預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,481

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

安樂樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1970年12月7日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 4 分鐘 · 286米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 川龍樓

3 宗已登記成交

26 米 德昌樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,172

33 米 連輝樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,359

34 米 榮發樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,881

35 米 天華樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,485

40 米 華祥樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,366

44 米 海壩街136號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,695

47 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$7,059

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月20日	五樓	B室	HK$3.00M	425	HK$7,059	—
2024年8月5日	二樓	B室	HK$3.99M	425	HK$9,388	—
2024年6月14日	三樓	C室	HK$2.98M	485	HK$6,144	▲ 0.0%
2023年6月19日	三樓	B室	HK$3.90M	425	HK$9,176	—
2017年3月8日	六樓	C室	HK$3.80M	485	HK$7,835	▲ 64.5%
2012年9月14日	六樓	C室	HK$2.31M	485	HK$4,763	—
2010年7月7日	5/F	FLAT B	HK$1.00M	—	—	—
2008年9月1日	六樓	C室	HK$1.32M	485	HK$2,722	—
2007年6月29日	六樓	C室	HK$890K	485	HK$1,835	—
2005年3月21日	3/F	FLAT C	HK$740K	485	—	—
2003年1月2日	三樓	C室	HK$790K	485	—	—
1999年1月9日	3/F	FLAT C	HK$700K	485	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
6樓	—	C $3.8M 2017年3月
5樓	B $3M 2025年3月 B $1M 2010年7月	—
3樓	B $3.9M 2023年6月	C $740K 2005年3月 C $3M 2024年6月
2樓	B $4M 2024年8月	—