLAT 11) 323 ft² 16/F NO. 10 (FLAT 10) 262 ft² 16/F NO. 12 (FLAT 9) 262 ft² 16/F NO. 20 (FLAT 5) 262 ft² 16/F NO. 4 (FLAT 13) 525 ft² 16/F NO. 5 (FLAT 15) 467 ft² 16/F NO. 6 (FLAT 12) 525 ft² 16/F NO. 76 (FLAT 1) 350 ft² 16/F NO. 8 (FLAT 11) 262 ft² 十六樓 22號(4室) 440 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.36M

≈ HK$6,828 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$436K，首五年每月供款約 HK$19,003。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,881

−HK$1,122／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$18,438

−HK$565／月

現時 · 4.125%

HK$19,003

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$20,159

+HK$1,156／月

首期 HK$436K · 貸款 HK$3.92M · 最低月入約 HK$38,006（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$501K（首期＋從價印花稅 HK$65,349 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角站

步行約 6 分鐘 · 421米

教育

66

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

98

商場等 · 1公里內（500米內 53）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: NO. 5 (FLAT 15)
實用面積: 638 實用呎
建築面積: 650 ft²
實用率: 98%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009-06-19	HK$2.15M	+8.6%	HK$3,370	HK$3,308
2009-04-27	HK$1.98M	+4.2%	HK$3,103	HK$3,046
2007-06-07	HK$1.90M	−23.4%	HK$2,978	HK$2,923
2006-01-07	HK$2.48M	+64.2%	HK$3,887	HK$3,815
2005-05-14	HK$1.51M	+28.0%	HK$2,367	HK$2,323
2004-05-14	HK$1.18M	+11.3%	HK$1,850	HK$1,815
2004-03-29	HK$1.06M	+30.9%	HK$1,661	HK$1,631
2004-01-29	HK$810K	−17.3%	HK$1,270	HK$1,246
2002-11-04	HK$980K	+32.4%	HK$1,536	HK$1,508
2002-09-05	HK$740K	−56.5%	HK$1,160	HK$1,138
1997-07-12	HK$1.70M	−0.6%	HK$2,665	HK$2,615
1996-10-29	HK$1.71M	—	HK$2,680	HK$2,631

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資料來源： Renavon.com