環宇海灣 5座
City Point Block 5
永順街48號
實用呎價中位數
HK$13,989
最近成交
HK$10.10M
2026年7月7日
已登記成交
371
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,531
已納入模型估值的 249 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 8 分鐘 · 584米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
90 米
海灣花園 1座
381 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,000
203 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
303 米
爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,701
315 米
海濱花園 海雅閣 (8座)
531 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,282
318 米
映日灣 2座
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,397
351 米
御凱 1座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,521
411 米
立坊
1,429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,348
417 米
楊屋道77號
2 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,989成交紀錄 (100 共 371)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$10.10M | HK$13,989 | ||
| 2026年6月16日 | HK$9.50M | HK$13,158 | ||
| 2026年6月10日 | HK$10.46M | HK$14,670 | ||
| 2026年5月15日 | HK$10.48M | HK$14,698 | ||
| 2026年3月23日 | HK$11.80M | HK$15,345 | ||
| 2026年3月3日 | HK$9.38M | HK$13,211 | ||
| 2026年2月27日 | HK$7.30M | HK$14,542 | ||
| 2026年1月9日 | HK$8.50M | HK$11,922 | ||
| 2026年1月7日 | HK$9.80M | HK$13,573 | ||
| 2025年11月27日 | HK$9.18M | HK$12,930 | ||
| 2025年11月25日 | HK$7.38M | HK$15,216 | ||
| 2025年11月20日 | HK$6.95M | HK$13,845 | ||
| 2025年11月19日 | HK$9.45M | HK$13,310 | ||
| 2025年11月10日 | HK$7.57M | HK$15,608 | ||
| 2025年9月1日 | HK$8.28M | HK$11,468 | ||
| 2025年6月13日 | HK$6.50M | HK$12,948 | ||
| 2025年5月12日 | HK$6.64M | HK$13,227 | ||
| 2025年4月14日 | HK$6.30M | HK$12,550 | ||
| 2025年4月7日 | HK$6.54M | HK$13,018 | ||
| 2024年12月13日 | HK$6.68M | HK$13,307 | ||
| 2024年12月9日 | HK$6.88M | HK$14,186 | ||
| 2024年8月21日 | HK$9.63M | HK$13,335 | ||
| 2024年8月15日 | HK$8.19M | HK$11,535 | ||
| 2024年7月5日 | HK$8.13M | HK$11,451 | ||
| 2024年7月3日 | HK$9.88M | HK$13,684 | ||
| 2024年6月21日 | HK$8.45M | HK$11,704 | ||
| 2024年6月19日 | HK$6.58M | HK$13,108 | ||
| 2024年6月17日 | HK$9.08M | HK$12,576 | ||
| 2024年6月12日 | HK$10.30M | HK$13,394 | ||
| 2024年6月7日 | HK$8.20M | HK$11,549 | ||
| 2024年5月23日 | HK$9.00M | HK$12,676 | ||
| 2024年5月14日 | HK$7.20M | HK$10,141 | ||
| 2024年5月8日 | HK$10.46M | HK$13,602 | ||
| 2024年5月7日 | HK$8.22M | HK$11,382 | ||
| 2023年12月1日 | HK$6.58M | HK$13,108 | ||
| 2023年11月23日 | HK$7.00M | HK$13,944 | ||
| 2023年9月20日 | HK$8.88M | — | ||
| 2023年8月15日 | HK$7.50M | HK$15,464 | ||
| 2023年8月4日 | HK$6.00M | HK$12,371 | ||
| 2023年6月26日 | HK$10.68M | HK$14,979 | ||
| 2023年3月20日 | HK$7.90M | HK$15,737 | ||
| 2023年3月7日 | HK$10.89M | HK$15,274 | ||
