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主頁 元朗區 元朗市中心 東輝閣

東輝閣

Tung Fai Court

水車館街2號

實用呎價中位數
HK$8,446
最近成交
HK$2.50M
2026年6月30日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,033

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
東輝閣
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1984年12月17日
單位數目
71
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

52 米 盛發大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,899
55 米 泰祥大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030
57 米 永興大廈
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,572
58 米 榮發樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,974
61 米 建安樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,910
63 米 南祥大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,632
72 米 普利樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
74 米 信發大廈 (順發大廈)
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,364

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,446
HK$18,919HK$10,118HK$1,318199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$2.50M HK$8,446
2026年3月20日 HK$2.43M HK$8,210
2025年10月17日 HK$2.70M HK$9,507
2025年9月2日 HK$2.38M HK$8,380
2024年8月12日 HK$2.30M HK$8,099
2024年4月9日 HK$2.88M HK$10,141
2023年12月20日 HK$2.38M HK$8,363
2023年7月7日 HK$2.45M HK$8,277
2022年5月20日 HK$3.55M HK$11,993
2021年7月15日 HK$3.90M HK$13,176
2021年2月9日 HK$3.88M HK$13,108
2020年5月25日 HK$3.84M HK$13,521
2020年1月7日 HK$3.65M HK$12,852
2019年11月6日 HK$4.20M HK$14,789
2019年9月9日 HK$3.65M HK$12,852
2019年4月26日 HK$3.95M HK$13,908
2019年4月9日 HK$3.94M HK$13,311
2019年3月19日 HK$5.60M HK$18,919
2018年7月12日 HK$3.84M HK$13,514
2018年6月20日 HK$3.00M HK$11,111
2018年5月14日 HK$3.78M HK$12,770
2017年12月21日 HK$3.00M HK$11,111
2017年11月8日 HK$3.08M HK$10,405
2017年7月26日 HK$2.80M HK$10,370
2017年7月11日 HK$3.20M HK$10,811
2017年6月9日 HK$2.98M HK$10,493
2017年4月20日 HK$2.93M HK$10,317
2017年3月15日 HK$2.04M HK$7,537
2016年10月18日 HK$2.61M HK$9,190
2016年6月21日 HK$2.10M HK$7,778
2015年5月22日 HK$2.70M HK$9,122
2015年4月23日 HK$2.56M HK$8,649
2014年8月26日 HK$2.07M HK$7,289
2014年8月12日 HK$2.25M HK$7,601
2014年7月9日 HK$2.15M HK$7,963
2013年7月5日 HK$1.86M HK$6,549
2012年10月22日 HK$2.08M HK$7,027
2012年10月5日 HK$1.70M HK$5,986
2012年9月3日 HK$1.75M HK$5,912
2012年3月14日 HK$1.39M HK$5,148
2011年12月7日 HK$1.36M HK$5,037
2011年9月19日 HK$1.56M HK$5,270
2011年8月9日 HK$1.55M HK$5,236
2011年6月28日 HK$1.35M HK$4,561
2011年4月27日 HK$1.30M HK$4,578
2011年3月25日 HK$1.20M HK$4,054
2011年3月24日 HK$1.28M HK$4,507
2010年4月29日 HK$1.03M HK$3,627
2010年4月21日 HK$960K HK$3,380
2010年3月19日 HK$950K HK$3,210
2010年3月17日 HK$950K HK$3,518
2010年3月12日 HK$1.04M HK$3,662
2010年2月12日 HK$830K HK$2,922
2009年12月15日 HK$750K HK$2,641
2009年12月15日 HK$800K HK$2,817
2009年12月14日 HK$880K HK$3,259
2009年12月9日 HK$890K HK$3,134
2009年12月9日 HK$810K HK$2,852
2009年8月25日 HK$750K HK$2,641
2009年8月7日 HK$850K HK$2,872
2009年7月29日 HK$700K HK$2,365
2009年6月29日 HK$690K HK$2,430
2009年6月25日 HK$800K HK$2,963
2009年6月19日 HK$700K HK$2,465
2009年2月3日 HK$658K HK$2,317
2009年2月3日 HK$660K HK$2,324
2009年2月2日 HK$670K HK$2,264
2008年12月30日 HK$580K HK$2,042
2008年10月6日 HK$700K HK$2,593
2008年7月16日 HK$700K HK$2,465
2008年7月7日 HK$830K HK$2,922
2008年3月7日 HK$710K HK$2,630
2008年2月28日 HK$680K HK$2,297
2008年2月27日 HK$600K HK$2,222
2008年2月5日 HK$680K HK$2,518
2008年2月4日 HK$680K HK$2,518
2007年12月18日 HK$540K HK$2,000
2007年11月27日 HK$660K HK$2,324
2007年11月19日 HK$530K HK$1,866
2007年10月18日 HK$570K HK$2,007
2007年10月5日 HK$700K —
2007年10月3日 HK$550K HK$1,937
2007年9月7日 HK$580K HK$2,042
2007年9月5日 HK$560K HK$2,074
2007年8月14日 HK$550K HK$1,937
2007年8月8日 HK$610K HK$2,061
2007年6月30日 HK$560K —
2007年5月12日 HK$550K HK$1,937
2007年4月12日 HK$510K HK$1,889
2007年3月3日 HK$500K HK$1,761
2006年9月15日 HK$490K HK$1,725
2006年9月5日 HK$500K HK$1,761
2006年1月10日 HK$570K —
2005年11月12日 HK$520K HK$1,926
2005年10月18日 HK$580K —
2005年7月5日 HK$570K HK$2,111
2005年3月22日 HK$450K HK$1,584
2005年3月12日 HK$510K HK$1,889
2004年9月18日 HK$480K HK$1,622
2004年6月9日 HK$430K HK$1,453

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年12月1日 HK$9,800 HK$33
2023年7月3日 HK$8,200 HK$28

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 A $2.7M 2025年10月 B $5.6M 2019年3月 C $620K 1996年5月 D $440K 2002年8月 E $570K 2006年1月 —
15樓 — B $2.5M 2026年6月 C $2.1M 2014年7月 D $3M 2018年6月 E $3.1M 2017年11月 —
14樓 A $500K 2006年9月 B $950K 2010年3月 — — E $740K 1996年12月 F $4M 2019年4月
13樓 A $610K 1998年11月 B $1.6M 2011年8月 — D $950K 2010年3月 E $3.5M 2022年5月 F $540K 1995年10月
12樓 A $580K 2005年10月 B $3.9M 2021年2月 C $1.4M 2012年3月 — — F $2.3M 2024年8月
11樓 A $300K 2000年10月 — — D $1.2M 1999年9月 E $950K 1997年1月 —
10樓 — B $2.5M 2023年7月 C $480K 2004年3月 D $700K 2008年10月 — F $1.3M 2011年4月
9樓 A $2.4M 2025年9月 — — — — F $3.8M 2020年5月
8樓 A $750K 2009年8月 — — — — F $2.9M 2024年4月
7樓 A $1.9M 2013年7月 B $2.4M 2026年3月 — — E $3.9M 2021年7月 F $2.1M 2014年8月
6樓 A $1M 2010年4月 — C $3M 2017年12月 — E $3.9M 2019年4月 —
5樓 A $3.6M 2020年1月 — C $2.8M 2017年7月 D $2.1M 2016年6月 — F $1M 2010年3月

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資料來源： Renavon.com