盈翠半島 1期 2座
Tierra Verde Phase 1 Tower 2
青敬路33號
實用呎價中位數
HK$22,296
最近成交
HK$20.00M
2026年8月31日
已登記成交
667
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,617
已納入模型估值的 300 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 1 分鐘 · 39米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
306 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
313 米
灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,842
428 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
432 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
438 米
宏福花園 3座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,953
532 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
550 米
海悅花園 3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
554 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,296成交紀錄 (100 共 667)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$20.00M | HK$22,296 | ||
| 2026年7月29日 | HK$14.28M | HK$18,889 | ||
| 2026年7月17日 | HK$8.56M | HK$16,367 | ||
| 2026年6月29日 | HK$14.28M | HK$18,618 | ||
| 2026年3月17日 | HK$13.75M | HK$18,190 | ||
| 2026年2月26日 | HK$8.80M | HK$16,923 | ||
| 2025年11月6日 | HK$9.68M | HK$14,320 | ||
| 2025年8月15日 | HK$8.20M | HK$15,769 | ||
| 2025年8月6日 | HK$11.65M | HK$15,150 | ||
| 2025年7月23日 | HK$7.98M | HK$15,346 | ||
| 2025年5月26日 | HK$8.07M | HK$15,575 | ||
| 2025年4月7日 | HK$7.40M | HK$14,149 | ||
| 2025年4月3日 | HK$7.50M | HK$14,479 | ||
| 2025年3月14日 | HK$10.45M | HK$13,896 | ||
| 2025年1月20日 | HK$12.66M | HK$16,746 | ||
| 2024年11月8日 | HK$7.80M | HK$15,058 | ||
| 2024年9月30日 | HK$11.38M | HK$15,133 | ||
| 2024年7月25日 | HK$8.08M | HK$15,538 | ||
| 2024年7月10日 | HK$12.92M | HK$16,736 | ||
| 2024年6月7日 | HK$8.54M | HK$16,486 | ||
| 2024年4月15日 | HK$10.00M | HK$18,762 | ||
| 2024年2月2日 | HK$11.70M | HK$15,558 | ||
| 2023年2月16日 | HK$10.52M | HK$15,562 | ||
| 2023年2月2日 | HK$8.00M | HK$15,385 | ||
| 2023年1月17日 | HK$9.58M | HK$14,172 | ||
| 2022年10月28日 | HK$13.80M | HK$17,945 | ||
| 2022年9月16日 | HK$12.70M | HK$16,451 | ||
| 2022年7月12日 | HK$9.60M | HK$18,533 | ||
| 2022年6月10日 | HK$12.25M | HK$16,204 | ||
| 2022年5月18日 | HK$13.28M | HK$17,314 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.80M | HK$16,923 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.10M | HK$17,400 | ||
| 2021年11月8日 | HK$14.98M | HK$19,531 | ||
| 2021年10月18日 | HK$8.80M | HK$16,826 | ||
| 2021年9月24日 | HK$9.50M | HK$18,269 | ||
| 2021年9月10日 | HK$9.43M | HK$18,205 | ||
| 2021年9月9日 | HK$9.88M | HK$19,073 | ||
| 2021年7月22日 | HK$9.19M | HK$17,739 | ||
| 2021年7月7日 | HK$14.20M | HK$18,783 | ||
| 2021年7月2日 | HK$13.95M | HK$18,550 | ||
| 2021年6月25日 | HK$11.98M | HK$17,722 | ||
| 2021年6月24日 | HK$9.45M | HK$18,069 | ||
| 2021年6月21日 | HK$15.80M | HK$20,900 | ||
| 2021年4月26日 | HK$13.55M | HK$17,930 | ||
| 2021年4月12日 | HK$9.35M | HK$17,981 | ||
| 2021年4月1日 | HK$15.28M | HK$19,922 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.50M | HK$16,346 | ||
| 2020年10月8日 | HK$12.68M | HK$16,532 | ||
| 2020年10月7日 | HK$8.90M | HK$17,017 | ||
| 2020年9月28日 | HK$12.00M | HK$15,544 | ||
| 2020年9月18日 | HK$8.38M | HK$16,023 | ||
| 2020年6月15日 | HK$13.28M | HK$17,202 | ||
| 2020年6月8日 | HK$13.97M | HK$18,476 | ||
| 2020年5月19日 | HK$13.20M | HK$17,460 | ||
| 2020年4月20日 | HK$12.30M | HK$16,356 | ||
| 2019年11月21日 | HK$12.30M | HK$18,142 | ||
| 2019年10月24日 | HK$15.00M | HK$19,455 | ||
| 2019年9月23日 | HK$13.97M | HK$18,096 | ||
| 2019年7月30日 | HK$9.60M | HK$18,462 | ||
| 2019年7月2日 | HK$9.74M | HK$18,623 | ||
| 2019年6月20日 | HK$10.48M | HK$19,736 | ||
