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主頁 沙田區 小瀝源 欣廷軒

欣廷軒 1座

Prima Villa Block 1

翠欣街8號

實用呎價中位數
HK$18,282
最近成交
HK$7.66M
2026年5月19日
已登記成交
644
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,435

已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
欣廷軒
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
新鴻基
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$18,282
HK$20,738HK$12,332HK$3,927200020052010201620212026

成交紀錄 (100 共 644)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$7.66M HK$18,282
2026年4月27日 HK$6.75M HK$17,176
2026年3月16日 HK$6.84M HK$16,517
2026年1月16日 HK$6.85M HK$16,546
2025年12月23日 HK$6.00M HK$15,267
2025年10月28日 HK$6.30M HK$16,030
2025年5月26日 HK$6.16M HK$14,702
2025年4月29日 HK$6.10M HK$15,404
2025年4月25日 HK$6.30M HK$15,869
2025年3月5日 HK$6.05M HK$15,278
2025年1月17日 HK$5.98M HK$15,178
2024年12月23日 HK$6.50M HK$15,081
2024年9月5日 HK$6.50M HK$15,588
2024年8月26日 HK$6.60M HK$15,752
2024年8月16日 HK$6.60M HK$16,625
2024年8月14日 HK$6.40M HK$15,802
2024年7月2日 HK$6.22M HK$15,668
2024年5月7日 HK$6.00M HK$14,815
2024年4月12日 HK$6.60M HK$16,794
2024年4月12日 HK$6.81M HK$17,323
2023年11月29日 HK$6.20M —
2023年11月10日 HK$6.68M HK$16,019
2023年11月2日 HK$6.70M HK$17,048
2023年7月14日 HK$6.18M HK$15,725
2023年7月7日 HK$6.90M HK$17,557
2023年6月30日 HK$6.95M HK$17,684
2023年6月12日 HK$7.28M HK$18,524
2023年5月29日 HK$6.00M HK$13,921
2023年5月22日 HK$7.50M HK$17,281
2023年3月21日 HK$7.20M HK$17,266
2023年3月20日 HK$6.54M HK$16,304
2023年3月10日 HK$7.18M HK$16,659
2023年1月31日 HK$5.98M HK$14,444
2023年1月5日 HK$6.63M HK$15,823
2022年12月23日 HK$6.80M HK$17,172
2022年11月8日 HK$6.61M HK$15,859
2022年10月20日 HK$7.26M HK$17,327
2022年5月23日 HK$7.15M HK$18,147
2022年4月25日 HK$7.80M HK$18,841
2022年2月9日 HK$7.90M HK$18,854
2022年1月18日 HK$8.15M HK$20,738
2021年12月29日 HK$8.22M HK$19,712
2021年12月15日 HK$8.35M HK$19,240
2021年12月2日 HK$7.98M HK$20,305
2021年11月19日 HK$8.28M HK$19,856
2021年10月25日 HK$7.85M HK$18,961
2021年9月13日 HK$8.00M HK$20,356
2021年8月12日 HK$7.81M HK$19,873
2021年7月13日 HK$8.45M HK$19,425
2021年4月27日 HK$8.20M HK$18,851
2021年4月22日 HK$7.76M HK$19,746
2021年3月31日 HK$7.20M HK$18,321
2021年2月26日 HK$7.82M HK$19,898
2021年2月2日 HK$7.50M HK$18,939
2021年1月20日 HK$7.20M HK$17,955
2021年1月18日 HK$7.20M HK$17,266
2020年12月24日 HK$7.45M HK$17,780
2020年12月9日 HK$7.60M HK$18,225
2020年11月25日 HK$8.00M HK$18,391
2020年11月4日 HK$6.18M HK$15,412
2020年10月12日 HK$7.45M HK$17,995
2020年8月10日 HK$7.65M HK$18,478
2020年7月13日 HK$7.47M HK$18,044
2020年7月7日 HK$7.35M HK$18,702
2020年6月11日 HK$7.38M HK$17,123
2020年5月25日 HK$7.24M HK$17,357
2020年5月22日 HK$7.12M HK$16,993
2020年4月29日 HK$6.76M HK$16,328
2020年4月21日 HK$7.12M HK$17,074
2020年4月15日 HK$6.60M HK$16,625
2020年4月3日 HK$6.88M HK$16,988
2020年2月3日 HK$7.18M HK$17,218
2019年11月25日 HK$7.41M HK$17,685
2019年10月25日 HK$7.08M HK$17,834
2019年9月12日 HK$7.80M HK$18,097
2019年7月23日 HK$7.62M HK$17,680
2019年1月30日 HK$6.68M HK$16,826
2019年1月14日 HK$6.65M HK$16,921
2018年12月10日 HK$5.00M HK$12,469
2018年10月10日 HK$7.80M HK$18,705
2018年8月21日 HK$7.68M HK$18,412
2018年6月28日 HK$7.58M HK$18,178
2018年5月7日 HK$7.50M HK$19,084
2018年5月2日 HK$7.11M HK$17,174
2018年4月19日 HK$7.28M HK$17,584
2018年4月18日 HK$7.25M HK$18,448
2018年4月13日 HK$6.90M HK$17,513
2018年3月28日 HK$7.25M HK$16,821
2018年2月21日 HK$6.90M HK$16,667
2018年1月12日 HK$6.85M HK$16,348
2017年6月9日 HK$6.50M HK$15,513
2017年6月2日 HK$6.60M HK$15,942
2017年5月24日 HK$6.00M HK$15,228
2017年3月20日 HK$6.13M HK$15,593
2017年3月13日 HK$6.00M HK$15,152
2017年1月10日 HK$5.78M HK$13,961
2016年11月21日 HK$5.52M HK$13,904
2016年10月18日 HK$5.50M HK$13,995
2016年10月6日 HK$5.88M HK$13,517
2016年6月30日 HK$5.08M HK$12,926

