思源樓
Sze Yuen Building
沙咀道255號
實用呎價中位數
HK$6,085
最近成交
HK$3.00M
2026年6月16日
已登記成交
28
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,139
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 6 分鐘 · 411米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$6,085成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$3.00M | HK$6,085 | ||
| 2025年12月5日 | HK$2.99M | HK$6,065 | ||
| 2024年3月22日 | HK$3.65M | HK$7,464 | ||
| 2021年3月12日 | HK$4.28M | HK$7,824 | ||
| 2019年6月6日 | HK$3.90M | HK$7,976 | ||
| 2019年4月24日 | HK$4.60M | HK$7,407 | ||
| 2016年12月14日 | HK$3.55M | HK$7,260 | ||
| 2016年7月28日 | HK$3.70M | HK$5,958 | ||
| 2012年10月29日 | HK$2.79M | HK$5,659 | ||
| 2012年3月16日 | HK$2.60M | HK$4,753 | ||
| 2011年6月15日 | HK$2.80M | HK$4,509 | ||
| 2011年3月25日 | HK$2.20M | HK$4,462 | ||
| 2009年12月4日 | HK$1.50M | HK$3,043 | ||
| 2009年11月18日 | HK$1.49M | HK$2,724 | ||
| 2009年11月17日 | HK$960K | HK$1,947 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.05M | HK$2,130 | ||
| 2005年12月22日 | HK$980K | HK$1,578 | ||
| 2004年2月27日 | HK$500K | HK$1,014 | ||
| 2003年11月13日 | HK$700K | HK$1,280 | ||
| 2000年4月27日 | HK$2.50M | HK$4,026 | ||
| 1999年12月30日 | HK$950K | — | ||
| 1999年7月19日 | HK$1.00M | — | ||
| 1999年6月29日 | HK$1.00M | HK$1,828 | ||
| 1998年5月15日 | HK$1.52M | — | ||
| 1997年10月30日 | HK$1.63M | — | ||
| 1997年2月19日 | HK$1.55M | HK$2,496 | ||
| 1996年6月26日 | HK$850K | HK$1,738 | ||
| 1996年2月7日 | HK$1.65M | HK$2,657 |
單位 (14)
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資料來源： Renavon.com