| 2019年5月9日 | HK$13.85M | HK$18,010 | ||
| 2019年4月3日 | HK$8.50M | HK$16,252 | ||
| 2019年3月12日 | HK$14.00M | HK$18,206 | ||
| 2019年2月18日 | HK$12.00M | HK$15,873 | ||
| 2018年6月14日 | HK$14.88M | HK$19,400 | ||
| 2018年5月30日 | HK$14.30M | HK$19,016 | ||
| 2018年4月24日 | HK$11.75M | HK$15,542 | ||
| 2017年6月21日 | HK$10.70M | HK$15,828 | ||
| 2016年12月21日 | HK$12.00M | HK$15,873 | ||
| 2016年10月11日 | HK$7.20M | HK$13,846 | ||
| 2016年9月27日 | HK$6.68M | HK$12,772 | ||
| 2016年9月20日 | HK$9.50M | HK$12,633 | ||
| 2016年8月19日 | HK$6.65M | HK$12,788 | ||
| 2016年8月19日 | HK$8.23M | HK$15,441 | ||
| 2016年8月11日 | HK$6.85M | HK$13,173 | ||
| 2016年6月23日 | HK$6.80M | HK$13,127 | ||
| 2016年6月23日 | HK$9.48M | HK$12,540 | ||
| 2016年6月3日 | HK$4.80M | HK$9,266 | ||
| 2016年4月29日 | HK$10.00M | HK$12,970 | ||
| 2016年4月1日 | HK$9.25M | HK$12,300 | ||
| 2016年3月18日 | HK$10.60M | HK$13,820 | ||
| 2016年2月26日 | HK$6.00M | HK$11,472 | ||
| 2015年11月3日 | HK$7.50M | HK$9,778 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.97M | HK$13,327 | ||
| 2015年3月5日 | HK$16.00M | HK$17,837 | ||
| 2015年2月3日 | HK$6.48M | HK$12,390 | ||
| 2014年12月12日 | HK$6.75M | HK$13,031 | ||
| 2014年9月17日 | HK$6.42M | HK$12,394 | ||
| 2014年1月27日 | HK$7.43M | HK$10,991 | ||
| 2014年1月17日 | HK$8.49M | HK$11,230 | ||
| 2013年4月30日 | HK$8.52M | HK$11,270 | ||
| 2013年3月14日 | HK$9.97M | HK$12,999 | ||
| 2013年3月6日 | HK$6.68M | HK$12,896 | ||
| 2013年3月4日 | HK$7.52M | HK$11,124 | ||
| 2013年2月4日 | HK$7.95M | HK$10,516 | ||
| 2013年1月25日 | HK$5.68M | HK$10,923 | ||
| 2012年10月31日 | HK$9.00M | HK$11,450 | ||
| 2012年8月7日 | HK$5.11M | HK$9,827 | ||
| 2012年8月6日 | HK$4.95M | HK$9,519 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$13.60M | HK$18,085 | ||
| 2026年8月19日 | HK$9.10M | HK$17,568 | ||
| 2026年8月7日 | HK$9.38M | HK$18,108 | ||
| 2026年6月26日 | HK$8.56M | HK$16,367 | ||
| 2026年6月15日 | HK$20.00M | HK$22,296 | ||
| 2026年6月5日 | HK$8.50M | HK$16,284 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$30,500 | HK$46 | ||
| 2026年8月15日 | HK$24,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月13日 | HK$24,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月10日 | HK$25,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月26日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年7月25日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年7月20日 | HK$32,500 | HK$42 | ||
| 2026年7月1日 | HK$24,000 | HK$45 | ||
| 2026年6月27日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2026年6月25日 | HK$22,500 | HK$43 | ||
| 2026年6月22日 | HK$29,500 | HK$38 | ||
| 2026年6月20日 | HK$33,300 | HK$44 | ||
| 2026年6月15日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年6月14日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2026年6月12日 | HK$29,000 | HK$43 | ||
| 2026年6月1日 | HK$29,000 | HK$43 | ||
| 2026年6月1日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年6月1日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2026年6月1日 | HK$24,500 | HK$47 | ||
| 2026年5月23日 | HK$29,000 | HK$44 | ||
| 2026年5月18日 | HK$22,000 | HK$42 | ||
| 2026年5月17日 | HK$22,500 | HK$43 | ||
| 2026年5月16日 | HK$22,200 | HK$43 | ||
| 2026年5月16日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2026年5月3日 | HK$20,300 | HK$39 | ||
| 2026年5月1日 | HK$21,500 | HK$41 | ||
| 2026年4月27日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2026年4月25日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年4月15日 | HK$32,000 | HK$42 | ||
| 2026年4月15日 | HK$33,000 | HK$43 |
單位表 (300)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com