綠楊新邨 B座
Luk Yeung Sun Chuen Block B
蕙荃路22-66號
實用呎價中位數
HK$11,168
最近成交
HK$6.50M
2026年3月19日
已登記成交
357
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,145
已納入模型估值的 157 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$11,168成交紀錄 (100 共 357)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月19日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2026年2月25日 | HK$5.76M | HK$12,772 | ||
| 2025年12月19日 | HK$5.84M | HK$12,945 | ||
| 2025年12月17日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2025年11月14日 | HK$6.48M | HK$11,134 | ||
| 2025年9月16日 | HK$5.20M | HK$8,935 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.85M | HK$10,754 | ||
| 2025年7月15日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2025年7月3日 | HK$5.48M | HK$12,151 | ||
| 2025年4月14日 | HK$5.28M | HK$11,865 | ||
| 2024年11月27日 | HK$5.16M | HK$11,596 | ||
| 2024年10月23日 | HK$4.69M | HK$10,539 | ||
| 2024年8月28日 | HK$6.28M | HK$10,790 | ||
| 2024年4月10日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2024年4月2日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2024年2月21日 | HK$5.08M | HK$11,416 | ||
| 2024年1月18日 | HK$5.20M | HK$11,685 | ||
| 2023年11月2日 | HK$7.30M | HK$12,543 | ||
| 2023年4月26日 | HK$7.35M | HK$12,629 | ||
| 2023年4月20日 | HK$5.85M | HK$13,146 | ||
| 2022年12月13日 | HK$6.15M | HK$13,636 | ||
| 2022年9月21日 | HK$6.19M | HK$13,910 | ||
| 2022年8月3日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2022年7月28日 | HK$7.80M | HK$13,402 | ||
| 2022年6月10日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2022年5月27日 | HK$6.65M | HK$14,745 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.20M | HK$13,747 | ||
| 2022年3月30日 | HK$8.15M | HK$14,003 | ||
| 2022年3月21日 | HK$6.80M | HK$15,281 | ||
| 2022年3月10日 | HK$8.08M | HK$13,883 | ||
| 2021年12月2日 | HK$7.50M | HK$16,630 | ||
| 2021年9月29日 | HK$8.85M | HK$15,206 | ||
| 2021年7月23日 | HK$8.50M | HK$14,605 | ||
| 2021年7月21日 | HK$9.00M | HK$15,464 | ||
| 2021年5月20日 | HK$8.58M | HK$14,742 | ||
| 2021年1月20日 | HK$7.38M | HK$16,364 | ||
| 2020年12月14日 | HK$8.48M | HK$14,570 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.35M | HK$16,517 | ||
| 2020年7月10日 | HK$7.78M | HK$17,251 | ||
| 2020年6月5日 | HK$6.25M | HK$14,045 | ||
| 2020年6月2日 | HK$8.30M | HK$14,261 | ||
| 2019年9月19日 | HK$6.45M | HK$14,494 | ||
| 2019年8月20日 | HK$4.90M | HK$11,011 | ||
| 2019年4月16日 | HK$7.48M | HK$16,585 | ||
| 2019年4月12日 | HK$7.55M | HK$16,741 | ||
| 2019年3月27日 | HK$6.98M | HK$15,685 | ||
| 2019年3月26日 | HK$7.45M | HK$12,801 | ||
| 2018年12月11日 | HK$7.00M | HK$12,028 | ||
| 2018年8月24日 | HK$8.90M | HK$15,292 | ||
| 2018年8月15日 | HK$7.66M | HK$16,984 | ||
| 2018年6月14日 | HK$6.99M | HK$15,499 | ||
| 2018年5月4日 | HK$6.00M | HK$13,483 | ||
| 2018年4月10日 | HK$7.60M | HK$13,058 | ||
| 2018年2月21日 | HK$6.40M | HK$14,382 | ||
| 2018年1月10日 | HK$7.90M | HK$13,574 | ||
| 2018年1月3日 | HK$5.50M | HK$12,360 | ||
| 2017年10月30日 | HK$7.50M | HK$12,887 | ||
| 2017年9月22日 | HK$6.26M | HK$14,067 | ||
| 2017年9月12日 | HK$6.00M | HK$10,309 | ||
| 2017年4月13日 | HK$5.85M | HK$13,146 | ||
| 2017年4月7日 | HK$7.40M | HK$12,715 | ||
| 2017年3月31日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2017年3月1日 | HK$5.50M | HK$12,195 | ||
| 2016年12月22日 | HK$5.30M | HK$11,752 | ||
| 2016年11月25日 | HK$6.50M | HK$11,168 | ||
| 2016年11月18日 | HK$5.38M | HK$11,929 | ||
| 2016年10月6日 | HK$4.65M | HK$10,310 | ||
| 2016年9月12日 | HK$5.38M | HK$11,929 | ||
| 2016年8月24日 | HK$4.90M | HK$10,865 | ||
| 2016年8月5日 | HK$4.82M | HK$10,832 | ||
| 2016年8月4日 | HK$4.38M | HK$9,843 | ||
| 2016年5月9日 | HK$6.00M | HK$10,309 | ||
| 2016年1月29日 | HK$5.34M | HK$11,996 | ||
| 2015年12月23日 | HK$6.30M | HK$10,825 | ||
| 2015年10月6日 | HK$5.00M | HK$11,236 | ||
| 2015年7月9日 | HK$5.28M | HK$11,707 | ||
| 2015年6月11日 | HK$5.32M | HK$11,796 | ||
| 2015年5月14日 | HK$5.25M | HK$11,798 | ||
| 2015年1月21日 | HK$5.33M | HK$11,978 | ||
| 2014年7月24日 | HK$4.75M | HK$8,162 | ||
| 2014年6月23日 | HK$5.46M | HK$9,381 | ||
| 2014年5月13日 | HK$4.25M | HK$9,551 | ||
| 2014年4月3日 | HK$4.88M | HK$8,385 | ||
| 2014年4月2日 | HK$4.90M | HK$8,419 | ||
| 2013年9月27日 | HK$4.03M | HK$8,936 | ||
| 2013年7月4日 | HK$5.00M | HK$8,591 | ||
| 2013年5月31日 | HK$4.08M | HK$9,047 | ||
| 2013年5月24日 | HK$5.18M | HK$8,900 | ||
| 2013年5月16日 | HK$5.04M | HK$8,660 | ||
| 2012年10月24日 | HK$3.30M | HK$7,416 | ||
| 2012年10月18日 | HK$3.72M | HK$8,248 | ||
| 2012年9月25日 | HK$4.60M | HK$7,904 | ||
| 2012年9月14日 | HK$3.52M | HK$7,910 | ||
| 2012年7月17日 | HK$3.53M | HK$7,933 | ||
| 2012年4月2日 | HK$3.75M | HK$6,443 | ||
| 2012年3月30日 | HK$3.70M | HK$6,357 | ||
| 2012年3月28日 | HK$3.60M | HK$6,186 | ||
| 2012年3月28日 | HK$3.06M | HK$6,785 | ||
| 2012年3月8日 | HK$2.79M | HK$6,270 | ||
| 2012年1月31日 | HK$2.87M | HK$6,449 |
單位表 (157)
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資料來源： Renavon.com