名城 2期 盛薈 3座
Festival City Phase 2 Tower 3
美田路1號
實用呎價中位數
HK$14,990
最近成交
HK$14.36M
2026年6月10日
已登記成交
552
自 2011
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,755
已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 8 分鐘 · 601米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
237 米
雲疊花園 2座
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,514
253 米
Uni Residence
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,805
255 米
沙田花園 F座
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,138
278 米
戈林 洋房7
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,588
320 米
翠嶺山莊 2座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,334
329 米
百樂別墅
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,941
351 米
薈蕎 1翼
203 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,476
370 米
樂山 C座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,506
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,990成交紀錄 (100 共 552)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$14.36M | HK$14,990 | ||
| 2026年5月28日 | HK$12.00M | HK$17,699 | ||
| 2026年5月12日 | HK$15.30M | HK$15,971 | ||
| 2026年4月23日 | HK$11.55M | HK$16,985 | ||
| 2026年4月22日 | HK$11.75M | HK$15,857 | ||
| 2026年2月25日 | HK$12.75M | HK$16,263 | ||
| 2026年2月5日 | HK$10.40M | HK$15,830 | ||
| 2026年1月19日 | HK$15.08M | HK$15,741 | ||
| 2025年12月3日 | HK$12.38M | HK$15,791 | ||
| 2025年12月2日 | HK$11.10M | HK$16,324 | ||
| 2025年11月6日 | HK$12.39M | HK$15,801 | ||
| 2025年10月14日 | HK$10.80M | HK$15,929 | ||
| 2025年9月17日 | HK$11.14M | HK$11,628 | ||
| 2025年9月5日 | HK$10.55M | HK$14,238 | ||
| 2025年9月1日 | HK$9.00M | HK$12,146 | ||
| 2025年7月24日 | HK$8.38M | HK$11,655 | ||
| 2025年7月17日 | HK$10.45M | HK$14,103 | ||
| 2025年6月26日 | HK$10.13M | HK$14,897 | ||
| 2025年5月16日 | HK$10.18M | HK$15,015 | ||
| 2025年4月29日 | HK$10.25M | HK$15,118 | ||
| 2025年3月20日 | HK$10.50M | HK$15,487 | ||
| 2025年3月12日 | HK$10.00M | HK$13,495 | ||
| 2025年1月17日 | HK$11.00M | HK$14,031 | ||
| 2024年10月17日 | HK$9.85M | HK$14,485 | ||
| 2024年6月14日 | HK$10.20M | HK$15,000 | ||
| 2024年5月8日 | HK$11.50M | HK$15,520 | ||
| 2024年5月3日 | HK$10.98M | HK$14,818 | ||
| 2024年4月15日 | HK$11.50M | HK$14,668 | ||
| 2024年4月12日 | HK$13.93M | HK$14,541 | ||
| 2024年3月25日 | HK$11.52M | HK$16,941 | ||
| 2024年2月22日 | HK$10.65M | HK$15,708 | ||
| 2024年1月30日 | HK$10.80M | HK$14,575 | ||
| 2023年11月24日 | HK$10.28M | HK$15,118 | ||
| 2023年5月10日 | HK$11.48M | HK$16,932 | ||
| 2023年3月21日 | HK$11.88M | HK$16,032 | ||
| 2023年3月20日 | HK$16.80M | HK$17,536 | ||
| 2023年3月16日 | HK$15.70M | HK$16,388 | ||
| 2023年3月1日 | HK$10.80M | HK$14,575 | ||
| 2023年2月17日 | HK$13.63M | HK$17,385 | ||
| 2023年2月8日 | HK$11.44M | HK$16,870 | ||
