迎海 1期 3座
Double Cove Phase 1 Block 3
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$14,855
最近成交
HK$8.20M
2026年8月10日
已登記成交
377
自 2012
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,544
已納入模型估值的 228 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 3 分鐘 · 222米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,855成交紀錄 (100 共 377)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$8.20M | HK$14,855 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$46.80M | HK$16,901 | ||
| 2026年4月1日 | HK$7.30M | HK$14,258 | ||
| 2026年3月27日 | HK$12.00M | HK$14,833 | ||
| 2026年3月16日 | HK$7.00M | HK$13,672 | ||
| 2026年2月12日 | HK$7.20M | HK$14,062 | ||
| 2026年2月5日 | HK$12.30M | HK$15,394 | ||
| 2025年7月29日 | HK$11.13M | HK$14,000 | ||
| 2025年7月3日 | HK$6.57M | HK$13,242 | ||
| 2025年6月6日 | HK$6.50M | HK$13,742 | ||
| 2025年4月30日 | HK$7.00M | HK$14,257 | ||
| 2025年4月11日 | HK$6.60M | HK$13,306 | ||
| 2025年1月14日 | HK$10.59M | HK$13,321 | ||
| 2024年10月31日 | HK$6.45M | HK$13,004 | ||
| 2024年10月22日 | HK$10.38M | HK$12,831 | ||
| 2024年8月22日 | HK$10.23M | HK$12,804 | ||
| 2024年6月14日 | HK$12.10M | HK$15,163 | ||
| 2024年4月22日 | HK$7.47M | HK$15,060 | ||
| 2024年2月29日 | HK$11.64M | HK$14,584 | ||
| 2024年2月9日 | HK$7.68M | HK$13,913 | ||
| 2024年2月8日 | HK$7.75M | HK$15,137 | ||
| 2023年12月20日 | HK$13.00M | HK$16,270 | ||
| 2023年12月7日 | HK$11.00M | HK$13,597 | ||
| 2023年12月5日 | HK$7.90M | HK$14,312 | ||
| 2023年11月7日 | HK$8.84M | HK$16,129 | ||
| 2023年10月12日 | HK$12.93M | HK$16,183 | ||
| 2023年8月4日 | HK$8.38M | HK$17,717 | ||
| 2023年4月27日 | HK$8.18M | HK$16,262 | ||
| 2023年3月14日 | HK$4.00M | HK$8,064 | ||
| 2023年3月7日 | HK$7.32M | HK$14,758 | ||
| 2023年2月21日 | HK$8.10M | HK$16,331 | ||
| 2023年2月6日 | HK$12.90M | HK$16,165 | ||
| 2023年1月20日 | HK$13.30M | HK$16,440 | ||
| 2023年1月5日 | HK$5.00M | HK$10,183 | ||
| 2022年9月23日 | HK$8.70M | HK$17,540 | ||
| 2022年9月21日 | HK$12.63M | HK$15,884 | ||
| 2022年9月13日 | HK$9.05M | HK$17,676 | ||
| 2022年6月20日 | HK$12.83M | HK$15,859 | ||
| 2022年5月24日 | HK$8.88M | HK$17,903 | ||
| 2022年5月18日 | HK$13.30M | HK$16,440 | ||
| 2021年12月24日 | HK$9.13M | HK$18,147 | ||
| 2021年12月8日 | HK$14.28M | HK$17,872 | ||
| 2021年8月27日 | HK$13.30M | HK$16,667 | ||
| 2021年8月24日 | HK$8.98M | HK$17,539 | ||
| 2021年7月16日 | HK$8.70M | HK$17,540 | ||
| 2021年7月13日 | HK$12.10M | HK$15,453 | ||
| 2021年7月7日 | HK$7.90M | HK$16,356 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.10M | HK$14,460 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.95M | HK$16,191 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.30M | HK$15,840 | ||
| 2021年6月9日 | HK$12.25M | HK$15,409 | ||
| 2021年4月9日 | HK$12.40M | HK$15,328 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.58M | HK$17,482 | ||
| 2021年3月18日 | HK$8.34M | HK$16,810 | ||
| 2021年3月10日 | HK$8.30M | HK$16,211 | ||
| 2021年1月4日 | HK$7.92M | HK$15,968 | ||
| 2020年10月8日 | HK$8.80M | HK$17,188 | ||
| 2020年10月6日 | HK$12.00M | HK$15,019 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.90M | HK$15,927 | ||
| 2020年9月23日 | HK$7.45M | HK$15,020 | ||
| 2020年9月11日 | HK$8.00M | HK$15,625 | ||
| 2020年9月4日 | HK$8.97M | HK$16,365 | ||
| 2020年8月18日 | HK$7.92M | HK$15,114 | ||
| 2020年7月27日 | HK$8.23M | HK$16,559 | ||
| 2020年7月24日 | HK$9.03M | HK$16,478 | ||
| 2020年7月24日 | HK$9.58M | HK$17,482 | ||
| 2020年7月17日 | HK$53.29M | HK$20,246 | ||
| 2020年7月13日 | HK$12.70M | HK$15,915 | ||
| 2020年6月19日 | HK$12.48M | HK$15,426 | ||
| 2020年4月14日 | HK$8.00M | HK$16,293 | ||
| 2020年3月12日 | HK$8.60M | HK$15,693 | ||
| 2020年2月10日 | HK$9.00M | HK$16,423 | ||
| 2020年2月7日 | HK$8.28M | HK$16,172 | ||
| 2020年2月5日 | HK$10.93M | HK$13,200 | ||
| 2020年1月8日 | HK$12.38M | HK$15,514 | ||
| 2019年12月20日 | HK$12.50M | HK$15,664 | ||
| 2019年11月18日 | HK$8.08M | HK$15,781 | ||
| 2019年11月1日 | HK$8.26M | HK$16,133 | ||
| 2019年10月28日 | HK$10.70M | HK$13,459 | ||
| 2019年6月14日 | HK$8.08M | HK$16,290 | ||
| 2019年6月13日 | HK$12.00M | HK$15,094 | ||
| 2019年6月12日 | HK$8.65M | HK$16,894 | ||
| 2019年5月28日 | HK$8.26M | HK$16,653 | ||
| 2019年5月14日 | HK$12.00M | HK$14,833 | ||
| 2019年5月9日 | HK$8.08M | HK$16,290 | ||
| 2019年5月8日 | HK$8.05M | HK$16,395 | ||
| 2019年3月11日 | HK$8.05M | HK$16,230 | ||
| 2019年2月27日 | HK$7.60M | HK$15,292 | ||
| 2018年7月31日 | HK$12.00M | HK$15,019 | ||
| 2018年6月27日 | HK$13.42M | HK$16,880 | ||
| 2018年5月14日 | HK$8.00M | HK$16,293 | ||
| 2018年5月2日 | HK$8.25M | HK$14,946 | ||
| 2018年3月8日 | HK$7.60M | HK$15,323 | ||
| 2018年3月2日 | HK$13.28M | HK$16,415 | ||
| 2018年2月28日 | HK$8.60M | HK$15,693 | ||
| 2018年1月8日 | HK$11.73M | HK$14,499 | ||
| 2017年12月1日 | HK$12.68M | HK$15,870 | ||
| 2017年11月6日 | HK$11.18M | HK$13,820 | ||
| 2017年10月4日 | HK$7.38M | HK$14,414 | ||
| 2017年10月3日 | HK$11.50M | HK$14,429 |
單位表 (228)
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資料來源： Renavon.com