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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 泉薈

泉薈 1座

Park Nara Tower 1

洪元路88號

實用呎價中位數
HK$10,285
最近成交
HK$5.06M
2026年5月12日
已登記成交
154
自 2011
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,746

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
泉薈
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
發展商
陸海通/新鴻基
入伙日期
2011年3月1日
單位數目
87
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 133米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

99 米 錦珊園
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478
129 米 滙都 2期 滙都 II 6座
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,358
158 米 雅珊園 1座
166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,063
161 米 翠珊園 3座
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416
169 米 麗珊園 1座
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,469
184 米 朗峰園 1座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,128
185 米 洪福樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,724
191 米 百福樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,438

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,285
HK$13,319HK$9,693HK$6,0662011201520202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年5月12日 HK$5.06M HK$10,285
2026年1月29日 HK$4.76M HK$9,444
2025年11月4日 HK$4.60M HK$8,745
2025年8月1日 HK$3.95M HK$8,195
2024年10月14日 HK$4.88M HK$9,839
2024年5月23日 HK$5.15M HK$10,078
2022年4月21日 HK$6.75M HK$12,833
2022年4月8日 HK$6.36M HK$12,927
2022年3月18日 HK$6.24M HK$12,577
2021年8月24日 HK$7.10M HK$12,413
2021年5月28日 HK$6.26M HK$13,319
2021年5月24日 HK$6.16M HK$12,222
2021年4月26日 HK$6.12M HK$11,976
2021年4月21日 HK$7.80M HK$11,175
2021年4月21日 HK$6.35M HK$11,869
2021年4月13日 HK$8.00M HK$10,899
2021年4月7日 HK$6.19M HK$12,476
2021年4月7日 HK$6.08M HK$12,358
2021年3月15日 HK$6.28M HK$10,979
2021年3月8日 HK$5.88M HK$11,667
2020年10月30日 HK$5.78M HK$11,468
2020年9月22日 HK$6.12M HK$11,976
2020年8月24日 HK$6.28M HK$11,939
2020年7月28日 HK$6.18M HK$10,804
2020年5月20日 HK$5.65M HK$11,391
2020年4月29日 HK$6.25M HK$12,601
2020年4月20日 HK$5.65M HK$11,391
2020年4月16日 HK$5.70M HK$11,155
2020年2月24日 HK$6.20M HK$10,839
2020年2月10日 HK$5.94M HK$10,385
2019年8月13日 HK$6.00M HK$11,407
2019年6月24日 HK$5.60M HK$11,111
2019年4月26日 HK$5.98M HK$11,702
2018年7月19日 HK$6.35M HK$12,427
2018年5月9日 HK$6.26M HK$10,944
2018年4月25日 HK$5.98M HK$12,154
2018年4月16日 HK$6.43M HK$11,241
2018年3月7日 HK$5.60M HK$11,111
2018年1月25日 HK$5.45M HK$10,665
2017年4月20日 HK$4.83M HK$9,452
2017年3月31日 HK$4.80M HK$9,677
2017年3月14日 HK$4.50M HK$9,184
2017年3月8日 HK$4.87M HK$9,099
2017年3月3日 HK$4.50M HK$8,555
2017年2月22日 HK$4.90M HK$9,722
2017年2月21日 HK$4.70M HK$10,000
2017年1月9日 HK$6.08M HK$8,283
2017年1月6日 HK$4.59M HK$8,982
2016年12月30日 HK$5.98M HK$8,147
2016年11月10日 HK$4.68M HK$9,436
2016年9月21日 HK$4.50M HK$9,073
2016年9月2日 HK$4.00M HK$7,936
2016年8月3日 HK$3.90M HK$7,738
2015年6月2日 HK$4.60M HK$9,127
2015年2月13日 HK$4.18M HK$8,427
2015年2月12日 HK$5.55M HK$7,561
2015年2月6日 HK$4.00M HK$7,936
2015年1月12日 HK$4.18M HK$8,294
2014年12月8日 HK$4.07M HK$7,115
2014年11月26日 HK$4.05M HK$7,926
2014年10月27日 HK$3.78M HK$7,683
2014年9月26日 HK$3.68M HK$7,764
2014年8月29日 HK$3.78M HK$7,683
2014年5月23日 HK$3.49M HK$6,635
2014年1月29日 HK$3.58M HK$7,006
2013年3月14日 HK$3.90M HK$6,818
2013年2月26日 HK$3.60M HK$7,045
2011年11月3日 HK$5.40M HK$7,347
2011年10月31日 HK$6.50M HK$7,206
2011年10月3日 HK$5.83M HK$9,373
2011年9月20日 HK$5.05M HK$8,185
2011年9月12日 HK$4.75M HK$6,471
2011年9月7日 HK$4.51M HK$6,461
2011年9月5日 HK$3.33M HK$6,810
2011年9月1日 HK$3.38M HK$7,192
2011年8月29日 HK$4.02M HK$7,867
2011年8月29日 HK$3.95M HK$7,837
2011年8月26日 HK$4.80M HK$6,540
2011年8月23日 HK$4.95M HK$6,744
2011年6月29日 HK$3.85M HK$7,762
2011年4月7日 HK$3.11M HK$5,912
2011年4月6日 HK$3.38M HK$7,364
2011年3月30日 HK$3.84M HK$7,178
2011年3月11日 HK$4.93M HK$6,717
2011年3月7日 HK$2.90M HK$5,894
2011年3月7日 HK$3.20M HK$6,751
2011年3月7日 HK$2.87M HK$5,954
2011年3月2日 HK$3.01M HK$5,890
2011年3月2日 HK$3.38M HK$5,909
2011年3月2日 HK$3.48M HK$6,084
2011年2月28日 HK$3.02M HK$6,138
2011年2月25日 HK$3.04M HK$6,179
2011年2月25日 HK$2.97M HK$5,812
2011年2月25日 HK$3.36M HK$5,874
2011年2月25日 HK$3.45M HK$6,032
2011年2月24日 HK$3.06M HK$6,220
2011年2月23日 HK$3.16M HK$6,184
2011年2月23日 HK$2.99M HK$6,077
2011年2月23日 HK$2.95M HK$5,853
2011年2月22日 HK$4.82M HK$6,567