| 2023年1月30日 | HK$12.98M | HK$16,556 | ||
| 2022年8月2日 | HK$13.56M | HK$17,296 | ||
| 2022年6月21日 | HK$13.62M | HK$17,372 | ||
| 2022年6月15日 | HK$12.60M | HK$17,004 | ||
| 2022年2月24日 | HK$15.83M | HK$16,524 | ||
| 2022年1月19日 | HK$12.18M | HK$16,437 | ||
| 2021年12月24日 | HK$12.50M | HK$16,869 | ||
| 2021年10月27日 | HK$12.15M | HK$16,397 | ||
| 2021年9月14日 | HK$12.38M | HK$18,206 | ||
| 2021年8月11日 | HK$12.64M | HK$18,643 | ||
| 2021年7月23日 | HK$15.48M | HK$16,159 | ||
| 2021年6月18日 | HK$11.34M | HK$17,205 | ||
| 2021年6月17日 | HK$14.78M | HK$18,852 | ||
| 2021年5月14日 | HK$12.60M | HK$17,004 | ||
| 2021年4月29日 | HK$11.97M | HK$17,600 | ||
| 2021年4月20日 | HK$15.00M | HK$15,658 | ||
| 2021年4月16日 | HK$12.35M | HK$16,667 | ||
| 2021年4月8日 | HK$14.95M | HK$15,605 | ||
| 2021年3月24日 | HK$14.98M | HK$15,637 | ||
| 2021年3月17日 | HK$12.50M | HK$16,869 | ||
| 2021年1月28日 | HK$12.03M | HK$17,691 | ||
| 2020年12月18日 | HK$14.88M | HK$15,532 | ||
| 2020年12月16日 | HK$11.40M | HK$15,855 | ||
| 2020年12月7日 | HK$14.80M | HK$15,449 | ||
| 2020年11月27日 | HK$11.38M | HK$15,358 | ||
| 2020年11月20日 | HK$13.15M | HK$16,773 | ||
| 2020年11月12日 | HK$14.45M | HK$15,084 | ||
| 2020年11月9日 | HK$10.80M | HK$13,776 | ||
| 2020年11月5日 | HK$10.00M | HK$14,706 | ||
| 2020年10月28日 | HK$13.98M | HK$14,593 | ||
| 2020年10月23日 | HK$11.38M | HK$15,358 | ||
| 2020年10月20日 | HK$11.55M | HK$17,035 | ||
| 2020年9月17日 | HK$14.75M | HK$15,397 | ||
| 2020年9月1日 | HK$13.80M | HK$14,405 | ||
| 2020年8月3日 | HK$13.20M | HK$13,779 | ||
| 2020年7月22日 | HK$14.78M | HK$15,428 | ||
| 2020年7月7日 | HK$13.20M | HK$16,837 | ||
| 2020年7月6日 | HK$11.60M | HK$17,109 | ||
| 2020年6月9日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2020年5月22日 | HK$11.55M | HK$15,587 | ||
| 2020年5月12日 | HK$10.00M | HK$13,495 | ||
| 2020年5月8日 | HK$12.90M | HK$16,454 | ||
| 2020年4月29日 | HK$13.57M | HK$14,165 | ||
| 2020年4月21日 | HK$14.40M | HK$15,031 | ||
| 2020年2月14日 | HK$11.50M | HK$16,912 | ||
| 2020年1月16日 | HK$11.88M | HK$16,032 | ||
| 2019年12月13日 | HK$11.50M | HK$16,912 | ||
| 2019年12月11日 | HK$14.28M | HK$14,906 | ||
| 2019年10月23日 | HK$13.00M | HK$16,582 | ||
| 2019年9月5日 | HK$12.38M | HK$17,218 | ||
| 2019年6月20日 | HK$13.00M | HK$16,582 | ||
| 2019年5月27日 | HK$14.50M | HK$18,495 | ||
| 2019年4月4日 | HK$11.95M | HK$17,625 | ||
| 2019年3月14日 | HK$13.00M | HK$16,582 | ||
| 2019年3月6日 | HK$11.50M | HK$16,912 | ||
| 2019年3月1日 | HK$12.87M | HK$16,416 | ||
| 2019年2月12日 | HK$10.60M | HK$14,305 | ||
| 2019年1月25日 | HK$13.50M | HK$14,092 | ||
| 2019年1月17日 | HK$10.30M | HK$13,900 | ||
| 2018年7月27日 | HK$13.40M | HK$18,084 |
單位表 (344)
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資料來源： Renavon.com