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主頁 沙田區 小瀝源 欣廷軒

欣廷軒 2座

Prima Villa Block 2

翠欣街8號

實用呎價中位數
HK$16,823
最近成交
HK$6.55M
2026年6月16日
已登記成交
652
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,466

已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
欣廷軒
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
新鴻基
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$16,823
HK$21,120HK$12,636HK$4,152200020052010201620212026

成交紀錄 (100 共 652)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$6.55M HK$16,667
2026年6月1日 HK$7.18M HK$18,086
2026年6月1日 HK$6.83M HK$16,823
2026年4月16日 HK$6.43M HK$15,837
2026年1月14日 HK$6.86M HK$17,280
2026年1月2日 HK$5.97M HK$14,416
2025年7月31日 HK$6.30M HK$16,030
2025年6月24日 HK$5.92M HK$14,950
2024年9月10日 HK$6.00M —
2024年7月2日 HK$6.49M HK$16,514
2024年6月18日 HK$6.46M HK$16,272
2024年5月6日 HK$6.76M HK$15,540
2024年1月9日 HK$6.70M HK$17,048
2023年11月15日 HK$6.68M HK$16,998
2023年9月5日 HK$6.16M HK$15,172
2023年8月1日 HK$7.15M HK$18,010
2023年7月7日 HK$6.70M HK$17,048
2023年6月30日 HK$7.30M HK$17,506
2023年6月26日 HK$7.06M HK$17,783
2023年6月9日 HK$7.43M HK$17,818
2023年4月18日 HK$6.16M HK$15,516
2023年4月12日 HK$7.38M HK$17,613
2023年3月27日 HK$6.63M HK$16,870
2023年2月3日 HK$6.57M HK$15,743
2023年1月17日 HK$6.18M HK$14,928
2022年10月17日 HK$7.28M HK$18,524
2022年6月21日 HK$8.28M HK$19,856
2022年6月14日 HK$7.78M HK$19,796
2022年5月10日 HK$7.28M HK$18,384
2021年12月17日 HK$8.27M HK$21,038
2021年12月9日 HK$6.85M HK$17,082
2021年11月17日 HK$8.30M HK$21,120
2021年9月21日 HK$8.00M HK$20,356
2021年9月13日 HK$8.22M HK$19,712
2021年9月10日 HK$8.15M HK$20,751
2021年9月6日 HK$8.00M HK$19,185
2021年8月13日 HK$8.08M HK$20,353
2021年6月9日 HK$7.18M HK$18,086
2021年6月3日 HK$7.80M HK$18,705
2021年4月14日 HK$8.28M HK$19,761
2021年4月1日 HK$7.75M HK$18,496
2021年3月30日 HK$7.88M HK$19,899
2021年3月18日 HK$7.20M HK$17,391
2021年3月8日 HK$7.52M HK$18,990
2021年2月16日 HK$7.48M HK$17,852
2021年2月8日 HK$7.50M HK$17,900
2021年1月22日 HK$7.36M HK$18,586
2021年1月6日 HK$7.45M HK$17,866
2020年11月11日 HK$7.12M HK$17,537
2020年9月25日 HK$7.63M HK$18,210
2020年9月14日 HK$7.50M HK$19,084
2020年9月3日 HK$7.40M HK$17,746
2020年8月14日 HK$7.50M HK$19,084
2020年7月9日 HK$7.35M HK$18,702
2020年6月29日 HK$6.93M HK$17,069
2020年6月29日 HK$6.50M HK$15,588
2020年6月5日 HK$7.22M HK$17,440
2020年5月29日 HK$7.80M HK$18,616
2020年5月25日 HK$7.38M HK$18,589
2020年5月19日 HK$7.08M HK$17,101
2020年3月5日 HK$6.50M HK$16,414
2020年2月6日 HK$6.80M HK$16,425
2020年1月7日 HK$6.98M HK$17,761
2019年11月12日 HK$7.15M HK$18,193
2019年9月30日 HK$5.98M HK$15,063
2019年9月6日 HK$6.95M HK$17,684
2019年6月13日 HK$6.65M HK$16,921
2019年5月20日 HK$7.40M HK$17,874
2019年3月14日 HK$7.08M HK$18,015
2018年12月24日 HK$6.00M HK$15,152
2018年12月3日 HK$7.22M HK$16,752
2018年7月10日 HK$7.52M HK$18,034
2018年4月3日 HK$7.10M HK$18,066
2018年3月21日 HK$7.15M HK$16,475
2017年12月8日 HK$6.75M HK$16,110
2017年11月6日 HK$6.51M HK$15,531
2017年9月28日 HK$6.60M HK$15,827
2017年8月29日 HK$6.32M HK$15,919
2017年8月25日 HK$5.80M HK$14,646
2017年7月25日 HK$6.73M HK$16,062
2017年6月13日 HK$6.44M HK$16,258
2017年3月29日 HK$5.50M HK$13,716
2017年3月17日 HK$6.00M HK$14,493
2017年3月13日 HK$6.30M HK$15,036
2017年3月10日 HK$6.35M HK$15,228
2017年1月25日 HK$5.99M HK$14,933
2017年1月17日 HK$5.95M HK$13,805
2016年11月25日 HK$5.98M HK$14,272
2016年10月7日 HK$5.35M HK$12,830
2016年9月5日 HK$5.30M HK$13,350
2016年8月22日 HK$5.14M HK$12,411
2016年8月15日 HK$5.20M HK$12,808
2016年8月10日 HK$5.45M HK$13,007
2016年6月16日 HK$4.93M HK$12,418
2016年6月16日 HK$5.53M HK$12,713
2016年4月28日 HK$4.75M HK$12,086
2016年4月27日 HK$4.85M HK$12,217
2016年3月18日 HK$4.82M HK$11,642
2015年10月5日 HK$5.86M HK$14,155
2015年7月7日 HK$5.93M HK$14,324