單位表 (256)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
39樓 A $7.2M 2018年4月 B $1.9M 2000年9月 C $3.6M 2010年8月 D $2.1M 2000年7月 E $6.8M 2022年12月 F $4.7M 2012年11月 G $6.6M 2023年1月 H $1.9M 2004年9月
38樓 A $6.2M 2023年7月 B $3.9M 2012年4月 C $8.2M 2021年4月 D $6.6M 2024年8月 E $1.9M 2000年7月 F $2.3M 2000年7月 G $2.2M 2006年9月 H $1.8M 2000年7月
37樓 A $2.5M 2008年10月 B $3.3M 2010年11月 C $2.8M 2009年8月 D $1.9M 2000年7月 E $6.1M 2025年4月 F $2M 2000年7月 G $4.4M 2013年10月 H $4.8M 2013年7月
36樓 A $1.8M 2001年8月 B $7.1M 2020年5月 C $2.8M 2008年7月 D $2M 2002年5月 E $1.9M 2000年7月 F $2.4M 2006年4月 G $1.9M 2002年7月 H $3.8M 2011年5月
35樓 A $5.5M 2016年10月 B $2.9M 2010年4月 C $2.4M 2005年3月 D $1.9M 2000年7月 E $1.7M 2003年7月 F $7.7M 2026年5月 G $2.7M 2009年12月 H $6.8M 2026年4月
33樓 A $1.7M 2000年7月 B $3M 2010年2月 C $8.4M 2021年7月 D $1.9M 2000年7月 E $1.9M 2000年7月 F $7.3M 2022年10月 G $2.2M 2005年3月 H $1.9M 2002年3月
32樓 A $3.9M 2012年5月 B $7.5M 2020年12月 C $2M 2000年7月 D $1.9M 2000年7月 E $1.9M 2000年7月 F $2M 2000年7月 G $2.2M 2005年3月 H $6.3M 2025年10月
31樓 A $3.8M 2012年6月 B $2M 2004年6月 C $2M 2000年7月 D $1.9M 2000年7月 E $5M 2016年5月 F $2.1M 2002年3月 G $7.9M 2022年2月 H $6.6M 2024年4月
30樓 A $2.1M 2009年1月 B $2M 2000年7月 C $8M 2020年11月 D $1.8M 2000年7月 E $7.5M 2021年2月 F $2M 2000年7月 G $2.3M 2009年2月 H $2.6M 2008年8月
29樓 A $1.6M 2000年7月 B $2.2M 2006年12月 C $2.1M 2001年8月 D $1.9M 2000年7月 E $2M 2002年4月 F $6.6M 2024年8月 G $6.8M 2018年1月 H $7.3M 2023年6月
28樓 A $1.7M 2000年7月 B $6.2M 2025年5月 C $4.7M 2013年2月 D $2M 2001年9月 E $2.2M 2007年6月 F $2M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $8.2M 2022年1月
27樓 A $2.6M 2008年3月 B $1.8M 2000年7月 C $2M 2000年7月 D $6.6M 2020年4月 E $1.8M 2000年7月 F $1.9M 2000年7月 G $4.2M 2012年9月 H $7.8M 2021年8月
26樓 A $2.8M 2010年4月 B $1.8M 2000年7月 C $4.1M 2012年4月 D $1.8M 2000年7月 E $1.8M 2000年7月 F $7.6M 2020年12月 G $7.7M 2018年8月 H $1.6M 2000年7月
25樓 A $1.9M 2002年4月 B $7.1M 2020年4月 C $3.9M 2012年3月 D $1.8M 2000年7月 E $1.8M 2000年7月 F $6.7M 2023年11月 G $3.6M 2012年3月 H $1.6M 2000年7月
23樓 A $7.8M 2021年4月 B $7.2M 2023年3月 C $2M 2001年11月 D $1.8M 2001年11月 E $2.1M 2006年7月 F $1.9M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $8M 2021年12月
22樓 A $4.8M 2013年8月 B $8.2M 2021年12月 C $4.5M 2013年5月 D $6.3M 2025年4月 E $6M 2025年3月 F $2M 2002年9月 G $7.6M 2018年6月 H $6.7M 2023年11月
