預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,727

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

荃運樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1970年7月23日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 338米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 眾安街35號

2 宗已登記成交

20 米 泰華大廈

231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,165

29 米 秋雲大廈

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,375

44 米 海壩街136號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,695

46 米 聯和樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,115

55 米 榮發樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,881

60 米 南山大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,302

64 米 德寶大廈

241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · HK$8,219

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年1月6日	六樓	B室	HK$4.20M	511	HK$8,219	▲ 11.1%
2018年12月13日	三樓	A室	HK$4.50M	529	HK$8,507	—
2016年9月1日	六樓	B室	HK$3.78M	511	HK$7,397	—
2016年1月27日	四樓	B室	HK$3.40M	511	HK$6,654	—
2014年12月8日	2/F	FLAT B	HK$4.73M	511	HK$9,256	—
2014年7月8日	2/F	FLAT C	HK$4.55M	545	HK$8,349	—
2010年8月4日	4/F	FLAT C	HK$2.00M	545	HK$3,670	—
2009年6月18日	3/F	FLAT C	HK$1.56M	545	HK$2,862	—
2008年2月1日	5/F	FLAT C	HK$1.38M	545	HK$2,532	—
2007年10月10日	3/F	FLAT C	HK$1.28M	545	HK$2,349	—
2007年6月27日	4/F	FLAT B	HK$1.23M	511	HK$2,407	—
2001年4月4日	2/F	FLAT C	HK$750K	545	HK$1,376	—
1998年1月26日	4/F	FLAT C	HK$1.88M	545	HK$3,450	—
1997年8月13日	4/F	FLAT B	HK$1.49M	511	HK$2,916	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $4.2M 2021年1月	—
5樓	—	—	C $1.4M 2008年2月
4樓	—	B $3.4M 2016年1月 B $1.2M 2007年6月	C $2M 2010年8月
3樓	A $4.5M 2018年12月	—	C $1.6M 2009年6月
2樓	—	B $4.7M 2014年12月	C $4.5M 2014年7月