預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,553

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 3 分鐘 · 176米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

113 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

133 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

141 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

143 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

144 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

156 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

166 米 康城樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

169 米 昌慶大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,029

成交紀錄 (57)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月11日	28樓	2室	HK$4.00M	443	HK$9,029	—
2026年2月23日	19樓	14室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2026年1月27日	23樓	3室	HK$3.00M	443	HK$6,772	—
2026年1月27日	30樓	15室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2025年12月24日	4樓	1室	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2025年11月24日	9樓	2室	HK$2.50M	443	HK$5,643	—
2025年9月18日	34樓	9室	HK$2.95M	485	HK$6,082	—
2025年8月22日	9樓	22室	HK$2.28M	443	HK$5,147	—
2025年7月24日	6樓	1室	HK$2.95M	381	HK$7,743	—
2025年6月24日 一手	3樓	15室	HK$699K	—	—	—
2025年5月20日	13樓	11室	HK$2.86M	443	HK$6,456	—
2024年12月18日	23樓	1室	HK$2.01M	381	HK$5,276	—
2024年12月6日	29樓	6室	HK$2.46M	443	HK$5,553	—
2024年11月6日	35樓	3室	HK$2.53M	443	HK$5,711	—
2024年4月30日	17樓	9室	HK$2.63M	485	HK$5,423	—
2024年2月23日	3樓	3室	HK$1.80M	443	HK$4,063	—
2023年12月28日	9樓	5室	HK$150K	489	HK$307	▲ 0.0%
2023年9月18日	34樓	16室	HK$750K	485	HK$1,546	▲ 0.0%
2023年6月27日	32樓	22室	HK$2.90M	443	HK$6,546	—
2023年1月5日	16樓	9室	HK$3.10M	485	HK$6,392	—
2022年10月6日	30樓	21室	HK$3.33M	489	HK$6,810	—
2022年5月4日	7樓	3室	HK$2.83M	443	HK$6,388	—
2022年1月11日	11樓	3室	HK$2.62M	443	HK$5,914	—
2021年12月31日	26樓	17室	HK$5.38M	485	HK$11,093	—
2021年7月20日	4樓	2室	HK$2.40M	443	HK$5,418	—
2020年10月20日	29樓	22室	HK$4.33M	443	HK$9,774	—
2020年7月30日	27/F	FLAT 15	HK$3.40M	443	HK$7,675	—
2020年5月29日	6樓	1室	HK$4.08M	381	HK$10,709	—
2020年4月3日	31/F	FLAT 24	HK$4.18M	381	HK$10,971	—
2019年7月9日	13/F	FLAT 15	HK$2.68M	443	HK$6,050	—
2019年1月10日	17樓	13室	HK$2.60M	447	HK$5,817	—
2018年10月15日	6樓	17室	HK$1.71M	485	HK$3,526	—
2018年5月31日	20樓	22室	HK$2.46M	443	HK$5,553	—
2018年2月2日	14樓	12室	HK$3.18M	531	HK$5,989	—
2017年9月20日	8樓	1室	HK$2.80M	381	HK$7,349	—
2017年2月15日	29樓	22室	HK$2.80M	443	HK$6,320	—
2017年1月12日	29樓	17室	HK$2.60M	485	HK$5,361	—
2016年12月14日	29/F	FLAT 13	HK$2.58M	447	HK$5,772	—
2016年11月28日	24/F	FLAT 18	HK$2.20M	443	HK$4,966	—
2016年8月5日	26樓	17室	HK$3.86M	485	HK$7,959	—
2016年6月1日	18樓	5室	HK$2.30M	489	HK$4,704	—
2016年3月3日	25樓	23室	HK$1.92M	443	HK$4,330	—
2016年2月19日	8樓	4室	HK$2.38M	489	HK$4,867	—
2016年2月19日	20樓	5室	HK$2.05M	489	HK$4,192	—
2015年11月6日	14/F	FLAT 13	HK$3.20M	447	HK$7,159	—
2015年7月20日	32樓	22室	HK$2.23M	443	HK$5,034	—
2014年11月6日	7/F	14室	HK$2.85M	443	HK$6,433	—
2012年8月31日	19/F	FLAT 13	HK$1.53M	447	HK$3,423	—
2011年11月7日	4/F	FLAT 21	HK$1.03M	489	HK$2,106	—
2011年10月13日	6/F	FLAT 24	HK$860K	381	HK$2,257	—
2011年10月7日	27/F	FLAT 8	HK$1.32M	485	HK$2,722	—
2011年7月4日	18樓	5室	HK$1.43M	489	HK$2,924	▲ 0.0%
2010年9月3日	28/F	FLAT 22	HK$880K	443	HK$1,986	—
2010年8月3日	7樓	14室	HK$1.40M	443	HK$3,160	▲ 0.0%
2009年8月27日	10/F	FLAT 14	HK$1.13M	443	HK$2,551	—
2008年10月3日	24/F	FLAT 21	HK$600K	489	HK$1,227	—
2008年1月30日	32/F	FLAT 19	HK$550K	443	HK$1,242	—

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	8	9	11	12	13	14	15	16	17	18	19	21	22	23	24
35樓	—	—	3 $2.5M 2024年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $3M 2025年9月	—	—	—	—	—	16 $750K 2023年9月	—	—	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $550K 2008年1月	—	22 $2.9M 2023年6月	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $4.2M 2020年4月
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.7M 2026年1月	—	—	—	—	21 $3.3M 2022年10月	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	6 $2.5M 2024年12月	—	—	—	—	13 $2.6M 2016年12月	—	—	—	17 $2.6M 2017年1月	—	—	—	22 $4.3M 2020年10月	—	—
28樓	—	2 $4M 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $880K 2010年9月	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	8 $1.3M 2011年10月	—	—	—	—	—	15 $3.4M 2020年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $5.4M 2021年12月	—	—	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23 $1.9M 2016年3月	—
24樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.2M 2016年11月	—	21 $600K 2008年10月	—	—	—
23樓	1 $2M 2024年12月	—	3 $3M 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	5 $2M 2016年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.5M 2018年5月	—	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.5M 2012年8月	14 $2.7M 2026年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	5 $2.3M 2016年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $2.6M 2024年4月	—	—	13 $2.6M 2019年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $3.1M 2023年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.2M 2018年2月	13 $3.2M 2015年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.9M 2025年5月	—	—	—	15 $2.7M 2019年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	—	3 $2.6M 2022年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.1M 2009年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	2 $2.5M 2025年11月	—	—	5 $150K 2023年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.3M 2025年8月	—	—
8樓	1 $2.8M 2017年9月	—	—	4 $2.4M 2016年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
7樓	—	—	3 $2.8M 2022年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.9M 2014年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	1 $3M 2025年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.7M 2018年10月	—	—	—	—	—	24 $860K 2011年10月
4樓	1 $2.2M 2025年12月	2 $2.4M 2021年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $1M 2011年11月	—	—	—
3樓	—	—	3 $1.8M 2024年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $699K 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—