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $5.8M 2011年10月 B $6.5M 2011年10月 C $5.4M 2011年11月 D $4.9M 2017年2月 E $6.2M 2020年4月 F $4M 2011年8月 G $5M 2011年9月 —
11樓 A $5.7M 2020年4月 B $6.3M 2021年3月 C $6.4M 2022年4月 D $5.5M 2015年2月 E $3.1M 2011年2月 F $4.9M 2024年10月 G $3.3M 2011年2月 H $4.5M 2017年3月
10樓 A $3.1M 2011年2月 B $3.9M 2013年3月 C $5.1M 2026年5月 D $6.1M 2017年1月 E $3M 2011年2月 F $6.2M 2021年4月 G $5.2M 2024年5月 H $6.3M 2020年8月
9樓 A $3.6M 2013年2月 B $6.2M 2020年2月 C $3M 2011年2月 D $6M 2016年12月 E $6.2M 2021年5月 F $3.2M 2011年2月 G $3.2M 2011年2月 H $3.1M 2011年2月
8樓 A $6.1M 2020年9月 B $5.9M 2020年2月 C $3M 2011年2月 D $4.8M 2011年2月 E $5.8M 2020年10月 F $4.8M 2017年3月 G $3.2M 2011年2月 H $6.8M 2022年4月
7樓 A $6M 2019年4月 B $6.4M 2018年4月 C $3M 2011年2月 D $5M 2011年8月 E $3M 2011年2月 F $6.2M 2022年3月 G $3.2M 2011年2月 H $3M 2011年2月
6樓 A $3M 2011年2月 B $7.1M 2021年8月 C $3.8M 2014年10月 D $4.8M 2011年2月 E $4.6M 2015年6月 F $3.1M 2011年2月 G $4.8M 2017年4月 H $3M 2011年2月
5樓 A $4.6M 2017年1月 B $3.4M 2011年2月 C $6.1M 2021年4月 D $4.9M 2011年3月 E $5.6M 2019年6月 F $4.7M 2016年11月 G $3.1M 2011年2月 H $3M 2011年2月
3樓 A $6.1M 2021年4月 B $6.2M 2020年7月 C $6M 2018年4月 D $4.8M 2011年8月 E $4.8M 2026年1月 F $3.1M 2011年2月 G $6.3M 2018年7月 H $6M 2019年8月
2樓 A $2.9M 2011年2月 B $6.3M 2018年5月 C $2.9M 2011年3月 D $8M 2021年4月 E $5.9M 2021年3月 F $5.7M 2020年5月 G $4M 2014年11月 H $4.6M 2025年11月
1樓 A $4.5M 2017年3月 B $6.3M 2021年4月 C $6.3M 2021年5月 D $7.8M 2021年4月 E $4M 2025年8月 F $3.4M 2011年4月 G $3.7M 2014年9月 H $3.3M 2011年9月

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資料來源： Renavon.com