單位表 (256)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
39樓 A $2.8M 2010年2月 B $2.8M 2008年7月 C $2.2M 2000年7月 D $2.4M 2006年1月 E $7.9M 2021年3月 F $8.3M 2021年4月 G $2.1M 2005年1月 H $7.5M 2020年8月
38樓 A $7.2M 2019年11月 B $6.3M 2017年3月 C $2.1M 2000年7月 D $2M 2000年7月 E $1.8M 2000年7月 F $2M 2000年7月 G $6M 2015年5月 H $1.8M 2000年7月
37樓 A $1.9M 2004年7月 B $3.7M 2012年3月 C $5.9M 2015年1月 D $6.2M 2023年4月 E $4.7M 2013年7月 F $2M 2000年7月 G $3.8M 2011年5月 H $1.7M 2000年8月
36樓 A $1.8M 2000年7月 B $1.9M 2000年7月 C $2.1M 2000年7月 D $2.9M 2010年3月 E $2.2M 2006年2月 F $7.8M 2020年5月 G $3.4M 2010年12月 H $8.3M 2021年11月
35樓 A $8.2M 2021年9月 B $2.8M 2008年6月 C $1.7M 2003年8月 D $4.7M 2014年5月 E $1.7M 2000年7月 F $7.5M 2021年2月 G $6.5M 2017年11月 H $1.7M 2000年7月
33樓 A $2.9M 2010年8月 B $7.5M 2021年2月 C $2.1M 2000年7月 D $1.9M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $1.9M 2000年7月 G $6.7M 2017年7月 H $6.3M 2025年7月
32樓 A $4.8M 2014年6月 B $1.9M 2002年6月 C $2.7M 2008年4月 D $7.2M 2026年6月 E $2.6M 2009年9月 F $7.8M 2021年4月 G $2.7M 2009年12月 H $7.1M 2018年4月
31樓 A $6.7M 2023年11月 B $7.4M 2023年4月 C $2.5M 2007年9月 D $7.2M 2023年8月 E $5.8M 2017年8月 F $6M 2016年11月 G $1.9M 2002年12月 H $3.7M 2011年4月
30樓 A $8M 2021年9月 B $1.8M 2003年12月 C $5.5M 2016年6月 D $3.2M 2011年1月 E $1.9M 2001年9月 F $2M 2001年6月 G $5M 2015年2月 H $1.7M 2000年7月
29樓 A $1.7M 2000年7月 B $6.8M 2017年12月 C $5.7M 2015年2月 D $1.9M 2000年7月 E $7.5M 2021年3月 F $7.6M 2020年9月 G $1.8M 2000年7月 H $7.3M 2022年10月
28樓 A $7.1M 2019年3月 B $1.9M 2000年7月 C $2.1M 2001年11月 D $4.8M 2016年4月 E $1.7M 2000年8月 F $4.5M 2012年11月 G $3.8M 2012年5月 H $2.2M 2007年2月
27樓 A $1.7M 2000年8月 B $3.3M 2011年1月 C $6.8M 2024年5月 D $6.9M 2026年1月 E $1.7M 2000年7月 F $3.8M 2012年4月 G $4.8M 2014年6月 H $8.3M 2021年12月
26樓 A $4.3M 2014年7月 B $1.8M 2000年7月 C $2M 2000年7月 D $2M 2002年1月 E $1.7M 2000年7月 F $5.6M 2015年2月 G $2M 2000年7月 H $7M 2020年1月
25樓 A $1.9M 2002年4月 B $7.3M 2023年6月 C $2M 2002年7月 D $1.9M 2000年7月 E $6.4M 2017年6月 F $1.8M 2000年7月 G $7.4M 2020年9月 H $6.5M 2024年7月
23樓 A $2.5M 2009年8月 B $1.8M 2000年7月 C $1.8M 2003年11月 D $1.8M 2000年7月 E $2.2M 2007年9月 F $2.8M 2009年10月 G $3.9M 2012年9月 H $3.2M 2011年9月
22樓 A $2.2M 2009年2月 B $5.4M 2014年12月 C $7.2M 2018年3月 D $7.4M 2020年5月 E $1.9M 2005年1月 F $7.5M 2021年1月 G $8.2M 2021年9月 H $1.6M 2000年7月
