欣廷軒 5座
Prima Villa Block 5
翠欣街8號
實用呎價中位數
HK$16,583
最近成交
HK$6.60M
2026年8月24日
已登記成交
612
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,545
已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,583成交紀錄 (100 共 612)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$6.60M | HK$16,583 | ||
| 2026年8月21日 | HK$6.20M | HK$15,461 | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.62M | HK$17,804 | ||
| 2026年2月16日 | HK$6.40M | HK$15,274 | ||
| 2026年2月16日 | HK$5.35M | HK$12,768 | ||
| 2025年12月31日 | HK$6.85M | HK$17,211 | ||
| 2025年12月19日 | HK$6.18M | HK$15,685 | ||
| 2025年11月14日 | HK$7.00M | HK$16,317 | ||
| 2025年10月15日 | HK$5.92M | HK$15,058 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.35M | HK$16,158 | ||
| 2025年6月18日 | HK$6.38M | HK$15,300 | ||
| 2025年6月10日 | HK$6.16M | HK$14,879 | ||
| 2025年2月14日 | HK$5.43M | HK$13,541 | ||
| 2024年11月26日 | HK$7.00M | HK$17,588 | ||
| 2024年10月7日 | HK$5.90M | HK$14,081 | ||
| 2024年7月30日 | HK$6.70M | HK$16,067 | ||
| 2023年12月28日 | HK$5.00M | HK$12,723 | ||
| 2023年12月1日 | HK$6.28M | HK$15,980 | ||
| 2023年10月17日 | HK$6.83M | HK$17,248 | ||
| 2023年8月28日 | HK$7.25M | HK$18,216 | ||
| 2023年4月11日 | HK$6.78M | HK$16,741 | ||
| 2023年3月24日 | HK$6.98M | HK$16,860 | ||
| 2023年3月21日 | HK$6.07M | HK$15,440 | ||
| 2023年3月8日 | HK$7.08M | HK$16,542 | ||
| 2023年2月17日 | HK$6.68M | HK$16,998 | ||
| 2023年1月17日 | HK$6.10M | HK$15,522 | ||
| 2022年10月12日 | HK$6.72M | HK$16,232 | ||
| 2022年9月22日 | HK$7.87M | HK$18,873 | ||
| 2022年8月25日 | HK$7.45M | HK$17,366 | ||
| 2022年7月14日 | HK$8.10M | HK$18,881 | ||
| 2022年6月6日 | HK$7.68M | HK$19,296 | ||
| 2022年6月1日 | HK$7.27M | HK$18,359 | ||
| 2022年4月14日 | HK$8.08M | HK$20,560 | ||
| 2022年2月23日 | HK$7.00M | HK$16,787 | ||
| 2021年12月29日 | HK$7.98M | HK$20,305 | ||
| 2021年10月27日 | HK$7.80M | HK$19,847 | ||
| 2021年9月24日 | HK$7.78M | HK$18,792 | ||
| 2021年8月6日 | HK$7.50M | HK$18,116 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.10M | HK$20,454 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.09M | HK$19,308 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.95M | HK$19,975 | ||
| 2021年7月19日 | HK$7.50M | HK$19,084 | ||
| 2021年7月9日 | HK$7.12M | HK$17,198 | ||
| 2021年6月16日 | HK$7.75M | HK$19,472 | ||
| 2021年6月7日 | HK$7.75M | HK$19,720 | ||
| 2021年6月3日 | HK$7.95M | HK$19,065 | ||
| 2021年5月21日 | HK$7.88M | HK$18,807 | ||
| 2021年5月17日 | HK$8.18M | HK$19,112 | ||
| 2021年4月7日 | HK$7.48M | HK$17,938 | ||
| 2021年2月3日 | HK$7.05M | HK$17,581 | ||
| 2021年1月26日 | HK$7.20M | HK$18,182 | ||
| 2021年1月15日 | HK$7.39M | HK$18,563 | ||
| 2020年12月24日 | HK$7.42M | HK$18,737 | ||
| 2020年11月30日 | HK$8.17M | HK$19,494 | ||
| 2020年9月22日 | HK$7.40M | HK$17,874 | ||
| 2020年9月14日 | HK$7.18M | HK$18,040 | ||
| 2020年9月14日 | HK$7.48M | HK$18,889 | ||
| 2020年8月28日 | HK$7.78M | HK$18,568 | ||
| 2020年8月26日 | HK$7.15M | HK$17,965 | ||
| 2020年8月7日 | HK$7.13M | HK$18,137 | ||
| 2020年5月26日 | HK$7.02M | HK$17,506 | ||
| 2019年11月19日 | HK$7.05M | HK$17,714 | ||
| 2019年11月7日 | HK$7.25M | HK$17,303 | ||
| 2019年10月23日 | HK$7.37M | HK$17,336 | ||
| 2019年10月17日 | HK$7.10M | HK$18,020 | ||
| 2019年9月30日 | HK$8.10M | HK$20,454 | ||
| 2019年9月4日 | HK$7.60M | HK$19,338 | ||
| 2019年7月5日 | HK$8.10M | HK$18,925 | ||
| 2019年6月3日 | HK$7.63M | HK$19,415 | ||
| 2019年5月24日 | HK$7.40M | HK$17,874 | ||
| 2019年3月25日 | HK$7.15M | HK$17,965 | ||
| 2018年12月4日 | HK$7.05M | HK$17,029 | ||
| 2018年11月7日 | HK$6.50M | HK$16,049 | ||
| 2018年6月15日 | HK$7.50M | HK$19,084 | ||
| 2017年12月22日 | HK$6.29M | HK$15,193 | ||
| 2017年10月10日 | HK$6.68M | HK$15,943 | ||
| 2017年7月18日 | HK$6.68M | HK$16,019 | ||
| 2017年4月3日 | HK$5.60M | HK$13,527 | ||
| 2017年2月16日 | HK$6.45M | HK$15,394 | ||
| 2017年1月13日 | HK$5.30M | HK$13,486 | ||
| 2017年1月5日 | HK$5.10M | HK$12,814 | ||
| 2016年11月2日 | HK$6.00M | HK$15,075 | ||
| 2016年10月28日 | HK$5.45M | HK$13,164 | ||
| 2016年6月10日 | HK$5.43M | HK$13,643 | ||
| 2016年5月6日 | HK$5.29M | HK$12,625 | ||
| 2016年4月20日 | HK$5.23M | HK$12,482 | ||
| 2016年4月14日 | HK$5.30M | HK$12,649 | ||
| 2015年10月12日 | HK$5.75M | HK$14,631 | ||
| 2015年8月12日 | HK$5.85M | HK$14,130 | ||
| 2015年7月14日 | HK$6.13M | HK$14,322 | ||
| 2015年4月30日 | HK$5.63M | HK$13,901 | ||
| 2015年2月9日 | HK$5.79M | HK$14,621 | ||
| 2015年1月19日 | HK$5.69M | HK$13,263 | ||
| 2014年12月16日 | HK$5.30M | HK$12,710 | ||
| 2014年8月27日 | HK$4.70M | HK$10,981 | ||
| 2014年8月22日 | HK$4.88M | HK$12,323 | ||
| 2014年8月20日 | HK$5.00M | HK$12,626 | ||
| 2014年8月1日 | HK$4.40M | HK$11,083 | ||
| 2014年7月24日 | HK$4.80M | HK$11,511 | ||
| 2014年7月14日 | HK$4.88M | HK$12,417 |
單位表 (256)
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資料來源： Renavon.com