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主頁 葵青區 下葵涌 葵樂大廈

葵樂大廈

Kwai Lok Building

榮芳路79號

實用呎價中位數
HK$7,817
最近成交
HK$3.33M
2026年5月4日
已登記成交
70
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,565

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
葵樂大廈
分區
下葵涌
小一校網
65
入伙日期
1973年12月7日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵芳
步行約 6 分鐘 · 410米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至葵芳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 月波樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084
27 米 美寧大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410
33 米 美豐大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
50 米 昌鴻大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,606
71 米 葵祥大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,876
76 米 豪勝閣
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732
87 米 葵福大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,420
104 米 悅龍大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,883

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,817
HK$12,531HK$6,830HK$1,128199520012010201520202026

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$3.33M HK$7,817
2026年1月20日 HK$2.33M HK$5,840
2026年1月19日 HK$3.30M HK$7,746
2025年11月19日 HK$3.70M HK$9,273
2025年6月19日 HK$2.90M HK$6,808
2024年2月27日 HK$3.50M HK$8,772
2022年4月25日 HK$4.30M HK$10,094
2022年1月25日 HK$4.80M HK$11,268
2021年7月22日 HK$4.95M HK$11,620
2021年7月16日 HK$5.00M HK$12,531
2020年9月21日 HK$4.35M HK$12,393
2020年6月22日 HK$4.75M HK$11,150
2020年5月14日 HK$4.50M HK$11,278
2020年3月12日 HK$4.75M HK$11,150
2019年5月31日 HK$3.50M HK$8,772
2019年4月10日 HK$4.77M HK$11,197
2019年3月22日 HK$4.38M HK$10,977
2019年1月23日 HK$5.06M HK$11,878
2019年1月14日 HK$4.50M HK$10,563
2018年5月28日 HK$4.95M HK$12,401
2017年12月21日 HK$4.50M HK$10,563
2017年5月19日 HK$4.22M HK$9,906
2017年4月26日 HK$3.95M HK$9,272
2016年10月18日 HK$3.87M HK$9,080
2016年7月29日 HK$3.29M HK$7,723
2015年2月6日 HK$3.25M HK$7,629
2014年12月29日 HK$3.40M HK$7,981
2014年8月22日 HK$3.25M HK$7,629
2014年8月12日 HK$3.10M HK$7,277
2014年6月26日 HK$2.93M HK$6,878
2013年1月14日 HK$2.88M HK$7,218
2012年3月21日 HK$2.20M HK$5,514
2011年6月10日 HK$2.03M HK$5,088
2010年12月15日 HK$1.88M HK$4,413
2010年10月11日 HK$450K HK$1,128
2010年8月23日 HK$1.47M HK$3,684
2010年6月3日 HK$1.65M HK$3,873
2010年6月1日 HK$1.72M HK$4,038
2010年1月27日 HK$1.49M HK$3,498
2009年11月18日 HK$1.30M HK$3,258
2009年7月17日 HK$1.30M HK$3,258
2008年6月24日 HK$1.48M HK$3,474
2007年11月14日 HK$1.06M HK$2,488
2007年10月5日 HK$960K HK$2,406
2007年7月18日 HK$1.04M HK$2,606
2007年6月22日 HK$1.00M HK$2,347
2007年2月1日 HK$900K HK$2,256
2006年8月31日 HK$720K —
2006年4月7日 HK$820K —
2006年4月4日 HK$800K —
2005年10月22日 HK$730K HK$1,830
2005年7月16日 HK$760K HK$1,784
2001年11月20日 HK$830K —
2001年5月17日 HK$1.08M HK$2,535
2001年4月27日 HK$830K HK$2,080
2000年7月7日 HK$1.08M HK$2,535
1999年6月15日 HK$1.10M HK$2,582
1999年5月5日 HK$1.13M —
1999年2月4日 HK$1.00M HK$2,347
1997年12月24日 HK$1.88M HK$4,413
1997年7月29日 HK$2.23M HK$5,589
1997年4月21日 HK$1.69M HK$4,236
1997年4月15日 HK$1.77M HK$4,155
1996年12月31日 HK$1.00M HK$2,347
1996年11月16日 HK$1.35M HK$3,384
1996年11月2日 HK$1.27M —
1996年7月11日 HK$1.20M —
1996年7月5日 HK$1.43M —
1995年11月17日 HK$950K HK$2,230
1995年8月21日 HK$1.15M HK$2,700

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月9日 HK$3.68M HK$8,638

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 — — C $1.4M 1996年7月 —
18樓 — — — D $4.3M 2020年9月
17樓 — — C $4.4M 2019年3月 —
16樓 A $3.5M 2019年5月 B $1.1M 2000年7月 C $4.5M 2020年5月 D $5.1M 2019年1月
15樓 A $2.9M 2013年1月 B $4.3M 2022年4月 — —
14樓 A $1.3M 1996年11月 — — D $1M 2007年6月
13樓 A $1.3M 2009年7月 B $800K 2006年4月 — —
11樓 A $4.9M 2018年5月 B $4.8M 2020年6月 C $450K 2010年10月 D $4.5M 2017年12月
10樓 A $3.7M 2025年11月 — — D $1.9M 2010年12月
9樓 A $900K 2007年2月 B $4.8M 2020年3月 — D $4M 2017年4月
8樓 — — — D $3.4M 2014年12月
7樓 — B $3.3M 2016年7月 C $820K 2006年4月 D $3.3M 2026年5月
6樓 A $2M 2011年6月 B $4.8M 2022年1月 C $3.5M 2024年2月 —
5樓 A $2.3M 2026年1月 B $4.8M 2019年4月 — D $2.9M 2025年6月
4樓 — B $3.3M 2026年1月 — —
3樓 A $5M 2021年7月 B $5M 2021年7月 C $830K 2001年11月 D $3.9M 2016年10月

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資料來源： Renavon.com