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主頁 元朗區 元朗市中心 裕發大樓

裕發大樓

Yue Fat House (Building)

元朗安興街70號

實用呎價中位數
HK$8,000
最近成交
HK$2.60M
2026-05-12
已登記成交
109
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,312

本廈 43 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
裕發大樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1978-01-05
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－豐年路
步行約 3 分鐘 · 199米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－豐年路站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$2.60M
HK$4.30MHK$2.35MHK$400K199519972005201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-12 HK$2.60M HK$8,000
2026-01-08 HK$2.24M HK$7,417
2025-12-22 HK$2.38M HK$8,207
2025-12-08 HK$2.85M HK$8,769
2024-07-19 HK$2.12M HK$7,310
2024-05-29 HK$2.90M HK$8,923
2024-02-01 HK$2.88M HK$9,536
2023-06-09 HK$3.00M HK$10,345
2021-08-26 HK$3.29M —
2020-10-09 HK$3.68M HK$12,690
2020-05-07 HK$3.45M HK$11,424
2018-08-16 HK$4.30M HK$13,231
2018-03-27 HK$3.20M HK$11,034
2018-03-15 HK$3.50M HK$10,769
2018-03-05 HK$3.14M HK$10,397
2018-02-23 HK$3.60M HK$11,077
2018-01-12 HK$3.55M HK$10,923
2015-02-17 HK$2.88M HK$8,862
2015-01-16 HK$2.45M HK$7,538
2014-08-14 HK$2.26M HK$7,483
2013-05-03 HK$800K HK$2,759
2012-12-24 HK$1.70M HK$5,862
2012-11-06 HK$2.10M HK$7,241
2012-10-26 HK$1.90M HK$5,846
2012-10-15 HK$1.73M HK$5,323
2011-10-07 HK$1.31M HK$4,517
2011-08-05 HK$1.28M HK$4,238
2011-05-13 HK$1.36M HK$4,690
2011-04-08 HK$1.24M HK$4,106
2011-03-30 HK$1.19M HK$4,103
2011-03-16 HK$1.28M HK$3,938
2011-03-14 HK$1.30M HK$4,000
2011-02-17 HK$1.19M HK$3,662
2010-10-21 HK$1.08M HK$3,576
2010-10-14 HK$920K HK$3,172
2010-09-21 HK$1.04M HK$3,444
2010-09-17 HK$1.15M HK$3,538
2010-09-10 HK$1.04M HK$3,444
2010-09-06 HK$1.20M HK$3,692
2010-09-06 HK$940K HK$3,113
2010-09-01 HK$880K HK$3,034
2010-07-28 HK$1.20M HK$3,692
2010-05-25 HK$910K HK$3,013
2010-05-10 HK$950K HK$2,923
2009-11-26 HK$800K HK$2,759
2009-10-14 HK$980K HK$3,015
2009-10-07 HK$850K HK$2,615
2009-05-13 HK$790K HK$2,431
2009-02-26 HK$570K HK$1,966
2007-11-22 HK$680K —
2007-08-02 HK$580K HK$2,000
2007-01-29 HK$500K HK$1,538
2006-12-12 HK$570K HK$1,887
2006-11-16 HK$470K HK$1,621
2006-03-17 HK$470K HK$1,446
2006-01-12 HK$510K HK$1,689
2005-12-03 HK$510K HK$1,569
2005-10-13 HK$560K HK$1,723
2005-09-21 HK$430K —
2005-09-14 HK$480K HK$1,589
2005-07-21 HK$430K HK$1,323
2005-06-28 HK$540K —
2005-03-16 HK$510K —
2004-06-03 HK$450K HK$1,385
2004-03-22 HK$460K —
2002-08-06 HK$400K HK$1,379
2002-03-07 HK$550K HK$1,821
2001-08-18 HK$520K —
2000-11-22 HK$510K —
2000-11-13 HK$600K HK$1,987
2000-09-19 HK$408K —
2000-09-19 HK$410K —
2000-02-16 HK$560K HK$1,854
1999-08-19 HK$680K HK$2,092
1999-08-06 HK$300K —
1999-07-24 HK$720K —
1998-10-08 HK$670K HK$2,062
1998-08-31 HK$850K —
1997-10-17 HK$1.38M —
1997-09-24 HK$1.28M HK$3,938
1997-08-07 HK$1.10M HK$3,793
1997-07-30 HK$970K HK$3,345
1997-07-18 HK$1.35M HK$4,154
1997-07-15 HK$1.27M HK$3,908
1997-07-12 HK$1.10M HK$3,793
1997-07-08 HK$1.20M HK$3,692
1997-06-20 HK$1.26M —
1997-05-19 HK$950K HK$2,923
1997-05-01 HK$990K HK$3,046
1997-04-12 HK$960K HK$2,954
1997-04-12 HK$1.10M HK$3,642
1997-03-15 HK$870K HK$2,677
1997-03-05 HK$810K HK$2,492
1997-02-25 HK$930K —
1997-02-25 HK$870K —
1997-01-28 HK$870K HK$2,881
1996-12-31 HK$790K —
1996-12-20 HK$780K HK$2,400
1996-12-14 HK$750K HK$2,483
1996-11-25 HK$450K —

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 290
1/F FLAT 3 325
2/F FLAT 1 290
2/F FLAT 3 325
2/F FLAT 4 302
2/F FLAT 6 325
3/F FLAT 2 290
3/F FLAT 3 325
3/F FLAT 4 302
3/F FLAT 5 302
4/F FLAT 1 290
4/F FLAT 2 290
4/F FLAT 3 325
4/F FLAT 5 302
5/F FLAT 1 290
5/F FLAT 3 325
5/F FLAT 4 —
5/F FLAT 5 302
5/F FLAT 6 325
6/F FLAT 3 325
6/F FLAT 4 302
6/F FLAT 5 302
6/F FLAT 6 325
7/F FLAT 1 290
7/F FLAT 3 325
8/F FLAT 1 290
8/F FLAT 3 325
8/F FLAT 4 302
8/F FLAT 5 302
9/F FLAT 1 290
9/F FLAT 4 302
9/F FLAT 5 302
9/F FLAT 6 325
10/F FLAT 1 290
10/F FLAT 3 325
10/F FLAT 4 302
10/F FLAT 5 302
10/F FLAT 6 325
11/F FLAT 1 290
11/F FLAT 2 290
11/F FLAT 3 325
11/F FLAT 4 302
11/F FLAT 5 302
11/F FLAT 6 325

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資料來源： Renavon.com