預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,590

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

川龍樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年5月20日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 4 分鐘 · 301米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 德昌樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,172

15 米 安樂樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

33 米 天華樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,485

35 米 榮發樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,881

38 米 順興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,934

39 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

41 米 連輝樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,359

43 米 海壩街136號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,695

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月27日	三樓	B室(1室)	HK$3.98M	—	—	▼ 2.9%
2017年10月10日	六樓	A室(2室)	HK$3.70M	494	HK$7,490	—
2017年8月11日	三樓	B室(1室)	HK$4.10M	—	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	B室(1室)	—	→
六樓	A室(2室)	494	→