綠楊新邨 S座
Luk Yeung Sun Chuen Block S
蕙荃路22-66號
實用呎價中位數
HK$13,221
最近成交
HK$6.28M
2026年6月18日
已登記成交
458
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,345
已納入模型估值的 180 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,221成交紀錄 (100 共 458)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$6.28M | HK$13,221 | ||
| 2025年11月7日 | HK$5.55M | HK$12,306 | ||
| 2025年8月13日 | HK$5.23M | HK$11,010 | ||
| 2025年8月4日 | HK$5.78M | HK$12,168 | ||
| 2025年7月30日 | HK$5.70M | HK$12,000 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.93M | HK$10,379 | ||
| 2025年3月25日 | HK$5.15M | HK$11,573 | ||
| 2024年12月3日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2024年11月26日 | HK$5.05M | HK$11,348 | ||
| 2024年8月28日 | HK$5.40M | HK$12,135 | ||
| 2024年8月19日 | HK$5.60M | HK$11,790 | ||
| 2024年7月15日 | HK$5.45M | HK$11,474 | ||
| 2024年5月8日 | HK$5.68M | HK$11,958 | ||
| 2024年4月16日 | HK$6.15M | HK$12,947 | ||
| 2024年3月22日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2024年3月11日 | HK$5.45M | HK$12,247 | ||
| 2023年5月22日 | HK$5.88M | HK$13,038 | ||
| 2023年3月21日 | HK$3.00M | HK$6,316 | ||
| 2023年2月9日 | HK$6.18M | HK$13,010 | ||
| 2022年10月31日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2022年10月27日 | HK$5.95M | HK$13,371 | ||
| 2022年10月13日 | HK$6.45M | HK$13,579 | ||
| 2022年10月3日 | HK$6.62M | HK$13,937 | ||
| 2022年9月8日 | HK$6.26M | HK$13,880 | ||
| 2022年8月24日 | HK$6.48M | HK$13,642 | ||
| 2022年8月11日 | HK$6.60M | HK$14,832 | ||
| 2022年4月25日 | HK$5.73M | HK$12,876 | ||
| 2022年4月25日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2022年4月7日 | HK$6.98M | HK$14,695 | ||
| 2022年3月10日 | HK$7.25M | HK$16,075 | ||
| 2022年2月4日 | HK$6.95M | HK$15,410 | ||
| 2022年1月17日 | HK$7.23M | HK$16,031 | ||
| 2021年8月18日 | HK$7.00M | HK$15,730 | ||
| 2021年7月19日 | HK$6.48M | HK$13,642 | ||
| 2021年7月15日 | HK$7.88M | HK$16,590 | ||
| 2021年7月9日 | HK$7.42M | HK$16,674 | ||
| 2021年6月25日 | HK$7.00M | HK$14,737 | ||
| 2021年6月25日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2021年6月7日 | HK$7.42M | HK$16,452 | ||
| 2021年5月31日 | HK$7.65M | HK$16,105 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.35M | HK$15,474 | ||
| 2020年12月22日 | HK$6.70M | HK$14,856 | ||
| 2020年12月7日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2020年10月27日 | HK$6.36M | HK$14,102 | ||
| 2020年9月30日 | HK$6.90M | HK$15,299 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.00M | HK$16,842 | ||
| 2020年7月17日 | HK$7.38M | HK$16,584 | ||
| 2020年6月5日 | HK$7.34M | HK$15,453 | ||
| 2020年5月21日 | HK$6.60M | HK$14,832 | ||
| 2020年3月24日 | HK$6.70M | HK$14,105 | ||
| 2020年3月4日 | HK$6.80M | HK$15,281 | ||
| 2020年2月11日 | HK$7.40M | HK$15,579 | ||
| 2019年10月16日 | HK$6.48M | HK$13,642 | ||
| 2019年8月14日 | HK$7.00M | HK$15,521 | ||
| 2019年6月13日 | HK$5.98M | HK$12,590 | ||
| 2019年6月4日 | HK$6.20M | HK$13,053 | ||
| 2019年4月25日 | HK$6.30M | HK$14,157 | ||
| 2018年10月16日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2018年8月21日 | HK$6.57M | HK$13,821 | ||
| 2018年6月1日 | HK$6.70M | HK$14,856 | ||
| 2018年4月18日 | HK$6.66M | HK$14,966 | ||
| 2018年4月17日 | HK$6.60M | HK$14,832 | ||
| 2018年2月21日 | HK$6.18M | HK$13,010 | ||
| 2018年2月6日 | HK$6.53M | HK$13,747 | ||
| 2017年10月16日 | HK$5.95M | HK$13,371 | ||
| 2017年10月10日 | HK$5.40M | HK$11,364 | ||
| 2017年9月27日 | HK$6.20M | HK$13,933 | ||
| 2017年8月10日 | HK$6.05M | HK$12,737 | ||
| 2017年4月20日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2017年4月3日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2017年3月16日 | HK$5.85M | HK$13,146 | ||
| 2017年2月24日 | HK$5.75M | — | ||
| 2017年2月24日 | HK$5.80M | HK$12,210 | ||
| 2016年12月23日 | HK$5.20M | HK$11,530 | ||
| 2016年10月13日 | HK$5.63M | HK$11,853 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.22M | HK$11,730 | ||
| 2016年9月5日 | HK$5.00M | HK$10,526 | ||
| 2016年8月16日 | HK$4.00M | HK$8,869 | ||
| 2016年8月10日 | HK$4.80M | HK$10,643 | ||
| 2016年6月28日 | HK$4.68M | HK$9,853 | ||
| 2016年4月21日 | HK$5.30M | HK$11,158 | ||
| 2016年4月15日 | HK$3.93M | HK$8,714 | ||
| 2016年2月18日 | HK$4.62M | HK$9,726 | ||
| 2015年4月16日 | HK$4.40M | HK$9,756 | ||
| 2015年3月26日 | HK$4.60M | HK$10,337 | ||
| 2015年3月25日 | HK$5.30M | HK$11,158 | ||
| 2014年9月26日 | HK$4.40M | HK$9,888 | ||
| 2014年9月2日 | HK$4.00M | HK$8,989 | ||
| 2014年8月5日 | HK$4.29M | HK$9,512 | ||
| 2014年7月8日 | HK$4.29M | HK$9,640 | ||
| 2014年6月6日 | HK$4.27M | HK$8,990 | ||
| 2014年1月21日 | HK$4.06M | HK$8,547 | ||
| 2013年8月16日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2013年8月9日 | HK$4.62M | HK$9,726 | ||
| 2013年5月14日 | HK$4.05M | HK$9,101 | ||
| 2013年2月19日 | HK$4.55M | HK$9,579 | ||
| 2013年1月25日 | HK$4.15M | HK$8,737 | ||
| 2013年1月24日 | HK$4.28M | HK$9,010 | ||
| 2013年1月11日 | HK$4.45M | — | ||
| 2013年1月11日 | HK$4.25M | HK$8,947 |
單位表 (180)
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資料來源： Renavon.com