愉翠苑 愉齊閣 (H座)
Yu Chui Court Yu Chai House (Block H)
牛皮沙街6號
實用呎價中位數
HK$10,196
最近成交
HK$5.20M
2026年8月3日
已登記成交
71
自 2007
地區12個月走勢
▲ 10.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,045
已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
300 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
452 米
愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,704
526 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
554 米
沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,056
558 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
637 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
657 米
瓏珀山 2期 King Tower 2座
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,765
720 米
小瀝源 第一巷 12號
1 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,196成交紀錄 (71)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$5.20M | HK$10,196 | ||
| 2026年5月8日 | HK$5.20M | HK$10,196 | ||
| 2026年4月28日 | HK$5.05M | HK$9,768 | ||
| 2025年11月25日 | HK$4.85M | HK$9,381 | ||
| 2025年10月24日 | HK$3.93M | HK$7,706 | ||
| 2025年6月30日 | HK$4.21M | HK$8,143 | ||
| 2024年11月27日 | HK$4.86M | HK$9,400 | ||
| 2024年10月14日 | HK$4.60M | HK$8,898 | ||
| 2023年8月15日 | HK$5.28M | HK$10,213 | ||
| 2023年6月29日 | HK$5.78M | HK$11,180 | ||
| 2023年3月28日 | HK$4.86M | HK$9,529 | ||
| 2023年1月17日 | HK$4.80M | HK$9,412 | ||
| 2022年12月29日 | HK$4.88M | HK$9,439 | ||
| 2022年11月8日 | HK$5.25M | HK$10,155 | ||
| 2022年8月9日 | HK$5.45M | HK$10,542 | ||
| 2022年8月3日 | HK$5.20M | HK$10,196 | ||
| 2022年5月27日 | HK$5.86M | HK$11,335 | ||
| 2022年5月17日 | HK$5.59M | HK$10,961 | ||
| 2021年12月22日 | HK$6.15M | HK$12,059 | ||
| 2021年9月24日 | HK$6.00M | HK$11,605 | ||
| 2021年9月2日 | HK$5.87M | HK$11,354 | ||
| 2021年8月6日 | HK$5.90M | HK$11,569 | ||
| 2021年7月22日 | HK$4.99M | HK$9,784 | ||
| 2021年7月21日 | HK$5.65M | HK$11,078 | ||
| 2021年7月20日 | HK$5.45M | HK$10,542 | ||
| 2021年7月16日 | HK$5.59M | HK$10,812 | ||
| 2021年7月13日 | HK$6.08M | HK$11,760 | ||
| 2021年6月29日 | HK$5.60M | HK$10,832 | ||
| 2021年6月28日 | HK$5.56M | HK$10,754 | ||
| 2021年3月5日 | HK$5.15M | HK$9,961 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.30M | HK$10,392 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.28M | HK$10,353 | ||
| 2020年6月29日 | HK$5.10M | HK$9,865 | ||
| 2020年6月19日 | HK$5.86M | HK$11,490 | ||
| 2020年3月16日 | HK$5.82M | HK$11,412 | ||
| 2019年11月11日 | HK$4.73M | HK$9,274 | ||
| 2019年11月5日 | HK$5.70M | HK$11,025 | ||
| 2019年10月3日 | HK$6.90M | HK$13,346 | ||
| 2019年6月5日 | HK$5.98M | HK$11,567 | ||
| 2019年3月8日 | HK$5.28M | HK$10,213 | ||
| 2018年10月9日 | HK$5.60M | HK$10,832 | ||
| 2018年4月24日 | HK$6.50M | HK$12,572 | ||
| 2018年3月14日 | HK$4.68M | HK$9,176 | ||
| 2017年10月3日 | HK$6.00M | HK$11,605 | ||
| 2017年9月15日 | HK$5.00M | HK$9,671 | ||
| 2017年5月10日 | HK$4.49M | HK$8,804 | ||
| 2017年4月24日 | HK$4.44M | HK$8,702 | ||
| 2016年11月24日 | HK$5.64M | HK$11,055 | ||
| 2016年6月13日 | HK$4.10M | HK$7,930 | ||
| 2016年4月29日 | HK$3.36M | HK$6,499 | ||
| 2016年4月28日 | HK$3.91M | HK$7,563 | ||
| 2016年2月18日 | HK$4.00M | HK$7,843 | ||
| 2015年11月3日 | HK$5.68M | HK$10,986 | ||
| 2015年10月30日 | HK$5.30M | HK$10,392 | ||
| 2015年6月11日 | HK$4.00M | HK$7,843 | ||
| 2014年12月31日 | HK$4.60M | HK$9,020 | ||
| 2014年11月7日 | HK$3.10M | HK$5,996 | ||
| 2014年9月11日 | HK$3.90M | HK$7,647 | ||
| 2014年9月1日 | HK$4.50M | HK$8,824 | ||
| 2013年11月6日 | HK$2.58M | HK$5,059 | ||
| 2013年10月16日 | HK$4.10M | HK$7,930 | ||
| 2012年11月7日 | HK$2.70M | — | ||
| 2012年10月5日 | HK$2.69M | HK$5,274 | ||
| 2012年6月13日 | HK$3.48M | HK$6,731 | ||
| 2012年6月6日 | HK$3.28M | HK$6,344 | ||
| 2012年5月28日 | HK$2.56M | HK$4,952 | ||
| 2011年6月10日 | HK$2.10M | HK$4,118 | ||
| 2011年5月18日 | HK$3.01M | HK$5,822 | ||
| 2011年5月16日 | HK$2.99M | HK$5,783 | ||
| 2010年4月13日 | HK$1.60M | HK$3,095 | ||
| 2007年5月11日 | HK$1.30M | — |
單位表 (66)
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資料來源： Renavon.com