慎成大廈
Shun Shing Building
仁政街16號
實用呎價中位數
HK$7,336
最近成交
HK$3.58M
2026年4月28日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,864
已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$7,336成交紀錄 (55)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | HK$3.58M | HK$7,336 | ||
| 2025年5月22日 | HK$3.00M | HK$6,148 | ||
| 2022年7月22日 | HK$4.98M | HK$9,540 | ||
| 2021年1月21日 | HK$4.00M | HK$8,197 | ||
| 2020年4月7日 | HK$3.00M | HK$5,747 | ||
| 2018年3月7日 | HK$4.60M | HK$9,426 | ||
| 2017年11月30日 | HK$4.31M | HK$8,838 | ||
| 2017年5月31日 | HK$3.90M | HK$7,992 | ||
| 2017年5月19日 | HK$4.42M | HK$8,464 | ||
| 2016年7月6日 | HK$3.06M | HK$6,270 | ||
| 2015年8月13日 | HK$4.25M | HK$8,142 | ||
| 2015年1月13日 | HK$3.00M | HK$6,148 | ||
| 2014年8月7日 | HK$2.30M | HK$4,713 | ||
| 2014年1月9日 | HK$2.87M | HK$5,881 | ||
| 2012年9月11日 | HK$2.00M | — | ||
| 2012年7月16日 | HK$2.05M | HK$4,201 | ||
| 2012年3月2日 | HK$2.03M | HK$4,160 | ||
| 2011年9月9日 | HK$1.98M | HK$4,057 | ||
| 2011年3月28日 | HK$1.73M | HK$3,545 | ||
| 2009年9月1日 | HK$1.26M | — | ||
| 2009年2月3日 | HK$700K | HK$1,341 | ||
| 2008年2月26日 | HK$980K | HK$2,008 | ||
| 2007年10月16日 | HK$860K | — | ||
| 2007年7月31日 | HK$700K | — | ||
| 2007年6月4日 | HK$900K | — | ||
| 2006年12月12日 | HK$820K | — | ||
| 2006年9月18日 | HK$760K | — | ||
| 2006年8月1日 | HK$750K | HK$1,537 | ||
| 2004年11月17日 | HK$820K | HK$1,571 | ||
| 2004年11月13日 | HK$680K | HK$1,303 | ||
| 2004年10月6日 | HK$610K | HK$1,250 | ||
| 2004年6月16日 | HK$740K | — | ||
| 2004年5月29日 | HK$860K | HK$1,762 | ||
| 2002年11月2日 | HK$870K | — | ||
| 2002年10月26日 | HK$700K | — | ||
| 2001年4月11日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年4月25日 | HK$950K | — | ||
| 1999年7月24日 | HK$1.18M | — | ||
| 1998年12月14日 | HK$980K | HK$1,877 | ||
| 1998年8月4日 | HK$980K | — | ||
| 1997年9月6日 | HK$1.44M | HK$2,951 | ||
| 1997年9月4日 | HK$1.60M | HK$3,279 | ||
| 1997年7月28日 | HK$1.61M | — | ||
| 1997年3月3日 | HK$1.28M | HK$2,623 | ||
| 1997年1月9日 | HK$1.20M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$1.05M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$990K | HK$2,029 | ||
| 1996年8月15日 | HK$790K | — | ||
| 1996年7月30日 | HK$1.05M | — | ||
| 1996年7月27日 | HK$1.00M | HK$1,916 | ||
| 1996年4月12日 | HK$700K | — | ||
| 1996年1月23日 | HK$830K | — | ||
| 1995年7月28日 | HK$880K | — | ||
| 1995年7月27日 | HK$860K | — | ||
| 1995年7月18日 | HK$880K | — |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 4.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年8月1日 | HK$15,000 | HK$29 | ||
| 2021年5月1日 | HK$12,000 | HK$25 |
單位表 (38)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 22樓 | A $860K 2004年5月 | B $860K 2007年10月 | — | — |
| 21樓 | — | — | C $880K 1995年7月 | — |
| 20樓 | A $790K 1996年8月 | B $880K 1995年7月 | — | — |
| 19樓 | A $860K 1995年7月 A $3.1M 2016年7月 | B $3.9M 2017年5月 | — | D $700K 2009年2月 |
| 18樓 | — | — | — | D $2M 2012年9月 D $4.4M 2017年5月 |
| 16樓 | — | B $980K 2008年2月 | — | D $700K 2002年10月 |
| 15樓 | — | — | — | D $870K 2002年11月 D $5M 2022年7月 |
| 14樓 | — | B $2.9M 2014年1月 | — | — |
| 13樓 | A $740K 2004年6月 A $4M 2021年1月 | B $830K 1996年1月 | C $3M 2020年4月 C $820K 2004年11月 | — |
| 12樓 | — | — | — | D $700K 1996年4月 |
| 11樓 | A $3.6M 2026年4月 | B $950K 2000年4月 | C $1M 1996年7月 | — |
| 10樓 | — | B $2M 2011年9月 | — | — |
| 9樓 | A $1.7M 2011年3月 | — | — | D $900K 2007年6月 |
| 8樓 | A $4.6M 2018年3月 | B $3M 2025年5月 B $760K 2006年9月 | C $1.2M 1999年7月 | D $680K 2004年11月 |
| 7樓 | — | — | C $820K 2006年12月 | — |
| 6樓 | — | B $1.1M 1997年1月 | — | — |
| 5樓 | — | — | — | D $980K 1998年8月 |
| 4樓 | — | — | C $700K 2007年7月 | D $4.2M 2015年8月 |
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資料來源： Renavon.com