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主頁 北區 粉嶺 欣翠花園

欣翠花園 1座

Cheerful Park Block 1

吉祥街8號

實用呎價中位數
HK$8,717
最近成交
HK$5.30M
2026年4月14日
已登記成交
173
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,982

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
欣翠花園
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1992年4月14日
單位數目
94
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 10 分鐘 · 793米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720
130 米 蔚翠花園 3座
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548
136 米 維也納花園 1座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
165 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
228 米 海裕苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832
297 米 萬豪居 19座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029
331 米 雞嶺 32號
1 宗已登記成交
347 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,717
HK$11,710HK$6,801HK$1,891199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 173)

日期 成交價 呎價
2026年4月14日 HK$5.30M HK$8,717
2026年3月13日 HK$5.71M HK$9,391
2025年7月22日 HK$5.35M HK$8,799
2024年6月13日 HK$6.95M HK$8,786
2022年11月16日 HK$6.48M HK$10,658
2022年5月25日 HK$8.58M HK$10,847
2022年3月15日 HK$6.20M HK$10,197
2022年2月21日 HK$6.82M HK$9,729
2022年1月26日 HK$7.00M HK$11,513
2021年12月8日 HK$7.25M HK$10,342
2021年9月7日 HK$7.42M HK$9,385
2021年7月12日 HK$7.60M HK$9,608
2021年6月9日 HK$6.70M HK$11,020
2021年5月12日 HK$8.00M HK$10,114
2021年4月16日 HK$6.22M HK$10,230
2020年7月24日 HK$6.33M HK$10,411
2019年11月14日 HK$7.12M HK$11,710
2018年9月18日 HK$6.50M HK$10,691
2018年4月11日 HK$6.50M HK$10,691
2018年2月21日 HK$6.00M HK$9,868
2017年7月21日 HK$6.50M HK$10,691
2017年3月14日 HK$5.30M HK$7,561
2017年2月20日 HK$4.80M HK$6,068
2016年9月6日 HK$4.00M HK$6,579
2016年8月3日 HK$5.60M HK$7,989
2016年7月28日 HK$5.22M HK$8,586
2016年4月25日 HK$5.20M HK$8,553
2016年3月24日 HK$4.00M HK$6,577
2016年1月11日 HK$6.08M HK$7,686
2015年11月27日 HK$5.20M HK$7,418
2015年8月11日 HK$5.17M HK$8,503
2015年8月4日 HK$5.15M HK$8,470
2015年6月16日 HK$5.30M HK$6,700
2015年5月29日 HK$4.98M HK$7,104
2014年11月5日 HK$3.93M HK$6,464
2014年8月6日 HK$5.28M HK$6,675
2014年4月16日 HK$4.15M HK$6,826
2014年4月3日 HK$4.89M HK$6,182
2013年12月31日 HK$3.98M HK$6,546
2013年10月10日 HK$3.78M HK$6,217
2013年3月1日 HK$3.48M HK$5,724
2012年11月23日 HK$3.25M HK$5,345
2012年8月21日 HK$3.74M HK$5,335
2012年5月29日 HK$3.04M HK$5,000
2012年5月10日 HK$2.70M HK$4,441
2012年4月19日 HK$4.23M HK$5,348
2012年3月15日 HK$3.73M HK$4,716
2012年2月1日 HK$2.73M HK$4,490
2012年1月20日 HK$2.90M HK$4,770
2011年8月17日 HK$3.68M HK$4,652
2011年5月27日 HK$2.95M HK$4,852
2011年5月12日 HK$2.60M HK$4,276
2011年3月8日 HK$3.90M HK$4,930
2010年11月24日 HK$3.35M HK$4,235
2010年10月18日 HK$3.47M HK$4,387
2010年10月15日 HK$5.40M HK$5,527
2010年9月14日 HK$2.50M HK$4,112
2010年8月16日 HK$2.40M HK$3,947
2010年5月28日 HK$2.08M HK$3,421
2010年2月9日 HK$3.03M HK$3,831
2010年1月22日 HK$2.22M HK$3,651
2009年9月17日 HK$1.95M HK$3,207
2009年6月22日 HK$1.75M HK$2,878
2009年4月22日 HK$2.76M HK$3,489
2008年11月11日 HK$2.85M HK$3,603
2008年9月4日 HK$2.38M HK$3,009
2008年8月20日 HK$1.76M HK$2,895
2008年3月26日 HK$2.00M HK$2,853
2008年1月25日 HK$2.20M HK$3,138
2007年8月31日 HK$1.48M —
2007年7月24日 HK$2.40M HK$3,034
2007年6月25日 HK$1.53M HK$2,516
2007年6月15日 HK$1.45M HK$2,385
2007年5月31日 HK$2.33M HK$3,324
2007年4月14日 HK$1.58M HK$2,599
2007年3月2日 HK$1.48M HK$2,434
2006年7月18日 HK$2.48M HK$3,135
2006年1月7日 HK$1.64M —
2005年12月24日 HK$1.80M HK$2,960
2005年10月26日 HK$2.14M HK$2,705
2005年9月12日 HK$2.53M —
2005年6月3日 HK$1.79M HK$2,944
2005年5月11日 HK$2.10M HK$2,655
2005年2月25日 HK$1.60M —
2004年11月6日 HK$1.48M HK$2,434
2004年11月2日 HK$1.59M —
2004年10月15日 HK$1.64M HK$2,340
2004年4月17日 HK$1.45M HK$2,385
2004年4月13日 HK$1.76M HK$2,511
2003年8月13日 HK$1.16M HK$1,908
2003年6月17日 HK$1.35M HK$2,220
2003年6月3日 HK$1.28M HK$1,826
2003年4月23日 HK$1.30M HK$1,854
2003年4月22日 HK$1.15M HK$1,891
2003年1月15日 HK$2.38M HK$2,513
2002年10月28日 HK$1.43M HK$2,040
2002年7月19日 HK$1.35M HK$2,220
2002年5月30日 HK$1.60M HK$2,282
2002年4月13日 HK$1.92M HK$2,427
2001年11月3日 HK$1.25M HK$2,056

