預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,599

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

連輝樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年4月2日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 荃碧大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133

20 米 華祥樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,366

22 米 天華樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,485

30 米 昌禧大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,320

33 米 安樂樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

41 米 川龍樓

3 宗已登記成交

42 米 德昌樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,172

42 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,359

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月11日	五樓	B室	HK$2.48M	390	HK$6,359	—
2020年7月21日	4/F	FLAT C	HK$3.50M	390	HK$8,974	—
2017年7月6日	六樓	C室	HK$3.00M	390	HK$7,692	▲ 87.5%
2015年7月17日	5/F	FLAT A	HK$2.80M	—	—	—
2015年2月11日	3/F	FLAT C	HK$2.78M	390	HK$7,128	—
2011年1月18日	六樓	C室	HK$1.60M	390	HK$4,103	—
2010年8月26日	六樓	C室	HK$1.35M	390	HK$3,462	—
2010年7月16日	六樓	C室	HK$1.27M	390	HK$3,256	—
2006年12月6日	3/F	FLAT B	HK$730K	390	—	—
2004年10月8日	4/F	FLAT A	HK$620K	420	HK$1,476	—
1997年4月12日	5/F	FLAT B	HK$1.38M	390	—	—
1995年8月16日	1/F	FLAT A	HK$300K	420	—	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	—	C $3M 2017年7月
5樓	A $2.8M 2015年7月	B $2.5M 2026年6月 B $1.4M 1997年4月	C $3.5M 2020年7月
4樓	A $620K 2004年10月	—	—
3樓	—	B $730K 2006年12月	C $2.8M 2015年2月
1樓	A $300K 1995年8月	—	—