綠楊新邨 R座
Luk Yeung Sun Chuen Block R
蕙荃路22-66號
實用呎價中位數
HK$13,193
最近成交
HK$6.80M
2026年9月4日
已登記成交
412
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,081
已納入模型估值的 178 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,193成交紀錄 (100 共 413)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$6.80M | HK$14,316 | ||
| 2026年7月9日 | HK$5.95M | HK$13,193 | ||
| 2026年5月4日 | HK$6.18M | HK$13,703 | ||
| 2026年1月30日 | HK$5.68M | HK$12,764 | ||
| 2024年11月13日 | HK$5.15M | HK$10,842 | ||
| 2024年10月28日 | HK$5.05M | HK$11,348 | ||
| 2024年10月25日 | HK$5.42M | HK$11,410 | ||
| 2024年7月5日 | HK$4.79M | HK$10,092 | ||
| 2024年6月14日 | HK$5.50M | HK$11,579 | ||
| 2024年6月11日 | HK$4.85M | HK$10,210 | ||
| 2024年5月20日 | HK$5.78M | HK$12,816 | ||
| 2024年4月30日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2024年4月19日 | HK$5.78M | HK$12,989 | ||
| 2024年4月18日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2024年3月28日 | HK$5.91M | HK$12,442 | ||
| 2024年3月13日 | HK$3.00M | — | ||
| 2024年1月9日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2023年11月20日 | HK$5.87M | HK$13,191 | ||
| 2023年10月4日 | HK$6.08M | HK$12,800 | ||
| 2023年7月4日 | HK$6.30M | HK$14,157 | ||
| 2023年6月30日 | HK$3.00M | — | ||
| 2023年5月19日 | HK$6.72M | HK$14,147 | ||
| 2023年4月17日 | HK$6.71M | HK$15,079 | ||
| 2023年3月28日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2023年3月8日 | HK$6.65M | HK$14,745 | ||
| 2023年2月23日 | HK$6.57M | HK$14,568 | ||
| 2022年11月18日 | HK$6.38M | HK$13,432 | ||
| 2022年10月27日 | HK$6.35M | HK$13,368 | ||
| 2022年9月13日 | HK$6.30M | HK$13,263 | ||
| 2022年8月24日 | HK$6.40M | HK$13,474 | ||
| 2022年5月26日 | HK$7.00M | HK$15,730 | ||
| 2022年4月28日 | HK$6.70M | HK$15,056 | ||
| 2022年3月29日 | HK$7.08M | HK$15,910 | ||
| 2022年3月21日 | HK$7.03M | HK$15,798 | ||
| 2022年1月24日 | HK$7.16M | HK$16,090 | ||
| 2021年10月5日 | HK$7.78M | HK$16,379 | ||
| 2021年8月19日 | HK$7.28M | HK$15,326 | ||
| 2021年7月29日 | HK$5.98M | HK$12,590 | ||
| 2021年6月16日 | HK$6.65M | HK$14,000 | ||
| 2021年3月4日 | HK$6.87M | HK$15,233 | ||
| 2021年2月23日 | HK$7.25M | HK$16,075 | ||
| 2020年12月15日 | HK$7.20M | HK$15,158 | ||
| 2020年12月11日 | HK$6.90M | HK$15,506 | ||
| 2020年11月5日 | HK$7.25M | HK$16,292 | ||
| 2020年9月24日 | HK$6.95M | HK$15,410 | ||
| 2020年7月8日 | HK$7.70M | HK$16,210 | ||
| 2020年5月15日 | HK$6.78M | HK$14,274 | ||
| 2020年5月11日 | HK$6.55M | HK$13,790 | ||
| 2020年4月7日 | HK$6.75M | HK$15,168 | ||
| 2019年11月29日 | HK$6.85M | HK$15,393 | ||
| 2019年10月17日 | HK$5.90M | HK$13,258 | ||
| 2019年7月29日 | HK$7.45M | HK$15,684 | ||
| 2019年5月7日 | HK$7.57M | HK$15,937 | ||
| 2019年3月20日 | HK$5.80M | HK$13,034 | ||
| 2019年3月19日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2019年3月6日 | HK$6.73M | HK$14,168 | ||
| 2019年1月4日 | HK$6.10M | HK$13,708 | ||
| 2019年1月2日 | HK$5.00M | HK$10,526 | ||
| 2018年12月7日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2018年6月27日 | HK$7.10M | HK$15,955 | ||
| 2018年5月10日 | HK$6.78M | HK$15,033 | ||
| 2017年12月22日 | HK$5.98M | HK$12,590 | ||
| 2017年9月19日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2017年6月8日 | HK$5.60M | HK$11,790 | ||
| 2017年5月22日 | HK$5.20M | HK$11,685 | ||
| 2017年3月20日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2017年2月28日 | HK$5.45M | HK$12,247 | ||
| 2016年9月27日 | HK$5.23M | HK$11,010 | ||
| 2016年9月19日 | HK$4.40M | HK$9,756 | ||
| 2016年5月23日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2016年3月1日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2016年1月27日 | HK$4.98M | HK$11,191 | ||
| 2015年11月3日 | HK$5.19M | HK$10,926 | ||
| 2015年6月18日 | HK$4.14M | HK$8,716 | ||
| 2015年6月12日 | HK$5.16M | HK$11,441 | ||
| 2015年5月19日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2015年4月16日 | HK$5.08M | HK$10,695 | ||
| 2015年4月13日 | HK$5.30M | HK$11,910 | ||
| 2015年3月30日 | HK$4.20M | HK$9,438 | ||
| 2015年2月11日 | HK$5.02M | HK$11,131 | ||
| 2014年12月12日 | HK$4.94M | HK$10,400 | ||
| 2014年11月28日 | HK$4.98M | HK$10,484 | ||
| 2014年6月23日 | HK$4.25M | HK$9,551 | ||
| 2014年5月16日 | HK$4.50M | HK$9,474 | ||
| 2014年4月28日 | HK$4.00M | HK$8,869 | ||
| 2014年4月11日 | HK$3.98M | HK$8,944 | ||
| 2013年11月29日 | HK$4.10M | HK$8,632 | ||
| 2013年11月15日 | HK$4.08M | HK$9,168 | ||
| 2013年8月1日 | HK$4.42M | HK$9,305 | ||
| 2013年7月15日 | HK$3.60M | HK$7,982 | ||
| 2013年6月17日 | HK$4.28M | HK$9,490 | ||
| 2013年2月8日 | HK$4.40M | HK$9,263 | ||
| 2013年1月25日 | HK$4.10M | HK$9,091 | ||
| 2012年10月30日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2012年10月26日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2012年9月21日 | HK$3.25M | HK$7,206 | ||
| 2012年8月27日 | HK$3.78M | HK$7,958 | ||
| 2012年8月16日 | HK$3.35M | HK$7,428 | ||
| 2012年5月4日 | HK$3.60M | HK$7,579 | ||
| 2012年4月30日 | HK$3.00M | HK$6,742 |
單位表 (178)
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資料來源： Renavon.com