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主頁 荃灣區 荃灣市中心 安裕大廈

安裕大廈

On Yue Building

荃灣街市街120-140號

實用呎價中位數
HK$9,146
最近成交
HK$4.39M
2026年4月15日
已登記成交
139
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,544

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
安裕大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1972年5月13日
單位數目
126
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 6 分鐘 · 444米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

63 米 荃樂大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,540
73 米 蘊崇大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,501
90 米 紅棉大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198
94 米 坤成樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,444
120 米 荃昌中心 昌寧大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228
130 米 豪輝花園 2座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,272
156 米 高惠樓
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201
160 米 德華樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,146
HK$11,808HK$6,612HK$1,417199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 139)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$4.39M HK$9,146
2026年1月14日 HK$3.80M HK$7,917
2026年1月6日 HK$3.68M HK$8,214
2025年12月11日 HK$3.98M HK$7,412
2025年12月9日 HK$3.85M HK$8,021
2025年9月18日 HK$4.08M HK$7,598
2025年7月3日 HK$3.85M HK$8,021
2025年5月2日 HK$4.00M HK$7,449
2025年4月11日 HK$4.30M HK$7,847
2024年8月28日 HK$4.83M HK$8,814
2024年3月26日 HK$4.48M HK$9,333
2023年9月29日 HK$4.57M HK$9,956
2023年2月6日 HK$4.49M HK$9,782
2022年12月7日 HK$4.75M HK$8,845
2022年10月5日 HK$5.18M HK$10,792
2022年5月11日 HK$5.38M HK$10,019
2021年12月15日 HK$5.44M HK$11,329
2021年6月24日 HK$5.00M HK$9,311
2021年6月22日 HK$5.29M HK$11,808
2021年4月21日 HK$5.00M HK$9,124
2020年9月18日 HK$5.25M HK$9,776
2020年3月23日 HK$4.50M HK$9,804
2018年6月27日 HK$5.85M HK$10,894
2017年7月3日 HK$4.70M HK$9,792
2016年11月1日 HK$4.92M HK$9,162
2014年11月18日 HK$3.55M HK$7,396
2014年10月31日 HK$3.25M HK$6,771
2014年7月3日 HK$3.78M HK$6,898
2014年7月3日 HK$2.88M HK$6,429
2013年11月20日 HK$3.50M HK$6,387
2013年8月22日 HK$2.50M HK$5,447
2013年5月29日 HK$3.25M HK$6,052
2013年3月22日 HK$3.53M HK$6,442
2012年9月20日 HK$2.76M HK$6,013
2012年8月28日 HK$3.13M HK$5,829
2012年8月2日 HK$2.80M HK$5,214
2012年3月9日 HK$1.68M HK$3,500
2012年2月6日 HK$2.22M HK$4,837
2011年12月20日 HK$2.63M HK$4,898
2011年8月12日 HK$2.00M HK$3,724
2011年3月25日 HK$2.35M HK$4,896
2011年2月17日 HK$2.29M HK$4,989
2011年2月15日 HK$2.48M HK$5,403
2010年12月15日 HK$2.26M HK$4,124
2010年11月9日 HK$2.00M HK$3,724
2010年10月8日 HK$1.73M HK$3,769
2010年9月28日 HK$1.68M HK$3,660
2010年9月28日 HK$1.68M HK$3,649
2010年8月12日 HK$1.81M HK$3,771
2010年4月14日 HK$1.78M HK$3,973
2010年4月14日 HK$1.55M HK$3,229
2010年3月3日 HK$1.64M HK$3,661
2010年2月19日 HK$1.53M HK$3,333
2009年11月2日 HK$1.69M HK$3,147
2009年10月30日 HK$1.35M HK$2,941
2009年8月27日 HK$1.50M HK$3,268
2009年6月18日 HK$1.45M HK$3,159
2009年6月8日 HK$1.47M HK$3,203
2009年6月2日 HK$1.31M HK$2,854
2009年1月23日 HK$1.10M HK$2,396
2008年10月30日 HK$1.50M HK$3,125
2008年10月15日 HK$1.17M HK$2,549
2008年7月24日 HK$1.63M HK$3,638
2008年7月16日 HK$1.53M HK$2,849
2008年6月12日 HK$1.46M HK$3,259
2008年6月11日 HK$1.34M HK$2,919
2008年2月15日 HK$1.03M HK$2,244
2008年2月6日 HK$1.69M HK$3,084
2007年12月4日 HK$1.38M —
2007年10月26日 HK$1.30M HK$2,832
2007年9月25日 HK$1.25M HK$2,328
2007年9月21日 HK$1.44M —
2007年7月9日 HK$1.28M —
2007年4月19日 HK$1.02M —
2007年3月7日 HK$1.18M HK$2,634
2007年1月2日 HK$1.20M HK$2,614
2006年7月18日 HK$1.28M HK$2,667
2006年7月5日 HK$1.28M —
2006年6月28日 HK$930K —
2006年5月6日 HK$970K HK$2,021
2006年2月16日 HK$980K HK$2,042
2006年1月10日 HK$950K HK$2,120
2005年12月13日 HK$1.16M HK$2,417
2005年11月4日 HK$1.30M HK$2,421
2005年7月20日 HK$960K HK$2,092
2005年6月21日 HK$950K HK$2,070
2005年5月19日 HK$980K HK$2,042
2004年12月15日 HK$830K —
2004年11月11日 HK$980K —
2004年10月20日 HK$710K HK$1,479
2004年9月17日 HK$900K —
2004年9月14日 HK$750K HK$1,674
2004年5月28日 HK$890K —
2004年4月1日 HK$880K HK$1,639
2004年3月31日 HK$760K —
2004年3月13日 HK$880K HK$1,639
2002年11月7日 HK$680K HK$1,417
2002年6月14日 HK$760K —
2001年12月10日 HK$900K HK$2,009
2001年11月28日 HK$750K HK$1,634

