年旺樓
Lin Wong (Won) Building
德政圍2-14號
實用呎價中位數
HK$4,295
最近成交
HK$1.98M
2025年8月22日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,461
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
屯門
步行約 3 分鐘 · 194米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至屯門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$4,295成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月22日 | HK$1.98M | HK$4,295 | ||
| 2024年5月7日 | HK$2.30M | HK$5,077 | ||
| 2022年6月9日 | HK$3.35M | HK$7,173 | ||
| 2021年6月16日 | HK$3.50M | HK$7,592 | ||
| 2019年6月19日 | HK$3.13M | HK$6,800 | ||
| 2017年1月3日 | HK$2.00M | HK$4,338 | ||
| 2015年8月25日 | HK$2.00M | HK$4,415 | ||
| 2015年6月5日 | HK$1.98M | HK$4,714 | ||
| 2015年2月27日 | HK$2.15M | HK$4,604 | ||
| 2015年1月19日 | HK$2.50M | HK$5,952 | ||
| 2012年11月13日 | HK$1.76M | HK$3,690 | ||
| 2012年3月6日 | HK$1.40M | HK$2,998 | ||
| 2011年8月19日 | HK$1.31M | HK$2,842 | ||
| 2010年9月27日 | HK$1.32M | HK$3,158 | ||
| 2010年8月30日 | HK$1.46M | HK$3,061 | ||
| 2010年7月19日 | HK$1.00M | HK$2,392 | ||
| 2008年4月9日 | HK$1.08M | HK$2,264 | ||
| 2008年2月5日 | HK$590K | HK$1,237 | ||
| 2007年3月16日 | HK$650K | — | ||
| 2006年12月9日 | HK$560K | — | ||
| 2005年9月6日 | HK$400K | HK$839 | ||
| 2005年5月20日 | HK$470K | — | ||
| 2005年4月9日 | HK$480K | HK$1,060 | ||
| 2003年1月28日 | HK$330K | HK$728 | ||
| 2002年8月22日 | HK$480K | — | ||
| 2002年4月27日 | HK$340K | HK$728 | ||
| 2001年10月4日 | HK$480K | — | ||
| 1999年4月21日 | HK$600K | — | ||
| 1997年8月26日 | HK$1.42M | — | ||
| 1997年8月5日 | HK$1.30M | — | ||
| 1997年7月23日 | HK$1.15M | — | ||
| 1997年3月26日 | HK$750K | — | ||
| 1997年1月9日 | HK$780K | HK$1,670 | ||
| 1996年5月4日 | HK$560K | — | ||
| 1996年4月3日 | HK$600K | — | ||
| 1996年3月2日 | HK$480K | — | ||
| 1995年8月4日 | HK$770K | HK$1,614 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年6月29日 | HK$8,800 | HK$18 |
單位表 (25)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8樓 | — | — | — | D $3.1M 2019年6月 | — | — |
| 7樓 | A $590K 2008年2月 | — | — | D $3.5M 2021年6月 | E $480K 1996年3月 | — |
| 6樓 | A $1.8M 2012年11月 | B $2M 2015年6月 | C $1.4M 2012年3月 | — | E $750K 1997年3月 | — |
| 5樓 | A $560K 2006年12月 | — | C $470K 2005年5月 | D $560K 1996年5月 | — | F $480K 2002年8月 |
| 4樓 | — | B $600K 1999年4月 | C $2.1M 2015年2月 | — | E $480K 2001年10月 | F $2M 2015年8月 |
| 3樓 | A $1.4M 1997年8月 | B $2.5M 2015年1月 | C $3.4M 2022年6月 C $650K 2007年3月 | D $2M 2025年8月 | — | — |
| 2樓 | A $1.1M 2008年4月 | — | — | — | E $1.3M 2010年9月 | F $2.3M 2024年5月 |
| 1樓 | A $1.5M 2010年8月 | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com