綠楊新邨 J座
Luk Yeung Sun Chuen Block J
蕙荃路22-66號
實用呎價中位數
HK$14,562
最近成交
HK$6.48M
2026年8月7日
已登記成交
356
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,080
已納入模型估值的 160 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,562成交紀錄 (100 共 356)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$6.48M | HK$14,562 | ||
| 2026年5月19日 | HK$5.70M | HK$12,639 | ||
| 2026年4月2日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2026年2月12日 | HK$6.55M | HK$11,254 | ||
| 2025年10月30日 | HK$5.65M | HK$12,697 | ||
| 2025年10月27日 | HK$5.32M | HK$11,947 | ||
| 2025年10月27日 | HK$6.33M | HK$10,876 | ||
| 2025年10月8日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2025年9月15日 | HK$5.70M | HK$12,639 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.36M | HK$12,045 | ||
| 2025年6月11日 | HK$6.72M | HK$11,546 | ||
| 2025年4月8日 | HK$5.63M | HK$9,674 | ||
| 2025年3月28日 | HK$5.18M | HK$11,640 | ||
| 2025年1月28日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2025年1月8日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2024年10月31日 | HK$4.46M | HK$10,022 | ||
| 2024年10月10日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2024年4月8日 | HK$6.45M | HK$11,082 | ||
| 2024年3月14日 | HK$7.10M | HK$12,199 | ||
| 2024年1月25日 | HK$5.19M | HK$11,503 | ||
| 2023年7月3日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2023年1月31日 | HK$6.08M | HK$13,481 | ||
| 2022年12月23日 | HK$5.34M | HK$12,000 | ||
| 2022年12月2日 | HK$7.65M | HK$13,144 | ||
| 2022年12月1日 | HK$6.55M | HK$11,254 | ||
| 2022年10月31日 | HK$7.05M | HK$12,113 | ||
| 2022年9月13日 | HK$6.08M | HK$13,663 | ||
| 2022年5月30日 | HK$6.30M | HK$14,157 | ||
| 2022年5月16日 | HK$7.08M | HK$15,910 | ||
| 2022年5月10日 | HK$6.55M | HK$14,719 | ||
| 2022年3月9日 | HK$7.30M | HK$12,543 | ||
| 2021年11月25日 | HK$7.28M | HK$16,142 | ||
| 2021年11月19日 | HK$7.05M | HK$15,843 | ||
| 2021年9月16日 | HK$9.16M | HK$15,739 | ||
| 2021年7月30日 | HK$7.36M | HK$16,539 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.25M | HK$14,175 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.35M | HK$14,347 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.30M | HK$14,261 | ||
| 2021年3月19日 | HK$5.98M | HK$13,259 | ||
| 2021年3月17日 | HK$8.25M | HK$14,175 | ||
| 2021年1月25日 | HK$8.45M | HK$14,519 | ||
| 2020年11月4日 | HK$6.70M | HK$14,856 | ||
| 2020年3月20日 | HK$6.66M | HK$14,966 | ||
| 2020年3月10日 | HK$6.60M | HK$14,832 | ||
| 2020年2月7日 | HK$5.90M | HK$13,082 | ||
| 2019年12月30日 | HK$5.90M | HK$13,258 | ||
| 2019年11月27日 | HK$7.80M | HK$13,402 | ||
| 2019年11月6日 | HK$6.90M | HK$15,506 | ||
| 2019年7月3日 | HK$7.03M | HK$15,588 | ||
| 2019年5月6日 | HK$7.30M | HK$16,404 | ||
| 2019年1月9日 | HK$6.33M | HK$14,036 | ||
| 2018年11月30日 | HK$6.85M | HK$15,188 | ||
| 2018年11月8日 | HK$8.00M | HK$13,746 | ||
| 2018年7月9日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2018年4月10日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2018年3月1日 | HK$8.38M | HK$14,399 | ||
| 2018年1月12日 | HK$6.35M | HK$14,080 | ||
| 2017年12月15日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2017年11月30日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2017年10月12日 | HK$6.10M | HK$13,708 | ||
| 2017年7月7日 | HK$5.00M | HK$8,591 | ||
| 2017年4月12日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2016年12月15日 | HK$5.35M | HK$12,022 | ||
| 2016年10月14日 | HK$6.45M | HK$11,082 | ||
| 2016年9月26日 | HK$5.28M | HK$11,707 | ||
| 2016年9月14日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2016年8月29日 | HK$4.95M | HK$10,976 | ||
| 2016年6月2日 | HK$5.45M | HK$9,364 | ||
| 2016年1月15日 | HK$4.95M | HK$8,505 | ||
| 2015年11月20日 | HK$5.40M | HK$12,135 | ||
| 2015年11月5日 | HK$5.20M | HK$11,530 | ||
| 2015年10月28日 | HK$6.88M | HK$11,821 | ||
| 2015年3月3日 | HK$5.86M | HK$10,069 | ||
| 2015年2月24日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2015年1月28日 | HK$6.20M | HK$10,653 | ||
| 2015年1月28日 | HK$5.00M | HK$11,236 | ||
| 2014年12月15日 | HK$5.90M | HK$10,138 | ||
| 2014年10月29日 | HK$4.53M | HK$10,180 | ||
| 2014年10月10日 | HK$5.70M | HK$9,794 | ||
| 2014年10月9日 | HK$5.76M | HK$9,897 | ||
| 2014年8月13日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2014年8月1日 | HK$4.48M | HK$9,934 | ||
| 2014年7月7日 | HK$3.92M | HK$8,809 | ||
| 2014年7月2日 | HK$4.76M | HK$8,179 | ||
| 2014年7月2日 | HK$3.98M | HK$8,944 | ||
| 2014年6月26日 | HK$3.90M | HK$8,764 | ||
| 2014年5月14日 | HK$4.20M | HK$9,438 | ||
| 2014年4月22日 | HK$3.60M | HK$8,090 | ||
| 2014年3月26日 | HK$4.03M | HK$9,056 | ||
| 2014年3月4日 | HK$2.90M | HK$6,517 | ||
| 2013年12月3日 | HK$3.98M | HK$8,944 | ||
| 2013年11月27日 | HK$3.86M | HK$8,674 | ||
| 2013年6月21日 | HK$4.00M | HK$8,869 | ||
| 2013年5月13日 | HK$4.00M | HK$8,989 | ||
| 2013年5月9日 | HK$4.80M | HK$8,247 | ||
| 2013年5月3日 | HK$4.05M | HK$9,101 | ||
| 2013年3月28日 | HK$4.24M | HK$9,401 | ||
| 2013年3月20日 | HK$5.18M | HK$8,900 | ||
| 2013年1月7日 | HK$3.05M | HK$6,763 | ||
| 2012年12月5日 | HK$3.65M | HK$8,093 |
單位表 (160)
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資料來源： Renavon.com