明偉大樓
Ming Wai Building
屯門鄉事會路4-26號
實用呎價中位數
HK$5,263
最近成交
HK$2.00M
2026年6月26日
已登記成交
47
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,435
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
屯門
步行約 3 分鐘 · 175米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至屯門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$5,263成交紀錄 (47)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$2.00M | HK$5,263 | ||
| 2025年7月24日 | HK$2.50M | HK$6,868 | ||
| 2024年3月14日 | HK$2.88M | HK$5,549 | ||
| 2024年3月5日 | HK$2.48M | HK$4,778 | ||
| 2023年11月16日 | HK$2.38M | HK$5,348 | ||
| 2023年3月27日 | HK$1.85M | HK$3,564 | ||
| 2023年2月15日 | HK$3.50M | HK$6,744 | ||
| 2020年7月16日 | HK$3.60M | HK$9,474 | ||
| 2019年6月6日 | HK$3.30M | HK$6,358 | ||
| 2019年6月6日 | HK$2.95M | HK$7,375 | ||
| 2018年1月3日 | HK$2.71M | HK$5,218 | ||
| 2017年9月25日 | HK$3.20M | HK$7,191 | ||
| 2017年4月25日 | HK$2.89M | HK$7,769 | ||
| 2017年3月7日 | HK$3.60M | HK$6,936 | ||
| 2016年8月5日 | HK$2.70M | HK$5,202 | ||
| 2014年10月24日 | HK$2.93M | HK$7,710 | ||
| 2014年7月4日 | HK$2.00M | HK$3,854 | ||
| 2012年12月7日 | HK$2.50M | HK$5,618 | ||
| 2011年9月28日 | HK$1.30M | HK$3,421 | ||
| 2010年8月3日 | HK$720K | HK$1,895 | ||
| 2010年1月7日 | HK$990K | HK$1,908 | ||
| 2009年12月14日 | HK$950K | HK$1,830 | ||
| 2009年4月22日 | HK$760K | HK$1,464 | ||
| 2008年10月31日 | HK$800K | HK$1,541 | ||
| 2008年7月31日 | HK$860K | HK$1,657 | ||
| 2008年6月24日 | HK$250K | HK$687 | ||
| 2008年4月25日 | HK$750K | — | ||
| 2008年2月13日 | HK$780K | HK$1,503 | ||
| 2007年5月28日 | HK$620K | — | ||
| 2006年10月12日 | HK$580K | — | ||
| 2006年6月20日 | HK$510K | — | ||
| 2006年4月10日 | HK$530K | — | ||
| 2006年2月14日 | HK$300K | — | ||
| 2005年3月18日 | HK$210K | — | ||
| 2003年10月17日 | HK$400K | — | ||
| 2002年10月11日 | HK$350K | — | ||
| 2002年7月19日 | HK$500K | HK$1,124 | ||
| 2002年5月15日 | HK$560K | HK$1,258 | ||
| 2000年8月17日 | HK$450K | — | ||
| 2000年8月12日 | HK$680K | HK$1,528 | ||
| 2000年3月25日 | HK$1.84M | HK$4,135 | ||
| 2000年3月25日 | HK$980K | HK$2,202 | ||
| 1998年11月10日 | HK$550K | — | ||
| 1997年2月21日 | HK$880K | — | ||
| 1996年4月13日 | HK$750K | — | ||
| 1996年3月26日 | HK$630K | HK$1,416 | ||
| 1996年3月7日 | HK$480K | HK$1,079 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 7.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年4月13日 | HK$11,500 | HK$32 |
單位 (27)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT 1A (NO. 26 REAR) | 364 | |
| 3/F | FLAT 11 (NO. 6) | 445 | |
| 3/F | FLAT 2 (NO. 24) | 519 | |
| 3/F | FLAT 6 (NO. 16) | 519 | |
| 三樓 | 11室(NO. 6) | 445 | |
| 三樓 | 12A室(NO. 4 後座) | 380 | |
| 三樓 | 12室(NO. 4 前座) | 400 | |
| 4/F | FLAT 12A (NO. 4 REAR) | 380 | |
| 4/F | FLAT 1A (NO. 26 REAR) | 364 | |
| 4/F | FLAT 2 (NO. 24) | 519 | |
| 4/F | FLAT 7 (NO. 14) | 519 | |
| 4/F | FLAT 8 (NO. 12) | 519 | |
| 4/F | FLAT 9 (NO. 10) | 519 | |
| 四樓 | 4室(20號) | 519 | |
| 四樓 | 7室(NO. 14) | 519 | |
| 四樓 | 8室(12號) | 519 | |
| 5/F | FLAT 11 (NO. 6) | 445 | |
| 5/F | FLAT 4 (NO. 20) | 519 | |
| 5/F | FLAT 5 (NO. 18) | 519 | |
| 5/F | FLAT 7 (NO. 14) | 519 | |
| 5/F | FLAT 9 (NO. 10) | — | |
| 五樓 | 1室(NO. 26 前座) | 372 | |
| 五樓 | 10室(8號) | 519 | |
| 五樓 | 11室(6號) | 445 | |
| 六樓 | 1A室(NO. 26 後座) | 364 | |
| 六樓 | 3室(22號) | 519 | |
| 六樓 | 6室(16號) | 519 |
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資料來源： Renavon.com