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主頁 荃灣區 綠楊 綠楊新邨

綠楊新邨 L座

Luk Yeung Sun Chuen Block L

蕙荃路22-66號

實用呎價中位數
HK$10,773
最近成交
HK$6.27M
2024年10月25日
已登記成交
123
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,585

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
綠楊新邨
分區
綠楊
小一校網
62
發展商
置地/港鐵/僑光置業/怡和洋行
入伙日期
1983年12月22日
單位數目
232
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

147 米 荃豐中心
437 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,972
149 米 怡景園 1座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,175
183 米 華都中心
235 宗已登記成交
184 米 富華中心
236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,878
232 米 昌耀大廈
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,611
235 米 荃昌中心 昌寧大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228
239 米 周合成大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961
242 米 眾安街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,667

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$10,773
HK$16,315HK$9,366HK$2,417199520002007201220192024

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2024年10月25日 HK$6.27M HK$10,773
2023年10月17日 HK$6.90M HK$11,856
2022年12月12日 HK$5.40M HK$12,135
2021年8月30日 HK$9.28M HK$15,945
2021年5月26日 HK$8.43M HK$14,484
2021年3月18日 HK$7.26M HK$16,315
2021年1月15日 HK$8.60M HK$14,777
2021年1月13日 HK$7.08M HK$15,698
2020年6月19日 HK$7.45M HK$16,519
2020年6月11日 HK$8.55M HK$14,691
2020年6月2日 HK$8.00M HK$13,746
2019年10月14日 HK$6.73M HK$14,922
2019年7月29日 HK$6.18M HK$13,888
2017年5月16日 HK$7.00M HK$12,028
2016年4月13日 HK$4.94M HK$11,101
2015年12月17日 HK$5.02M HK$11,281
2015年9月2日 HK$5.20M HK$11,530
2013年10月11日 HK$5.20M HK$8,935
2013年8月5日 HK$5.22M HK$8,969
2013年6月24日 HK$5.45M HK$9,364
2013年5月10日 HK$4.25M HK$9,424
2012年10月18日 HK$4.79M HK$8,230
2012年5月17日 HK$3.72M HK$8,248
2012年3月13日 HK$3.00M HK$6,742
2011年5月25日 HK$3.28M HK$7,273
2010年11月26日 HK$2.93M HK$6,584
2010年11月17日 HK$2.85M HK$6,319
2010年9月8日 HK$2.77M HK$6,142
2010年9月6日 HK$3.50M HK$6,014
2010年5月14日 HK$2.53M HK$5,685
2010年5月12日 HK$2.64M HK$5,854
2009年11月16日 HK$3.13M HK$5,378
2009年11月4日 HK$2.55M HK$5,730
2009年7月16日 HK$2.32M HK$5,144
2009年7月9日 HK$2.35M HK$5,211
2009年6月29日 HK$2.00M HK$4,435
2009年4月21日 HK$2.65M HK$4,553
2009年4月20日 HK$2.13M HK$4,786
2009年4月3日 HK$2.72M HK$4,674
2009年3月12日 HK$1.85M HK$4,157
2009年2月9日 HK$1.68M HK$3,775
2009年1月23日 HK$1.93M HK$4,337
2008年11月20日 HK$1.65M HK$3,708
2008年11月6日 HK$1.95M HK$4,324
2008年10月23日 HK$1.98M HK$4,390
2008年6月11日 HK$2.60M HK$4,467
2008年4月21日 HK$2.07M HK$4,652
2008年2月6日 HK$3.25M HK$5,584
2008年1月29日 HK$2.26M HK$5,011
2007年12月11日 HK$1.80M HK$4,045
2007年12月3日 HK$1.83M —
2007年11月27日 HK$2.40M HK$4,124
2007年10月12日 HK$1.81M HK$4,013
2007年9月5日 HK$1.74M —
2007年6月22日 HK$1.76M HK$3,955
2007年5月26日 HK$2.24M —
2007年3月6日 HK$1.66M HK$3,730
2007年1月18日 HK$2.05M HK$3,522
2007年1月18日 HK$1.65M —
2006年1月13日 HK$2.40M —
2005年5月19日 HK$1.90M HK$4,213
2005年4月9日 HK$1.61M HK$3,570
2004年9月11日 HK$1.58M HK$3,551
2003年11月18日 HK$1.00M —
2003年5月26日 HK$1.09M —
2003年1月3日 HK$1.09M HK$2,417
2001年11月2日 HK$1.80M —
2001年8月4日 HK$1.52M —
2001年7月28日 HK$1.58M HK$3,503
2001年6月5日 HK$1.53M HK$3,392
2001年5月5日 HK$1.69M —
2001年2月7日 HK$2.08M —
2000年12月23日 HK$1.55M —
2000年11月2日 HK$1.57M —
2000年9月28日 HK$1.60M —
2000年8月12日 HK$1.60M —
2000年7月15日 HK$1.98M HK$3,402
2000年6月3日 HK$2.15M HK$3,694
2000年5月19日 HK$2.18M —
2000年2月8日 HK$1.78M HK$3,947
2000年1月29日 HK$1.63M HK$3,663
1999年12月8日 HK$2.12M HK$3,643
1999年11月10日 HK$2.25M —
1999年10月22日 HK$1.62M —
1999年8月12日 HK$2.12M —
1999年6月16日 HK$2.25M —
1999年3月29日 HK$2.39M —
1998年12月31日 HK$2.38M —
1998年11月7日 HK$1.60M —
1998年5月14日 HK$2.46M HK$5,528
1998年4月20日 HK$3.20M HK$5,498
1998年3月12日 HK$2.41M —
1998年2月5日 HK$2.55M —
1998年1月23日 HK$3.95M HK$6,787
1997年11月29日 HK$3.08M HK$6,921
1997年9月16日 HK$4.23M HK$7,268
1997年9月3日 HK$2.80M —
1997年8月8日 HK$3.18M —
1997年7月9日 HK$3.95M HK$6,787
1997年6月18日 HK$3.05M HK$6,763

