預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,441

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

川龍街79號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1968年7月26日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 川龍街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

10 米 川龍街83-85號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,320

14 米 千龍大樓

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

22 米 昌盛樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,512

25 米 仁愛樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

25 米 德寶大廈

241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

31 米 貴生樓

6 宗已登記成交

35 米 順興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,934

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$7,476

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月6日	三樓	79號	HK$3.88M	519	HK$7,476	▲ 153.6%
2021年12月31日	四樓	79號	HK$4.56M	519	HK$8,786	▲ 31.5%
2015年3月9日	四樓	79號	HK$3.47M	519	HK$6,686	—
2009年5月12日	5/F	NO. 79	HK$1.18M	519	HK$2,274	—
2009年3月16日	1/F	NO. 79	HK$1.67M	519	HK$3,218	—
2005年12月21日	四樓	79號	HK$940K	519	HK$1,811	—
2005年9月29日	四樓	79號	HK$880K	519	HK$1,696	—
1997年9月11日	三樓	79號	HK$1.53M	519	—	—
1997年4月12日	四樓	79號	HK$1.39M	519	HK$2,678	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 79	519	→
三樓	79號	519	→
四樓	79號	519	→
5/F	NO. 79	519	→