21樓 A $1.7M 2000年7月 B $6.5M 2024年9月 C $1.9M 2004年2月 D $5.5M 2016年11月 E $1.8M 2000年7月 F $7.2M 2020年2月 G $8.3M 2021年11月 H $8M 2021年9月
20樓 A $6M 2025年12月 B $1.7M 2000年7月 C $7.5M 2023年5月 D $1.8M 2000年7月 E $1.9M 2001年8月 F $1.9M 2000年7月 G $4.8M 2014年6月 H $6.9M 2023年7月
19樓 A $2.2M 2007年9月 B $7.2M 2021年1月 C $1.9M 2000年7月 D $4.2M 2012年9月 E $6M 2017年3月 F $1.9M 2000年7月 G $6.6M 2022年11月 H $1.6M 2000年7月
18樓 A $2.6M 2010年1月 B $2.1M 2005年2月 C $1.9M 2000年7月 D $3M 2010年9月 E $1.8M 2000年7月 F $2.7M 2009年11月 G $4M 2012年7月 H $3.7M 2012年5月
17樓 A $7M 2023年6月 B $7.2M 2020年5月 C $3.7M 2011年11月 D $1.9M 2002年2月 E $2.5M 2009年7月 F $1.9M 2000年7月 G $1.7M 2000年7月 H $7.2M 2021年3月
16樓 A $2.1M 2007年6月 B $1.7M 2000年7月 C $8.3M 2021年12月 D $6.7M 2019年1月 E $3.6M 2011年3月 F $1.9M 2000年7月 G $4M 2012年8月 H $1.6M 2000年7月
15樓 A $1.6M 2000年7月 B $7.8M 2022年4月 C $7.6M 2019年7月 D $5M 2015年2月 E $1.7M 2000年7月 F $5.6M 2015年8月 G $3.1M 2010年9月 H $1.6M 2000年7月
13樓 A $6M 2025年1月 B $1.7M 2000年7月 C $6.5M 2024年12月 D $1.7M 2000年7月 E $2.4M 2008年1月 F $7.7M 2020年8月 G $1.7M 2000年7月 H $6.8M 2024年4月
12樓 A $3.9M 2012年10月 B $7.8M 2021年10月 C $1.9M 2000年7月 D $2.3M 2005年9月 E $3.8M 2015年10月 F $1.7M 2003年11月 G $5.8M 2017年1月 H $7.8M 2021年2月
11樓 A $6.9M 2018年4月 B $1.7M 2000年7月 C $2M 2001年10月 D $1.7M 2000年7月 E $3.8M 2013年7月 F $7.3M 2018年4月 G $2.7M 2010年8月 H $2.6M 2010年3月
10樓 A $2M 2005年7月 B $7.1M 2018年5月 C $1.9M 2000年7月 D $2.3M 2009年5月 E $6.4M 2024年8月 F $1.8M 2000年7月 G $3.2M 2011年2月 H $7.2M 2021年1月
9樓 A $6M 2017年5月 B $7.5M 2020年10月 C $7.2M 2023年3月 D $1.7M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $6.8M 2026年3月 G $3.5M 2011年5月 H $6.5M 2023年3月
8樓 A $7.2M 2022年5月 B $5.6M 2015年11月 C $6M 2023年5月 D $6.2M 2024年7月 E $3M 2010年11月 F $6M 2023年1月 G $6.2M 2023年11月 H $5M 2018年12月
7樓 A $1.5M 2000年7月 B $2.9M 2010年11月 C $3.2M 2011年1月 D $7.1M 2019年10月 E $1.7M 2000年7月 F $1.9M 2000年7月 G $1.6M 2000年7月 H $2.8M 2010年9月
6樓 A $4.2M 2013年2月 B $2.8M 2010年8月 C $2M 2000年7月 D $1.7M 2000年7月 E $3.8M 2012年10月 F $6.8M 2026年1月 G $6.9M 2018年2月 H $2M 2005年9月
5樓 A $1.7M 2000年7月 B $1.8M 2000年7月 C $2.1M 2006年2月 D $4.2M 2013年2月 E $6M 2024年5月 F $7.5M 2020年7月 G $1.6M 2000年7月 H $6.2M 2020年11月

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資料來源： Renavon.com