| 2023年3月6日 | HK$9.72M | HK$13,687 | ||
| 2023年2月15日 | HK$9.90M | HK$13,944 | ||
| 2022年12月22日 | HK$9.13M | HK$13,213 | ||
| 2022年11月16日 | HK$8.10M | HK$16,701 | ||
| 2022年9月8日 | HK$9.00M | HK$12,623 | ||
| 2022年8月10日 | HK$11.20M | HK$15,708 | ||
| 2022年7月18日 | HK$10.99M | HK$15,476 | ||
| 2022年6月30日 | HK$10.43M | HK$14,446 | ||
| 2022年6月1日 | HK$10.29M | HK$14,493 | ||
| 2022年5月23日 | HK$11.70M | HK$16,410 | ||
| 2022年5月18日 | HK$11.38M | HK$15,762 | ||
| 2022年4月19日 | HK$12.34M | HK$16,044 | ||
| 2021年12月23日 | HK$13.28M | HK$17,269 | ||
| 2021年12月6日 | HK$11.98M | HK$16,593 | ||
| 2021年11月26日 | HK$12.73M | HK$16,554 | ||
| 2021年11月5日 | HK$10.00M | HK$13,850 | ||
| 2021年10月20日 | HK$9.05M | HK$18,028 | ||
| 2021年10月11日 | HK$11.15M | HK$15,704 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.95M | HK$17,829 | ||
| 2021年7月22日 | HK$10.00M | HK$14,084 | ||
| 2021年6月24日 | HK$11.53M | HK$14,994 | ||
| 2021年6月16日 | HK$12.70M | HK$17,812 | ||
| 2021年6月7日 | HK$8.49M | HK$16,912 | ||
| 2021年3月26日 | HK$11.25M | HK$15,778 | ||
| 2021年3月23日 | HK$10.96M | HK$15,437 | ||
| 2021年3月22日 | HK$10.35M | HK$14,335 | ||
| 2021年3月19日 | HK$10.00M | HK$13,850 | ||
| 2021年3月18日 | HK$10.00M | HK$13,850 | ||
| 2021年3月17日 | HK$8.22M | HK$16,374 | ||
| 2021年1月27日 | HK$12.00M | HK$15,605 | ||
| 2020年12月30日 | HK$11.45M | HK$16,059 | ||
| 2020年12月17日 | HK$8.05M | — | ||
| 2020年11月3日 | HK$11.43M | HK$14,864 | ||
| 2020年9月18日 | HK$8.18M | HK$16,295 | ||
| 2020年9月16日 | HK$7.80M | HK$15,538 | ||
| 2020年7月6日 | HK$10.70M | HK$15,070 | ||
| 2020年6月12日 | HK$8.42M | HK$17,361 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.08M | HK$16,096 | ||
| 2020年5月14日 | HK$8.40M | HK$17,320 | ||
| 2019年11月4日 | HK$7.30M | HK$14,542 | ||
| 2019年10月22日 | HK$8.50M | HK$17,526 | ||
| 2019年10月17日 | HK$8.60M | HK$17,732 | ||
| 2019年10月10日 | HK$10.00M | HK$13,850 | ||
| 2019年10月10日 | HK$12.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年7月4日 | HK$11.50M | HK$15,928 | ||
| 2019年5月30日 | HK$9.00M | HK$12,623 | ||
| 2019年5月14日 | HK$8.97M | HK$19,328 | ||
| 2019年4月29日 | HK$8.01M | HK$15,956 | ||
| 2019年4月26日 | HK$10.40M | HK$14,404 | ||
| 2019年3月21日 | HK$10.25M | HK$14,376 | ||
| 2019年3月15日 | HK$11.92M | HK$16,718 | ||
| 2019年1月29日 | HK$6.65M | HK$13,247 | ||
| 2018年9月17日 | HK$11.90M | HK$16,690 | ||
| 2018年9月13日 | HK$9.55M | HK$13,451 | ||
| 2018年8月30日 | HK$12.00M | HK$16,830 | ||
| 2018年8月20日 | HK$11.38M | HK$14,798 | ||
| 2018年6月20日 | HK$9.25M | HK$12,812 | ||
| 2018年6月14日 | HK$9.68M | HK$13,634 |
單位表 (249)
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資料來源： Renavon.com