雲海 1期 Cedar Court 1座
St. Barths Phase 1 Cedar Court Tower 1
耀沙路9號
實用呎價中位數
HK$13,469
最近成交
HK$13.20M
2025年4月23日
已登記成交
45
自 2018
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,270
已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 8 分鐘 · 595米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
167 米
迎海 5期 迎海．御峰 10座
50 宗已登記成交
226 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
297 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
506 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
653 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
681 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
820 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
本廈實用呎價中位數走勢
2025年4月1日 · HK$13,469成交紀錄 (45)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月23日 | HK$13.20M | HK$13,469 | ||
| 2024年1月17日 | HK$12.00M | HK$14,101 | ||
| 2021年6月9日 一手 | HK$23.23M | HK$24,000 | ||
| 2021年3月15日 一手 | HK$17.52M | HK$18,099 | ||
| 2021年3月4日 | HK$14.88M | HK$17,404 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$34.91M | HK$25,800 | ||
| 2020年6月10日 一手 | HK$33.45M | HK$25,000 | ||
| 2020年5月26日 | HK$17.50M | HK$17,857 | ||
| 2020年2月14日 一手 | HK$16.42M | HK$19,323 | ||
| 2019年10月10日 一手 | HK$17.62M | HK$18,181 | ||
| 2019年8月28日 一手 | HK$18.42M | HK$19,030 | ||
| 2019年8月23日 一手 | HK$17.04M | HK$17,385 | ||
| 2018年9月26日 一手 | HK$21.55M | HK$25,354 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$18.77M | HK$19,376 | ||
| 2018年8月1日 一手 | HK$15.52M | HK$18,254 | ||
| 2018年8月1日 一手 | HK$20.09M | HK$25,202 | ||
| 2018年5月17日 一手 | HK$15.39M | HK$18,082 | ||
| 2018年5月17日 | HK$15.39M | HK$18,085 | ||
| 2018年4月10日 一手 | HK$21.12M | HK$21,796 | ||
| 2018年3月16日 一手 | HK$32.20M | HK$23,746 | ||
| 2018年3月5日 一手 | HK$19.69M | HK$21,515 | ||
| 2018年2月23日 | HK$17.53M | HK$18,105 | ||
| 2018年2月22日 一手 | HK$18.95M | HK$19,559 | ||
| 2018年2月22日 一手 | HK$15.00M | HK$17,541 | ||
| 2018年2月20日 一手 | HK$19.13M | HK$22,507 | ||
| 2018年2月14日 一手 | HK$20.85M | HK$24,534 | ||
| 2018年2月12日 一手 | HK$19.12M | HK$22,236 | ||
| 2018年2月9日 一手 | HK$18.05M | HK$21,239 | ||
| 2018年2月9日 一手 | HK$22.21M | HK$22,916 | ||
| 2018年2月8日 一手 | HK$20.26M | HK$20,672 | ||
| 2018年2月7日 一手 | HK$19.13M | HK$19,516 | ||
| 2018年2月6日 一手 | HK$16.61M | HK$19,288 | ||
| 2018年2月6日 一手 | HK$19.51M | HK$19,909 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$14.57M | HK$16,927 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$18.35M | HK$18,721 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$17.88M | HK$18,245 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$20.36M | HK$20,772 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$13.34M | HK$15,491 | ||
| 2018年2月2日 一手 | HK$14.99M | HK$17,414 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$14.50M | HK$16,843 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$16.28M | HK$18,907 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$15.87M | HK$18,456 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$15.32M | HK$17,565 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$19.32M | HK$19,712 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$19.39M | HK$19,785 |
單位表 (39)
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資料來源： Renavon.com