預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,794

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

德信大樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1972年2月18日

單位數目

29

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 7 分鐘 · 550米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 欽發樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249

17 米 88廣場

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,199

38 米 聯豐大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,649

48 米 正發樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,989

49 米 寶盛樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,752

51 米 寶康大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,989

52 米 東樂樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,933

57 米 德康樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,606

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$5,656

成交紀錄 (29)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月29日	八樓	C室	HK$2.50M	442	HK$5,656	—
2020年10月30日	四樓	C室	HK$3.38M	442	HK$7,647	▲ 42.0%
2020年9月23日	八樓	E室	HK$3.00M	389	HK$7,712	▲ 370.2%
2020年5月27日	五樓	A室	HK$3.20M	487	HK$6,571	—
2019年3月21日	4/F	FLAT B	HK$3.80M	491	HK$7,739	▲ 192.3%
2018年3月5日	四樓	A室	HK$3.76M	487	HK$7,721	—
2018年2月27日	三樓	C室	HK$3.75M	442	HK$8,484	—
2015年8月26日	6/F	FLAT A	HK$2.50M	487	HK$5,134	—
2015年2月17日	7/F	FLAT D	HK$2.20M	389	HK$5,656	—
2014年11月13日	6/F	FLAT E	HK$2.15M	389	HK$5,527	—
2014年11月3日	三樓	A室	HK$3.95M	—	—	▲ 0.0%
2013年3月27日	四樓	C室	HK$2.38M	442	HK$5,385	—
2012年6月15日	4/F	FLAT C	HK$1.60M	442	HK$3,620	—
2011年3月28日	3/F	FLAT B	HK$1.65M	491	HK$3,360	—
2011年2月23日	五樓	B室	HK$1.30M	491	HK$2,648	—
2010年11月17日	3/F	FLAT B	HK$1.66M	491	HK$3,381	—
2007年5月18日	八樓	E室	HK$640K	389	HK$1,645	—
2007年3月31日	6/F	FLAT D	HK$500K	389	—	—
2004年2月27日	5/F	FLAT E	HK$380K	389	—	—
2004年1月30日	5/F	FLAT E	HK$370K	389	—	—
2002年6月29日	7/F	FLAT B	HK$500K	491	—	—
2001年7月7日	6/F	FLAT D	HK$490K	389	—	—
2001年2月6日	7/F	FLAT D	HK$480K	389	HK$1,234	—
2001年1月10日	7/F	FLAT D	HK$400K	389	HK$1,028	—
1999年11月5日	3/F	FLAT D	HK$600K	389	—	—
1998年7月16日	3/F	FLAT E	HK$750K	389	—	—
1997年7月11日	5/F	FLAT E	HK$1.00M	389	—	—
1995年9月26日	7/F	FLAT A	HK$760K	487	—	—
1995年7月28日	7/F	FLAT A	HK$490K	487	—	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
8樓	—	—	C $2.5M 2024年7月	—	E $3M 2020年9月
7樓	A $760K 1995年9月	B $500K 2002年6月	—	D $2.2M 2015年2月	—
6樓	A $2.5M 2015年8月	—	—	D $500K 2007年3月	E $2.1M 2014年11月
5樓	A $3.2M 2020年5月	B $3.8M 2019年3月	—	—	E $380K 2004年2月
4樓	A $3.8M 2018年3月	—	C $3.4M 2020年10月 C $1.6M 2012年6月	—	—
3樓	A $4M 2014年11月	B $1.6M 2011年3月	C $3.8M 2018年2月	D $600K 1999年11月	E $750K 1998年7月