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $2.8M 1996年3月 B $7M 2022年1月 C $1.8M 2005年12月 — E $5.4M 2010年10月 F $2.4M 2003年1月 — —
11樓 A $2.3M 2007年5月 B $2.7M 2012年5月 C $3.9M 1997年7月 — E $3.6M 1997年2月 F $2.9M 2012年1月 G $5.2M 2015年8月 H $2.4M 2008年9月
10樓 A $4.5M 1997年11月 B $1.7M 2001年5月 — — E $3M 2010年2月 — G $4.2M 2014年4月 H $3.2M 1996年7月
9樓 A $1.8M 2004年4月 B $1.4M 2003年6月 C $1.8M 2005年6月 D $3.7M 2012年8月 E $4.2M 2012年4月 F $6.2M 2021年4月 — H $3.5M 2010年10月
8樓 — B $2.9M 1997年2月 C $6.3M 2020年7月 D $3.2M 1998年4月 E $2.5M 2005年9月 F $6M 2018年2月 G $7.1M 2019年11月 —
7樓 A $2.5M 1999年8月 B $3.6M 1997年9月 C $6.5M 2017年7月 D $5.3M 2017年3月 — F $6.5M 2022年11月 G $1.4M 2001年9月 —
6樓 A $2.3M 2000年2月 — C $5.3M 2025年7月 D $2.2M 1999年1月 E $7.4M 2021年9月 — G $1.8M 2000年5月 —
5樓 — B $1.5M 2007年8月 — D $3.2M 1996年12月 E $8.6M 2022年5月 F $6.2M 2022年3月 — H $6.1M 2016年1月
4樓 A $7.2M 2021年12月 B $3.8M 2013年10月 — D $5.6M 2016年8月 E $5.3M 2015年6月 F $2.1M 2010年5月 G $2.9M 1997年4月 H $7M 2024年6月
3樓 — — — D $2.1M 1998年9月 E $3.7M 2012年3月 F $1.6M 2004年11月 G $5.3M 2026年4月 H $3.4M 2010年11月
2樓 — B $5.2M 2016年4月 C $4M 2016年3月 D $4M 1997年5月 E $2M 2001年8月 F $3.9M 2014年11月 G $4M 2016年9月 H $2.1M 2005年10月
1樓 A $5.2M 2015年11月 B $3.2M 1997年11月 — D $6.8M 2022年2月 E $8M 2021年5月 F $1.2M 2001年11月 G $5.7M 2026年3月 H $4.9M 2014年4月

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資料來源： Renavon.com