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2023年3月1日 HK$13,200 HK$25

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 — B $1.6M 2010年3月 — — — —
23樓 — B $900K 2001年12月 C $2.3M 2010年12月 D $5M 2021年4月 — —
22樓 — B $1.5M 2008年6月 C $1.7M 1995年10月 D $4.3M 2025年4月 — —
21樓 A $2.9M 2014年7月 B $5.3M 2021年6月 B $1.8M 2010年4月 C $3.8M 2014年7月 D $4.8M 2024年8月 — —
20樓 — B $3.7M 2026年1月 C $3.5M 2013年3月 — — —
19樓 A $980K 2004年11月 B $4.6M 2023年9月 — D $600K 1996年11月 D $5M 2021年6月 E $4.5M 2024年3月 —
17樓 A $830K 2004年12月 B $1.5M 2010年2月 C $4.9M 2016年11月 D $1.4M 1996年4月 — F $1.4M 2007年12月
16樓 — — — — — F $1.8M 2010年8月 F $5.4M 2021年12月
15樓 — B $1.1M 1999年11月 — D $880K 2004年4月 — F $3.8M 2026年1月
14樓 A $760K 2004年3月 B $860K 2000年9月 C $1.7M 2009年11月 D $890K 2004年5月 E $2.1M 1997年5月 —
13樓 — — — D $2.8M 2012年8月 E $1.6M 1996年10月 F $4.4M 2026年4月
12樓 A $1M 2008年2月 B $1.5M 2009年8月 C $1.3M 1999年2月 — E $1.4M 1996年10月 —
11樓 — B $900K 2004年9月 — — — —
10樓 A $1.5M 1996年11月 B $1.4M 1996年7月 C $3.2M 2013年5月 — E $5.2M 2022年10月 —
9樓 — B $1M 2001年10月 C $4M 2025年12月 D $2.1M 1997年9月 — F $4.7M 2017年7月 F $1.7M 1997年4月
8樓 A $760K 2002年6月 B $1.4M 2009年6月 C $5.4M 2022年5月 D $1.2M 1998年12月 D $4M 2025年5月 E $3.9M 2025年7月 —
7樓 — B $950K 2000年6月 B $4.5M 2020年3月 — D $5.8M 2018年6月 — —
6樓 A $1.3M 2008年6月 — — — — —
5樓 — B $2.2M 2012年2月 B $4.5M 2023年2月 C $4.1M 2025年9月 D $4.8M 2022年12月 — —
4樓 A $2.5M 2011年2月 — — — — —
3樓 — B $2.5M 2013年8月 C $2M 2011年8月 D $1.5M 1998年5月 — F $710K 2004年10月 F $3.9M 2025年12月
2樓 A $1M 2007年4月 B $1.6M 1998年5月 C $1.3M 2005年11月 — — —

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資料來源： Renavon.com