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
30樓 1 $4.2M 1997年9月 — — 4 $2.5M 1996年3月 — 6 $4.9M 2016年4月 7 $1.6M 2004年9月 8 $8.4M 2021年5月
29樓 — 2 $1.6M 2001年7月 3 $2M 2009年6月 — 5 $2.4M 1995年12月 — 7 $2.5M 2009年11月 8 $8M 2020年6月
28樓 — 2 $1.6M 2000年12月 3 $7.1M 2021年1月 4 $8.6M 2021年1月 5 $1.8M 2001年11月 6 $2.1M 1999年8月 7 $1.6M 2000年9月 8 $2.4M 1998年12月
27樓 1 $2.1M 2001年2月 2 $7.5M 2020年6月 3 $1.7M 2007年9月 4 $2.2M 1999年11月 5 $9.3M 2021年8月 6 $2.9M 2010年11月 7 $7.3M 2021年3月 8 $5.2M 2013年10月
26樓 1 $3.1M 1996年7月 2 $4.2M 2013年5月 3 $2.6M 2010年5月 4 $2.2M 2007年5月 5 $2.2M 2000年5月 6 $5M 2015年12月 — 8 $2.4M 2006年1月
25樓 — — — 4 $2.8M 1996年10月 — 6 $2.4M 1998年3月 7 $6.2M 2019年7月 8 $6.9M 2023年10月
24樓 1 $2.8M 1997年9月 2 $3.7M 2012年5月 3 $5.2M 2015年9月 — 5 $2.4M 1999年3月 6 $1.6M 1999年10月 7 $1M 2003年11月 —
23樓 — 2 $2M 1995年12月 3 $1.8M 2007年12月 4 $2.7M 2009年4月 5 $6.3M 2024年10月 6 $1.9M 2009年3月 — —
22樓 — 2 $1.6M 2007年1月 3 $2M 2008年10月 4 $8.6M 2020年6月 5 $4.8M 2012年10月 6 $5.4M 2022年12月 — —
21樓 1 $7M 2017年5月 2 $3.3M 2011年5月 3 $6.7M 2019年10月 4 $2.1M 2000年6月 — — — —

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資料來源： Renavon.com