預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,089

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

祥康樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1974年7月31日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

豐年路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 鴻運樓

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,650

46 米 安康樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,091

46 米 裕發大樓

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

50 米 安泰樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,096

57 米 好彩洋樓

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508

58 米 安樂樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,274

58 米 興業樓

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222

58 米 文丞樓

22 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$6,970

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月16日	五樓	1室	HK$2.30M	330	HK$6,970	—
2024年4月2日	五樓	3室	HK$3.00M	443	HK$6,772	—
2024年2月26日	四樓	3室	HK$2.23M	443	HK$5,034	▲ 0.0%
2021年3月12日	三樓	2室	HK$3.77M	481	HK$7,834	—
2021年3月5日	三樓	1室	HK$2.60M	330	HK$7,879	—
2018年3月20日	六樓	3室	HK$2.08M	443	HK$4,695	—
2017年10月24日	六樓	1室	HK$2.23M	330	HK$6,752	—
2017年1月11日	四樓	1室	HK$2.19M	330	HK$6,636	—
2014年4月14日	1/F	FLAT 1	HK$1.65M	330	HK$5,000	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3
6樓	1 $2.2M 2017年10月	—	3 $2.1M 2018年3月
5樓	1 $2.3M 2024年7月	—	3 $3M 2024年4月
4樓	1 $2.2M 2017年1月	—	3 $2.2M 2024年2月
3樓	1 $2.6M 2021年3月	2 $3.8M 2021年3月	—
1樓	1 $1.6M 2014年4月	—	—