跳至內容
主頁 元朗區 元朗市中心 鴻運樓

鴻運樓

Good Luck Mansion (Hung Wan House)

元朗教育路121號

實用呎價中位數
HK$5,650
最近成交
HK$3.00M
2026年5月18日
已登記成交
83
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,136

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
鴻運樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1973年5月14日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 祥康樓 A座
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,970
37 米 安樂樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,274
37 米 文丞樓
22 宗已登記成交
41 米 興業樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
44 米 裕發大樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
50 米 鴻發大樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,796
54 米 好彩洋樓
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508
62 米 永興樓 3座
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,650
HK$7,910HK$4,351HK$7921996200620162026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.00M HK$5,650
2026年2月13日 HK$1.00M HK$1,980
2025年4月2日 HK$2.50M HK$4,950
2024年10月4日 HK$2.95M HK$5,556
2022年9月26日 HK$3.80M HK$7,156
2022年9月15日 HK$3.46M HK$6,516
2021年9月30日 HK$3.95M HK$7,822
2021年5月17日 HK$3.38M HK$6,693
2021年3月9日 HK$3.20M HK$6,337
2021年1月4日 HK$3.55M HK$6,686
2020年8月28日 HK$3.43M HK$6,460
2019年9月3日 HK$2.80M HK$7,349
2019年8月23日 HK$3.58M HK$6,742
2019年8月19日 HK$3.95M HK$7,439
2019年6月11日 HK$3.45M HK$6,832
2019年5月21日 HK$3.50M HK$6,931
2019年4月4日 HK$3.50M HK$6,591
2019年3月14日 HK$3.45M HK$6,832
2018年10月9日 HK$3.95M HK$7,439
2018年9月18日 HK$4.20M HK$7,910
2018年5月15日 HK$3.78M HK$7,119
2018年2月22日 HK$3.38M HK$6,693
2017年12月15日 HK$3.40M HK$6,733
2017年6月30日 HK$2.30M HK$4,554
2017年4月12日 HK$2.48M HK$4,911
2017年2月3日 HK$2.00M HK$4,032
2016年9月20日 HK$2.59M HK$4,874
2015年7月15日 HK$2.80M HK$5,273
2015年6月16日 HK$2.60M HK$4,896
2014年8月15日 HK$2.50M HK$4,950
2013年10月4日 HK$2.12M HK$3,992
2011年12月8日 HK$1.47M HK$2,911
2011年7月29日 HK$1.57M HK$3,165
2011年6月16日 HK$1.33M HK$2,505
2011年6月10日 HK$1.26M HK$2,373
2011年5月30日 HK$1.22M HK$3,202
2011年3月4日 HK$1.38M HK$2,733
2010年11月12日 HK$1.30M HK$2,448
2010年11月10日 HK$960K HK$2,520
2010年4月14日 HK$1.06M —
2009年12月15日 HK$800K HK$1,507
2009年12月10日 HK$950K HK$1,915
2009年9月4日 HK$860K HK$1,620
2009年9月3日 HK$450K HK$891
2009年7月6日 HK$900K HK$1,782
2009年6月24日 HK$400K HK$792
2008年5月30日 HK$680K HK$1,346
2008年5月29日 HK$630K HK$1,248
2008年2月6日 HK$850K HK$1,601
2007年10月11日 HK$780K HK$1,469
2007年9月27日 HK$690K HK$1,366
2007年8月1日 HK$650K HK$1,224
2007年6月4日 HK$540K HK$1,017
2007年4月17日 HK$780K —
2006年12月1日 HK$470K HK$931
2006年9月20日 HK$690K HK$1,366
2006年9月5日 HK$570K HK$1,149
2005年5月20日 HK$520K HK$1,030
2005年3月17日 HK$580K —
2005年3月14日 HK$690K HK$1,366
2004年12月3日 HK$500K —
2004年11月29日 HK$250K HK$656
2004年11月13日 HK$470K HK$931
2003年5月16日 HK$590K —
2002年9月17日 HK$420K —
2002年8月7日 HK$500K —
2001年12月27日 HK$500K HK$942
2001年5月17日 HK$580K HK$1,148
2000年5月3日 HK$750K HK$1,412
1999年8月14日 HK$760K —
1999年5月18日 HK$700K —
1999年5月6日 HK$530K —
1999年5月6日 HK$530K —
1997年7月12日 HK$450K —
1997年5月9日 HK$820K —
1997年5月8日 HK$680K —
1997年1月8日 HK$680K —
1996年12月31日 HK$950K HK$1,789
1996年11月1日 HK$720K HK$1,426
1996年10月10日 HK$760K —
1996年9月25日 HK$540K —
1996年7月5日 HK$620K HK$1,168
1996年5月22日 HK$880K HK$1,657

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年6月28日 HK$12,000 HK$23

單位 (43)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT 1 (NO. 101) 505
1/F FLAT 12 (NO. 1) 381
2/F FLAT 10 (NO. 119) 531
2/F FLAT 11 (NO. 121) 496
2/F FLAT 4 (NO. 107) —
2/F FLAT 7 (NO. 113) 505
二樓 2室(103號) 531
二樓 3室(105號) 505
二樓 4室(NO. 107) 531
二樓 5室(109號) 505
二樓 7室(NO. 113) 505
二樓 9室(NO. 117) 505
二樓 10室(119號) 531
3/F FLAT 6 (NO. 111) 531
3/F FLAT 9 (NO. 117) 505
三樓 1室(101號) 505
三樓 3室(NO. 105) 505
三樓 8室(115號) 531
4/F FLAT 2 (NO. 103) 531
4/F FLAT 3 (NO. 105) 505
4/F FLAT 4 (NO. 107) 531
4/F FLAT 5 (NO. 109) 505
4/F FLAT 7 (NO. 113) 505
4/F FLAT 9 (NO. 117) 505
四樓 7室(113號) 505
四樓 8室(NO. 115) 531
四樓 10室(119號) 531
5/F FLAT 1 (NO. 101) 505
5/F FLAT 10 (NO. 119) 531
5/F FLAT 11 (NO. 121) 496
5/F FLAT 3 (NO. 105) 505
5/F FLAT 4 (NO. 107) 531
5/F FLAT 7 (NO. 113) 505
五樓 1室(101號) 505
五樓 8室(115號) 531
五樓 10室(119號) 531
五樓 11室(NO. 121) 496
五樓 12室(1號) 381
六樓 2室(103號) 531
六樓 5室(109號) 505
六樓 6室(111號) 531
六樓 9室(117號) 505
六樓 12室(NO. 1) 381

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com