迎海 1期 2座
Double Cove Phase 1 Block 2
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$14,274
最近成交
HK$7.08M
2026年5月15日
已登記成交
391
自 2012
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,833
已納入模型估值的 236 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 3 分鐘 · 222米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$14,274成交紀錄 (100 共 391)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月15日 | HK$7.08M | HK$14,274 | ||
| 2026年3月16日 | HK$13.48M | HK$14,748 | ||
| 2025年11月14日 | HK$6.58M | HK$13,239 | ||
| 2025年10月17日 | HK$7.22M | HK$14,556 | ||
| 2025年10月6日 | HK$11.00M | HK$13,783 | ||
| 2025年8月27日 | HK$6.57M | HK$13,242 | ||
| 2025年5月29日 | HK$10.80M | HK$13,585 | ||
| 2025年5月26日 | HK$6.38M | HK$12,863 | ||
| 2025年4月9日 | HK$10.90M | HK$13,711 | ||
| 2025年4月8日 | HK$6.00M | HK$12,097 | ||
| 2025年2月26日 | HK$7.55M | HK$14,139 | ||
| 2025年2月6日 | HK$11.38M | HK$14,261 | ||
| 2025年1月24日 | HK$10.05M | HK$12,642 | ||
| 2024年12月6日 | HK$7.10M | HK$14,314 | ||
| 2024年5月14日 | HK$7.00M | HK$14,113 | ||
| 2024年4月22日 | HK$11.83M | HK$14,880 | ||
| 2024年4月11日 | HK$14.30M | HK$15,646 | ||
| 2024年2月23日 | HK$6.99M | HK$14,236 | ||
| 2023年9月26日 | HK$7.80M | HK$15,726 | ||
| 2023年9月20日 | HK$8.10M | HK$14,781 | ||
| 2023年7月6日 | HK$12.98M | HK$16,327 | ||
| 2023年6月9日 | HK$9.08M | HK$16,569 | ||
| 2023年5月22日 | HK$8.28M | HK$16,694 | ||
| 2023年4月24日 | HK$11.00M | HK$13,784 | ||
| 2023年4月6日 | HK$15.50M | HK$16,958 | ||
| 2023年3月29日 | HK$14.68M | HK$16,061 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.80M | HK$15,886 | ||
| 2022年10月26日 | HK$12.50M | HK$15,723 | ||
| 2022年8月18日 | HK$8.63M | HK$17,399 | ||
| 2022年7月28日 一手 | HK$50.78M | HK$18,514 | ||
| 2022年7月15日 | HK$12.70M | HK$15,895 | ||
| 2022年5月25日 | HK$12.88M | HK$16,120 | ||
| 2022年4月21日 | HK$8.68M | HK$17,500 | ||
| 2022年4月19日 | HK$13.36M | HK$16,742 | ||
| 2022年4月19日 | HK$8.90M | HK$17,944 | ||
| 2022年3月28日 | HK$12.68M | HK$15,890 | ||
| 2022年2月17日 | HK$8.20M | HK$16,701 | ||
| 2021年11月12日 | HK$12.80M | HK$16,020 | ||
| 2021年10月6日 一手 | HK$55.04M | HK$20,887 | ||
| 2021年9月15日 | HK$14.38M | HK$15,733 | ||
| 2021年9月8日 | HK$8.90M | HK$17,944 | ||
| 2021年8月13日 | HK$9.65M | HK$17,610 | ||
| 2021年8月10日 | HK$8.45M | HK$17,036 | ||
| 2021年7月26日 | HK$12.68M | HK$15,950 | ||
| 2021年7月20日 | HK$12.75M | HK$16,038 | ||
| 2021年7月16日 | HK$9.75M | HK$17,792 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.38M | HK$16,399 | ||
| 2021年5月26日 | HK$12.33M | HK$15,507 | ||
| 2021年4月9日 | HK$12.48M | HK$15,620 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.38M | HK$16,895 | ||
| 2021年3月17日 | HK$8.22M | HK$16,573 | ||
| 2021年3月4日 | HK$8.88M | HK$16,204 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2021年1月27日 | HK$8.05M | HK$16,230 | ||
| 2020年12月21日 | HK$8.92M | HK$16,277 | ||
| 2020年12月17日 | HK$7.98M | HK$16,252 | ||
| 2020年12月14日 | HK$12.36M | HK$15,489 | ||
| 2020年12月3日 | HK$10.00M | HK$12,547 | ||
| 2020年10月20日 | HK$8.20M | HK$16,701 | ||
| 2020年10月9日 | HK$11.80M | HK$14,787 | ||
| 2020年8月13日 | HK$8.18M | HK$16,650 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.28M | HK$16,235 | ||
| 2020年7月28日 | HK$8.10M | HK$15,851 | ||
| 2020年7月28日 | HK$8.00M | HK$15,656 | ||
| 2020年7月20日 | HK$7.83M | HK$16,245 | ||
| 2020年7月20日 | HK$62.98M | HK$20,388 | ||
| 2020年7月6日 | HK$8.30M | HK$16,243 | ||
| 2020年7月2日 | HK$57.70M | HK$20,838 | ||
| 2020年6月24日 | HK$8.68M | HK$15,839 | ||
| 2020年6月12日 | HK$11.31M | HK$14,224 | ||
| 2020年6月3日 | HK$8.28M | HK$16,204 | ||
| 2020年5月19日 | HK$7.80M | HK$15,886 | ||
| 2020年5月7日 | HK$7.70M | HK$15,524 | ||
| 2020年4月6日 | HK$11.08M | HK$13,885 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.15M | HK$14,927 | ||
| 2020年2月5日 | HK$7.90M | HK$16,390 | ||
| 2020年1月9日 | HK$11.15M | HK$14,025 | ||
| 2020年1月9日 | HK$13.40M | HK$14,661 | ||
| 2019年11月28日 | HK$12.35M | HK$15,457 | ||
| 2019年11月18日 | HK$8.00M | HK$14,598 | ||
| 2019年10月14日 | HK$11.80M | HK$14,843 | ||
| 2019年9月26日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2019年6月14日 | HK$8.28M | HK$16,461 | ||
| 2019年6月11日 | HK$11.88M | HK$14,887 | ||
| 2019年6月5日 | HK$12.00M | — | ||
| 2019年6月3日 | HK$8.10M | HK$16,331 | ||
| 2019年4月18日 | HK$7.68M | HK$15,484 | ||
| 2019年3月21日 | HK$8.33M | HK$15,599 | ||
| 2019年2月22日 | HK$12.00M | HK$15,038 | ||
| 2018年12月19日 | HK$7.80M | HK$15,726 | ||
| 2018年12月18日 | HK$8.34M | HK$16,814 | ||
| 2018年11月30日 | HK$7.80M | HK$15,726 | ||
| 2018年10月22日 | HK$7.90M | HK$15,927 | ||
| 2018年9月18日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2018年9月7日 | HK$8.60M | HK$16,830 | ||
| 2018年8月15日 | HK$7.50M | HK$14,677 | ||
| 2018年7月20日 | HK$8.36M | HK$16,620 | ||
| 2018年6月22日 | HK$8.20M | HK$16,532 | ||
| 2018年6月14日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2018年5月30日 | HK$7.65M | HK$15,580 |
單位表 (236)
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資料來源： Renavon.com