21樓 A $7.3M 2020年7月 B $7.8M 2021年6月 C $2.8M 2009年7月 D $1.8M 2000年7月 E $5.9M 2025年6月 F $4.7M 2014年1月 G $3M 2010年8月 H $1.6M 2000年7月
20樓 A $6.7M 2024年1月 B $7.4M 2023年6月 C $2M 2000年7月 D $1.8M 2000年7月 E $6.5M 2020年3月 F $7.5M 2018年7月 G $1.8M 2000年7月 H $2.6M 2010年2月
19樓 A $1.7M 2000年7月 B $6.6M 2023年2月 C $2M 2000年7月 D $2.2M 2007年10月 E $1.6M 2000年7月 F $1.8M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $2.7M 2010年6月
18樓 A $1.7M 2000年8月 B $8.3M 2022年6月 C $3.9M 2012年3月 D $1.8M 2000年7月 E $7.3M 2022年5月 F $5.7M 2014年12月 G $1.8M 2000年8月 H $1.6M 2000年7月
17樓 A $6.7M 2023年7月 B $6.5M 2020年6月 C $2M 2000年7月 D $7.1M 2023年6月 E $1.6M 2000年7月 F $1.9M 2002年6月 G $1.7M 2000年7月 H $1.6M 2000年7月
16樓 A $2.5M 2009年12月 B $8M 2021年9月 C $2M 2000年7月 D $1.8M 2000年7月 E $7.4M 2021年1月 F $6.3M 2017年3月 G $1.7M 2000年7月 H $4M 2014年9月
15樓 A $3.5M 2012年4月 B $1.8M 2000年7月 C $3.8M 2011年4月 D $4.5M 2014年3月 E $6M 2018年12月 F $7.1M 2020年5月 G $2.1M 2005年5月 H $7.5M 2020年9月
13樓 A $2.5M 2009年8月 B $5.9M 2015年7月 C $6M 2017年1月 D $6.5M 2024年6月 E $5.5M 2015年4月 F $4.7M 2014年3月 G $7.2M 2021年3月 H $7.8M 2022年6月
12樓 A $1.8M 2001年10月 B $6M 2017年3月 C $7.2M 2018年12月 D $1.8M 2000年7月 E $2.1M 2005年3月 F $1.8M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $2.1M 2009年1月
11樓 A $2.3M 2008年1月 B $5M 2014年9月 C $2.1M 2002年3月 D $6.9M 2020年6月 E $1.6M 2000年7月 F $6M 2024年9月 G $5.7M 2015年4月 H $7M 2019年9月
10樓 A $6M 2017年1月 B $5.1M 2016年8月 C $1.9M 2000年7月 D $6.8M 2026年6月 E $2.3M 2009年5月 F $2.6M 2009年7月 G $3.7M 2011年4月 H $1.5M 2000年7月
9樓 A $3.4M 2012年3月 B $1.9M 2002年3月 C $1.9M 2000年7月 D $7.1M 2020年11月 E $4.9M 2016年6月 F $7.2M 2020年6月 G $2.6M 2010年1月 H $1.5M 2000年7月
8樓 A $3.4M 2012年3月 B $1.9M 2000年7月 C $1.9M 2002年7月 D $1.8M 2000年7月 E $8.1M 2021年8月 F $3.5M 2012年3月 G $4.8M 2016年3月 H $1.5M 2000年7月
7樓 A $4.2M 2012年12月 B $1.9M 2004年6月 C $2.3M 2009年2月 D $1.7M 2000年7月 E $1.5M 2000年7月 F $6.8M 2020年2月 G $6.2M 2023年1月 H $2M 2005年5月
6樓 A $6.8M 2021年12月 B $6M 2026年1月 C $3.5M 2011年4月 D $6.2M 2023年9月 E $3.5M 2011年5月 F $1.7M 2000年7月 G $1.7M 2001年9月 H $4.2M 2013年3月
5樓 A $1.6M 2000年7月 B $1.7M 2000年7月 C $3.9M 2014年7月 D $6.4M 2026年4月 E $7.2M 2021年6月 F $1.7M 2000年7月 G $2.1M 2009年5月 H $6.5M 2026年6月

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資料來源： Renavon.com