綠楊新邨 F座
Luk Yeung Sun Chuen Block F
蕙荃路22-66號
實用呎價中位數
HK$13,858
最近成交
HK$6.25M
2026年6月1日
已登記成交
334
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,897
已納入模型估值的 152 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,858成交紀錄 (100 共 334)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$6.25M | HK$13,858 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2026年3月6日 | HK$5.83M | HK$13,101 | ||
| 2026年1月23日 | HK$6.38M | HK$10,962 | ||
| 2025年3月25日 | HK$5.30M | HK$11,910 | ||
| 2024年12月19日 | HK$4.70M | HK$10,562 | ||
| 2024年10月29日 | HK$4.90M | HK$11,011 | ||
| 2024年10月7日 | HK$6.10M | HK$10,481 | ||
| 2024年9月30日 | HK$5.88M | HK$10,103 | ||
| 2024年8月14日 | HK$5.48M | HK$12,151 | ||
| 2024年4月11日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2024年3月11日 | HK$6.75M | HK$11,598 | ||
| 2023年7月21日 | HK$6.24M | HK$13,832 | ||
| 2023年2月10日 | HK$5.98M | HK$13,438 | ||
| 2023年1月30日 | HK$7.00M | HK$12,028 | ||
| 2022年8月12日 | HK$8.68M | HK$14,914 | ||
| 2022年8月1日 | HK$6.16M | HK$13,658 | ||
| 2022年4月22日 | HK$7.10M | HK$15,743 | ||
| 2022年3月29日 | HK$7.75M | HK$13,316 | ||
| 2022年1月21日 | HK$7.40M | HK$12,715 | ||
| 2021年11月18日 | HK$7.00M | HK$15,730 | ||
| 2021年9月28日 | HK$7.27M | HK$16,333 | ||
| 2021年7月19日 | HK$8.72M | HK$14,983 | ||
| 2021年7月7日 | HK$7.00M | HK$12,028 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.50M | HK$14,605 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.85M | HK$13,484 | ||
| 2021年2月22日 | HK$8.40M | HK$14,433 | ||
| 2021年1月12日 | HK$8.38M | HK$14,399 | ||
| 2020年7月27日 | HK$8.50M | HK$14,605 | ||
| 2020年7月17日 | HK$5.80M | HK$13,034 | ||
| 2020年5月15日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2019年12月10日 | HK$8.00M | HK$13,746 | ||
| 2019年9月13日 | HK$8.70M | HK$14,948 | ||
| 2019年7月5日 | HK$7.35M | HK$16,297 | ||
| 2019年6月5日 | HK$9.00M | — | ||
| 2019年4月15日 | HK$6.75M | HK$15,168 | ||
| 2019年1月11日 | HK$5.50M | HK$12,360 | ||
| 2018年10月3日 | HK$6.80M | HK$15,281 | ||
| 2018年5月10日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2017年12月8日 | HK$5.00M | HK$8,591 | ||
| 2017年10月9日 | HK$7.90M | HK$13,574 | ||
| 2016年12月20日 | HK$5.53M | HK$12,427 | ||
| 2016年12月13日 | HK$5.80M | HK$9,966 | ||
| 2016年9月14日 | HK$5.28M | HK$11,707 | ||
| 2016年5月31日 | HK$5.30M | HK$9,106 | ||
| 2016年5月13日 | HK$4.30M | HK$9,534 | ||
| 2016年4月25日 | HK$3.00M | HK$6,652 | ||
| 2016年4月7日 | HK$4.78M | HK$10,599 | ||
| 2015年12月11日 | HK$5.80M | HK$9,966 | ||
| 2015年8月18日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2015年8月6日 | HK$3.50M | HK$7,760 | ||
| 2015年5月20日 | HK$6.45M | HK$11,082 | ||
| 2015年1月7日 | HK$5.60M | HK$9,622 | ||
| 2014年12月11日 | HK$6.00M | HK$10,309 | ||
| 2014年10月31日 | HK$3.98M | HK$8,944 | ||
| 2014年8月1日 | HK$5.15M | HK$8,849 | ||
| 2014年7月24日 | HK$4.80M | HK$8,247 | ||
| 2014年7月16日 | HK$4.53M | HK$7,784 | ||
| 2014年7月14日 | HK$4.16M | HK$9,348 | ||
| 2014年5月30日 | HK$3.70M | HK$8,315 | ||
| 2014年4月11日 | HK$4.05M | HK$9,101 | ||
| 2014年3月13日 | HK$3.90M | HK$8,648 | ||
| 2014年2月21日 | HK$4.80M | HK$8,247 | ||
| 2013年8月9日 | HK$3.98M | HK$8,944 | ||
| 2013年6月13日 | HK$5.15M | HK$8,849 | ||
| 2013年5月14日 | HK$3.99M | HK$8,966 | ||
| 2013年5月3日 | HK$4.55M | HK$7,818 | ||
| 2013年4月23日 | HK$4.09M | HK$9,069 | ||
| 2013年3月14日 | HK$3.78M | HK$8,381 | ||
| 2013年2月22日 | HK$4.80M | HK$8,247 | ||
| 2012年11月9日 | HK$3.68M | HK$8,270 | ||
| 2012年10月26日 | HK$3.40M | HK$7,640 | ||
| 2012年10月24日 | HK$3.58M | HK$8,045 | ||
| 2012年9月14日 | HK$3.30M | HK$7,416 | ||
| 2012年6月11日 | HK$3.52M | HK$7,805 | ||
| 2012年4月18日 | HK$2.55M | HK$5,654 | ||
| 2012年3月27日 | HK$3.00M | HK$6,742 | ||
| 2012年3月22日 | HK$3.18M | HK$7,146 | ||
| 2012年3月7日 | HK$3.10M | HK$6,874 | ||
| 2012年2月28日 | HK$3.80M | HK$6,529 | ||
| 2012年1月9日 | HK$3.05M | HK$6,854 | ||
| 2011年12月9日 | HK$4.05M | HK$6,959 | ||
| 2011年5月23日 | HK$3.17M | HK$7,124 | ||
| 2011年4月20日 | HK$3.10M | HK$6,966 | ||
| 2011年4月13日 | HK$3.02M | HK$6,696 | ||
| 2011年3月10日 | HK$3.18M | HK$7,051 | ||
| 2011年2月23日 | HK$2.87M | HK$6,364 | ||
| 2011年2月22日 | HK$2.83M | HK$6,360 | ||
| 2011年2月14日 | HK$2.75M | HK$6,098 | ||
| 2011年2月8日 | HK$3.73M | HK$6,409 | ||
| 2010年12月2日 | HK$3.18M | HK$5,464 | ||
| 2010年12月1日 | HK$3.24M | HK$5,567 | ||
| 2010年12月1日 | HK$2.73M | HK$6,135 | ||
| 2010年11月19日 | HK$3.68M | HK$6,323 | ||
| 2010年9月8日 | HK$3.03M | HK$5,206 | ||
| 2010年9月2日 | HK$2.95M | HK$5,069 | ||
| 2010年7月12日 | HK$2.48M | HK$5,573 | ||
| 2010年7月9日 | HK$2.59M | HK$5,743 | ||
| 2010年7月8日 | HK$2.55M | HK$5,730 | ||
| 2010年6月29日 | HK$2.70M | HK$5,987 |
單位表 (152)
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資料來源： Renavon.com