星凱．堤岸 3座
The Arles Tower 3
坳背灣街1號
實用呎價中位數
HK$19,596
最近成交
HK$6.80M
2026年7月22日
已登記成交
378
自 2021
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,932
已納入模型估值的 361 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 2 分鐘 · 121米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$19,596成交紀錄 (100 共 378)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$6.80M | HK$19,596 | ||
| 2026年6月29日 | HK$6.69M | HK$19,280 | ||
| 2026年6月16日 | HK$6.53M | HK$18,711 | ||
| 2026年6月11日 | HK$12.96M | HK$19,169 | ||
| 2026年5月19日 | HK$9.58M | HK$17,355 | ||
| 2026年5月8日 | HK$6.38M | HK$18,386 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$46.10M | HK$28,041 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$55.38M | HK$28,000 | ||
| 2026年4月16日 | HK$11.50M | — | ||
| 2026年4月9日 | HK$11.40M | HK$16,939 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$23.07M | HK$21,723 | ||
| 2026年3月9日 | HK$11.20M | HK$17,920 | ||
| 2026年3月3日 | HK$6.73M | HK$19,395 | ||
| 2026年2月10日 | HK$8.25M | HK$14,946 | ||
| 2025年12月2日 | HK$6.25M | HK$18,006 | ||
| 2025年10月31日 | HK$9.00M | HK$13,314 | ||
| 2025年10月16日 | HK$8.80M | HK$15,942 | ||
| 2025年9月26日 | HK$6.15M | HK$17,723 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$19.83M | HK$21,011 | ||
| 2025年6月27日 一手 | HK$20.47M | HK$21,913 | ||
| 2025年6月17日 | HK$6.25M | HK$17,960 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$20.11M | HK$21,504 | ||
| 2025年5月27日 一手 | HK$19.73M | HK$20,896 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$19.51M | HK$20,664 | ||
| 2025年5月22日 一手 | HK$19.29M | HK$20,432 | ||
| 2025年5月20日 一手 | HK$19.16M | HK$20,294 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$11.07M | HK$20,051 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$18.90M | HK$20,019 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$11.98M | HK$17,796 | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$19.03M | HK$20,156 | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$18.64M | HK$19,743 | ||
| 2025年2月19日 一手 | HK$11.91M | HK$17,695 | ||
| 2025年1月24日 | HK$14.14M | HK$14,977 | ||
| 2025年1月8日 一手 | HK$18.25M | HK$19,328 | ||
| 2025年1月7日 一手 | HK$14.59M | HK$19,320 | ||
| 2025年1月3日 一手 | HK$14.46M | HK$19,152 | ||
| 2024年12月17日 一手 | HK$14.40M | HK$19,069 | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$7.00M | HK$20,164 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$6.96M | HK$19,994 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$6.95M | HK$20,014 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$11.78M | HK$17,508 | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$6.93M | HK$19,971 | ||
| 2024年11月28日 一手 | HK$6.92M | HK$19,897 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$6.84M | HK$19,718 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$6.90M | HK$19,873 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$6.86M | HK$19,701 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$6.82M | HK$19,601 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$6.77M | HK$19,522 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$6.79M | HK$19,576 | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$6.72M | HK$19,380 | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$11.71M | HK$17,407 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$6.88M | HK$19,816 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$14.27M | HK$18,903 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$6.91M | HK$19,914 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$14.34M | HK$18,987 | ||
| 2024年10月18日 一手 | HK$6.81M | HK$19,617 | ||
| 2024年10月17日 一手 | HK$6.86M | HK$19,775 | ||
| 2024年9月24日 一手 | HK$6.89M | HK$19,802 | ||
| 2024年9月24日 一手 | HK$13.19M | HK$19,507 | ||
| 2024年9月23日 一手 | HK$6.79M | HK$19,503 | ||
| 2024年9月20日 一手 | HK$7.03M | HK$20,265 | ||
| 2024年9月20日 一手 | HK$7.05M | HK$20,306 | ||
| 2024年9月17日 一手 | HK$7.01M | HK$20,205 | ||
| 2024年9月17日 一手 | HK$7.03M | HK$20,190 | ||
| 2024年9月16日 一手 | HK$6.76M | HK$19,481 | ||
| 2024年9月12日 一手 | HK$13.12M | HK$19,410 | ||
| 2024年9月11日 一手 | HK$7.06M | HK$20,287 | ||
| 2024年9月11日 一手 | HK$7.16M | HK$20,507 | ||
| 2024年9月11日 一手 | HK$7.71M | HK$22,106 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$6.74M | HK$19,421 | ||
| 2024年9月4日 一手 | HK$11.65M | HK$17,306 | ||
| 2024年8月30日 一手 | HK$11.58M | HK$17,202 | ||
| 2024年8月29日 一手 | HK$12.93M | HK$19,121 | ||
| 2024年8月29日 一手 | HK$6.83M | HK$19,677 | ||
| 2024年8月21日 一手 | HK$14.78M | HK$19,582 | ||
| 2024年7月26日 一手 | HK$6.95M | HK$19,980 | ||
| 2024年5月31日 一手 | HK$13.38M | HK$19,790 | ||
| 2024年5月28日 一手 | HK$21.26M | HK$20,000 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$14.63M | HK$19,380 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$9.69M | HK$18,934 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$9.90M | HK$17,938 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$9.98M | HK$18,074 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$13.48M | HK$17,854 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$9.70M | HK$18,951 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$13.62M | HK$18,042 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$9.58M | HK$17,362 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$6.54M | HK$18,853 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$19.11M | HK$20,220 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$9.44M | HK$18,443 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$9.83M | HK$17,802 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$13.22M | HK$14,497 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$11.34M | HK$16,848 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$15.72M | HK$16,638 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$17.99M | HK$19,036 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$6.67M | HK$19,225 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$13.56M | HK$17,960 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$12.65M | HK$16,751 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$6.40M | HK$18,441 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$6.36M | HK$18,273 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$14.03M | HK$14,864 |
單位表 (361)
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資料來源： Renavon.com