預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,069

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

1,077

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 翠怡花園 C座

325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

208 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

225 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

232 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

234 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

237 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

239 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

249 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,162

成交紀錄 (48)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月21日	13樓	19室	HK$2.73M	443	HK$6,162	—
2026年5月19日	28樓	16室	HK$900K	264	HK$3,409	—
2026年1月20日	18樓	5室	HK$2.10M	264	HK$7,954	—
2026年1月9日	33樓	17室	HK$1.34M	264	HK$5,068	—
2025年7月28日	6樓	15室	HK$2.20M	217	HK$10,138	—
2025年4月11日	27樓	3室	HK$2.50M	443	HK$5,643	—
2025年3月6日	27樓	15室	HK$2.20M	217	HK$10,138	—
2025年2月3日	9樓	14室	HK$3.46M	443	HK$7,810	—
2024年11月4日 一手	14樓	29室	HK$358K	—	—	—
2024年9月27日	12樓	10室	HK$2.06M	443	HK$4,650	—
2024年7月29日	12樓	28室	HK$1.06M	264	HK$4,015	—
2024年4月3日 一手	6樓	29室	HK$323K	—	—	—
2024年3月12日 一手	2樓	12室	HK$664K	—	—	—
2024年1月4日	15樓	21室	HK$2.60M	485	HK$5,361	—
2023年12月13日	6樓	2室	HK$1.92M	443	HK$4,334	—
2023年8月8日	28樓	21室	HK$2.85M	485	HK$5,876	—
2023年6月28日	19樓	29室	HK$2.34M	217	HK$10,774	—
2023年6月7日	19樓	26室	HK$1.00M	164	HK$6,098	—
2023年1月13日	34樓	29室	HK$1.03M	217	HK$4,746	—
2022年9月8日	13樓	1室	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2022年6月2日	26樓	24室	HK$2.45M	443	HK$5,530	—
2022年4月29日	11樓	20室	HK$3.12M	443	HK$7,038	—
2022年1月31日	21樓	4室	HK$3.10M	217	HK$14,286	—
2021年6月24日	5樓	2室	HK$2.90M	443	HK$6,546	—
2020年11月9日	24樓	18室	HK$3.10M	217	HK$14,286	—
2020年10月9日	35樓	16室	HK$1.63M	264	HK$6,174	—
2020年9月15日	6樓	15室	HK$2.52M	217	HK$11,613	—
2020年3月27日	30樓	20室	HK$3.08M	443	HK$6,953	—
2019年10月23日	4樓	12室	HK$2.69M	485	HK$5,557	—
2019年3月12日	30/F	FLAT 15	HK$2.62M	217	HK$12,074	—
2018年12月12日	18樓	30室	HK$2.89M	443	HK$6,524	—
2018年11月14日	21樓	4室	HK$2.50M	217	HK$11,521	—
2018年9月6日	11樓	30室	HK$2.64M	443	HK$5,957	—
2018年8月7日	35樓	23室	HK$2.90M	443	HK$6,546	—
2018年6月20日	29樓	8室	HK$2.65M	153	HK$17,320	—
2018年5月10日	32樓	20室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2018年4月6日	16樓	14室	HK$4.58M	443	HK$10,339	—
2018年1月18日	34樓	29室	HK$1.50M	217	HK$6,912	—
2017年11月7日	19樓	29室	HK$2.98M	217	HK$13,728	—
2017年6月30日	28樓	27室	HK$2.00M	150	HK$13,333	—
2016年10月17日	15樓	2室	HK$2.10M	443	HK$4,740	—
2015年10月2日	6/F	FLAT 1	HK$2.48M	381	HK$6,509	—
2015年8月3日	33/F	FLAT 11	HK$2.52M	485	HK$5,196	—
2015年6月10日	24樓	18室	HK$1.67M	217	HK$7,696	—
2014年9月26日	20/F	FLAT 26	HK$1.54M	164	HK$9,390	—
2014年7月21日	10/F	FLAT 13	HK$1.58M	443	HK$3,567	—
2012年6月27日	9樓	14室	HK$1.90M	443	HK$4,289	—
2010年8月5日	4/F	FLAT 18	HK$730K	217	HK$3,364	—

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	8	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	23	24	26	27	28	29	30
35樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.6M 2020年10月	—	—	—	—	—	23 $2.9M 2018年8月	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29 $1M 2023年1月	—
33樓	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.5M 2015年8月	—	—	—	—	—	17 $1.3M 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.6M 2018年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.6M 2019年3月	—	—	—	—	20 $3.1M 2020年3月	—	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	8 $2.6M 2018年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $900K 2026年5月	—	—	—	—	21 $2.9M 2023年8月	—	—	—	27 $2M 2017年6月	—	—	—
27樓	—	—	3 $2.5M 2025年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.2M 2025年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $2.5M 2022年6月	—	—	—	—	—
24樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $3.1M 2020年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	4 $3.1M 2022年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26 $1.5M 2014年9月	—	—	—	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26 $1M 2023年6月	—	—	29 $2.3M 2023年6月	—
18樓	—	—	—	—	5 $2.1M 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	30 $2.9M 2018年12月
16樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $4.6M 2018年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
15樓	—	2 $2.1M 2016年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $2.6M 2024年1月	—	—	—	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29 $358K 2024年11月	—
13樓	1 $2.2M 2022年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.7M 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	—	10 $2.1M 2024年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $1.1M 2024年7月	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $3.1M 2022年4月	—	—	—	—	—	—	—	30 $2.6M 2018年9月
10樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.6M 2014年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $3.5M 2025年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	1 $2.5M 2015年10月	2 $1.9M 2023年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.2M 2025年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	29 $323K 2024年4月	—
5樓	—	2 $2.9M 2021年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $2.7M 2019年10月	—	—	—	—	—	18 $730K 2010年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $664K 2024年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—