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主頁 元朗區 元朗市中心 怡康大廈

怡康大廈

Yee Hong Building

安駿里2號

實用呎價中位數
HK$7,948
最近成交
HK$3.33M
2025年9月9日
已登記成交
110
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,571

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
怡康大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1992年8月5日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 267米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 安泰樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,096
37 米 安康樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,091
82 米 祥康樓 A座
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,970
85 米 裕發大樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
90 米 好彩洋樓
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508
101 米 鴻運樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,650
107 米 鴻發大樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,796
114 米 朗景臺 2座
502 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,480

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,948
HK$14,900HK$8,316HK$1,732199520002005201120202025

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2025年9月9日 HK$3.33M HK$7,948
2025年7月2日 HK$3.15M HK$7,518
2024年1月30日 HK$3.16M HK$8,827
2023年8月15日 HK$3.80M HK$9,069
2023年6月6日 HK$3.70M HK$10,165
2022年8月22日 HK$5.85M HK$10,656
2022年5月11日 HK$4.00M HK$10,989
2022年1月18日 HK$8.18M HK$14,900
2021年12月15日 HK$5.50M HK$10,018
2020年12月23日 HK$4.25M HK$11,872
2020年9月25日 HK$5.20M HK$12,410
2020年9月15日 HK$4.00M HK$11,173
2019年7月29日 HK$4.54M HK$12,676
2015年12月30日 HK$3.00M HK$8,380
2014年6月19日 HK$2.00M HK$5,587
2012年4月24日 HK$1.74M HK$4,860
2012年4月3日 HK$2.72M HK$4,954
2011年12月28日 HK$1.80M HK$3,279
2010年12月10日 HK$1.31M HK$3,659
2010年11月16日 HK$2.78M HK$5,064
2010年8月10日 HK$1.58M HK$3,771
2010年2月2日 HK$1.20M HK$3,297
2009年9月3日 HK$1.26M HK$3,007
2009年5月4日 HK$1.00M HK$2,747
2009年4月22日 HK$1.64M HK$2,987
2009年4月6日 HK$900K HK$2,514
2009年2月3日 HK$1.02M HK$2,802
2009年1月7日 HK$1.00M HK$2,387
2008年12月17日 HK$1.08M HK$2,578
2008年12月8日 HK$900K HK$2,514
2008年2月14日 HK$1.22M HK$2,912
2008年2月5日 HK$1.67M HK$3,042
2008年2月1日 HK$1.08M HK$2,578
2008年1月25日 HK$980K HK$2,339
2008年1月7日 HK$1.05M HK$2,506
2006年8月25日 HK$1.18M HK$2,149
2006年2月10日 HK$770K HK$2,151
2006年2月3日 HK$800K HK$2,235
2005年7月21日 HK$1.42M HK$2,586
2004年11月19日 HK$940K HK$2,243
2004年6月11日 HK$1.13M —
2004年1月30日 HK$620K HK$1,732
2003年12月2日 HK$650K —
2003年9月30日 HK$580K —
2003年8月28日 HK$730K —
2003年5月26日 HK$610K —
2003年3月12日 HK$960K —
2003年1月23日 HK$630K HK$1,760
2002年9月13日 HK$930K HK$2,220
2001年7月14日 HK$720K HK$2,011
2001年3月14日 HK$990K —
2001年3月14日 HK$988K HK$2,347
2000年12月28日 HK$1.00M HK$1,822
2000年11月28日 HK$900K HK$2,514
2000年10月11日 HK$1.16M HK$2,768
2000年10月7日 HK$1.17M —
2000年6月17日 HK$820K —
2000年5月16日 HK$1.66M HK$3,024
2000年4月18日 HK$1.00M HK$2,387
1999年10月13日 HK$1.04M —
1999年9月9日 HK$1.63M —
1999年8月30日 HK$1.08M HK$2,967
1999年7月14日 HK$1.14M —
1999年5月5日 HK$1.30M HK$3,103
1999年4月22日 HK$1.06M HK$2,961
1999年1月22日 HK$1.33M —
1998年11月11日 HK$1.40M HK$2,550
1998年10月10日 HK$1.12M —
1998年9月19日 HK$1.24M HK$2,959
1998年8月29日 HK$1.06M HK$2,972
1998年8月29日 HK$1.06M —
1998年8月15日 HK$1.07M —
1998年5月21日 HK$1.08M HK$3,017
1997年11月28日 HK$2.50M HK$4,554
1997年11月18日 HK$1.76M HK$4,916
1997年11月11日 HK$1.75M HK$4,888
1997年9月4日 HK$1.80M —
1997年8月28日 HK$1.68M HK$4,693
1997年6月24日 HK$2.60M —
1997年5月12日 HK$1.43M HK$3,994
1997年5月9日 HK$1.72M HK$4,791
1997年4月25日 HK$1.45M HK$4,050
1997年4月22日 HK$1.40M HK$3,933
1997年4月19日 HK$1.45M —
1997年4月17日 HK$1.44M HK$3,956
1997年4月16日 HK$1.62M HK$4,512
1997年2月22日 HK$2.10M —
1997年2月15日 HK$1.10M HK$3,073
1997年2月13日 HK$1.36M HK$3,788
1997年1月23日 HK$1.52M HK$3,628
1997年1月17日 HK$1.95M —
1997年1月10日 HK$1.21M HK$3,380
1996年12月6日 HK$1.71M —
1996年12月4日 HK$1.06M —
1996年11月19日 HK$1.38M HK$3,294
1996年11月15日 HK$1.58M —
1996年11月13日 HK$1.33M HK$3,174
1996年11月2日 HK$1.36M HK$3,246
1996年10月28日 HK$1.02M —
1996年10月18日 HK$1.18M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$12,000 HK$34
2026年7月5日 HK$11,500 HK$27

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
10樓 A $1.1M 1999年7月 B $2.6M 1997年6月 C $3.8M 2023年8月 D $1.2M 2000年10月 E $1.6M 2009年4月 F $3.7M 2023年6月
9樓 A $3.2M 2024年1月 B $5.8M 2022年8月 C $5.2M 2020年9月 D $1.2M 2008年2月 E $2.7M 2012年4月 F $1M 1996年10月
8樓 — B $960K 2003年3月 C $900K 1995年10月 D $1.6M 2010年8月 E $1.8M 2011年12月 F $650K 2003年12月
7樓 A $720K 2001年7月 — C $730K 2003年8月 D $1.1M 2008年12月 E $1.1M 2004年6月 —
6樓 A $4.5M 2019年7月 — C $1.6M 1996年11月 D $1.1M 2008年1月 E $5.5M 2021年12月 F $4M 2022年5月
5樓 A $630K 2003年1月 B $1.7M 2008年2月 C $3.3M 2025年9月 D $1.1M 1998年10月 — F $1M 2009年2月
4樓 A $4M 2020年9月 — C $1.1M 2008年2月 D $1.2M 1996年5月 E $1.7M 1996年12月 F $580K 2003年9月
3樓 A $4.2M 2020年12月 B $1.6M 1999年9月 C $980K 2008年1月 D $3.1M 2025年7月 — —
2樓 A $1.7M 2012年4月 — C $610K 2003年5月 D $1M 1999年10月 — —
1樓 — B $2.8M 2010年11月 C $820K 2000年6月 D $1.8M 1997年9月 E $8.2M 2022年1月 F $1.4M 1997年4月

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資料來源： Renavon.com