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主頁 大埔區 大埔墟 聯豐大廈

聯豐大廈

Luen Fung Building

大榮里1-13號

實用呎價中位數
HK$8,649
最近成交
HK$3.65M
2025年12月31日
已登記成交
42
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,480

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
聯豐大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1980年10月3日
單位數目
54
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 7 分鐘 · 534米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 欽發樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249
32 米 永樂樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,852
33 米 歡樂樓
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226
38 米 德信大樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,656
44 米 行樂樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,217
45 米 康樂樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,563
48 米 東樂樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,933
55 米 88廣場
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,199

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$8,649
HK$12,019HK$7,147HK$2,2751996200620122021

成交紀錄 (42)

日期 成交價 呎價
2025年12月31日 HK$3.65M HK$8,649
2025年1月27日 HK$3.33M HK$7,690
2023年11月29日 HK$3.95M —
2023年3月8日 HK$2.00M HK$4,739
2022年1月17日 HK$5.18M HK$12,019
2021年10月26日 HK$4.75M HK$11,256
2021年3月9日 HK$4.88M HK$11,564
2020年6月10日 HK$4.35M HK$10,308
2020年2月12日 HK$5.10M HK$11,833
2019年11月8日 HK$3.50M HK$8,294
2019年9月20日 HK$4.65M HK$10,739
2017年6月16日 HK$4.00M HK$9,479
2015年10月26日 HK$4.09M HK$9,490
2015年6月3日 HK$4.00M HK$9,281
2015年4月30日 HK$4.00M HK$9,238
2014年11月10日 HK$3.12M HK$7,393
2014年10月27日 HK$1.00M HK$2,320
2014年10月3日 HK$3.32M HK$7,703
2013年12月31日 HK$3.00M HK$6,928
2013年5月15日 HK$2.95M HK$6,844
2013年4月23日 HK$3.05M HK$7,228
2012年11月12日 HK$2.60M HK$6,161
2011年3月21日 HK$2.55M HK$5,916
2010年11月1日 HK$2.24M HK$5,197
2008年7月3日 HK$1.60M HK$3,792
2008年2月26日 HK$1.66M HK$3,852
2006年11月4日 HK$1.15M —
2006年5月4日 HK$1.07M HK$2,536
2006年1月20日 HK$960K HK$2,275
2005年11月28日 HK$1.29M HK$2,993
2005年11月8日 HK$1.15M HK$2,668
2005年10月31日 HK$1.48M HK$3,434
2005年8月25日 HK$1.18M HK$2,738
2005年5月13日 HK$1.28M HK$2,970
2002年6月26日 HK$890K —
1998年10月24日 HK$1.55M HK$3,596
1997年10月29日 HK$1.30M —
1997年5月10日 HK$1.80M —
1997年4月23日 HK$1.55M —
1997年2月18日 HK$1.42M —
1996年8月10日 HK$1.45M HK$3,364
1996年8月8日 HK$1.38M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年8月20日 HK$16,000 HK$37

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 — B $3.3M 2014年10月 — — — F $3.5M 2019年11月
12樓 A $3.6M 2025年12月 — — — E $1.3M 1997年10月 F $3.1M 2014年11月
11樓 A $2M 2023年3月 B $1M 2014年10月 C $1.1M 2006年11月 — E $4M 2015年6月 F $1.6M 2008年7月
10樓 — — C $4M 2023年11月 D $1.4M 1996年8月 — —
9樓 — B $5.2M 2022年1月 — — E $1.7M 2008年2月 —
8樓 A $4.3M 2020年6月 — — — E $4.1M 2015年10月 —
7樓 A $4.9M 2021年3月 — C $3M 2013年12月 D $4.7M 2019年9月 — F $4.8M 2021年10月
6樓 — — C $890K 2002年6月 D $3.3M 2025年1月 E $2.5M 2011年3月 F $1.6M 1997年4月
5樓 A $2.6M 2012年11月 B $5.1M 2020年2月 — — E $1.8M 1997年5月 —

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資料來源： Renavon.com