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主頁 沙田區 馬鞍山 海柏花園

海柏花園 2座

BAYSHORE TOWERS TOWER 2

西沙路608號

實用呎價中位數
HK$13,929
最近成交
HK$7.80M
2026-06-18
已登記成交
357
自 1995
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,763

本廈 126 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
海柏花園
分區
馬鞍山
小一校網
89
落成年份
1994-12-24
單位數目
144
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路馬鞍山站
步行約 1 分鐘 · 64米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港鐵路馬鞍山站站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$13,929
HK$18,625HK$10,740HK$2,854199520002005200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-18 HK$7.80M HK$13,929
2025-08-21 HK$4.50M HK$11,139
2025-04-30 HK$5.50M HK$13,959
2025-04-30 HK$5.26M HK$13,350
2025-02-05 HK$5.40M HK$13,706
2025-01-02 HK$8.27M HK$14,897
2024-03-12 HK$4.90M HK$12,436
2024-01-10 HK$7.95M HK$14,454
2023-06-06 HK$6.30M HK$15,985
2023-02-22 HK$6.18M HK$15,450
2022-11-30 HK$6.10M HK$15,482
2022-11-25 HK$6.08M HK$15,210
2022-10-21 HK$8.50M HK$15,179
2021-08-20 HK$8.60M HK$15,636
2021-04-28 HK$6.95M HK$17,375
2021-04-23 HK$6.42M HK$15,891
2021-03-04 HK$6.40M HK$16,495
2021-02-25 HK$8.65M HK$15,727
2021-01-28 HK$7.45M HK$18,625
2020-12-08 HK$8.89M HK$15,871
2020-05-26 HK$6.90M HK$17,250
2020-01-10 HK$9.50M HK$16,964
2019-11-26 HK$6.89M HK$17,487
2019-11-15 HK$6.90M HK$17,250
2019-07-30 HK$6.90M HK$17,513
2019-06-28 HK$9.10M HK$16,546
2019-06-19 HK$9.30M HK$16,607
2019-06-17 HK$6.00M HK$14,852
2019-05-10 HK$6.48M HK$16,200
2019-04-26 HK$9.08M HK$16,509
2019-04-08 HK$6.30M HK$15,990
2018-12-19 HK$6.00M HK$15,228
2018-06-21 HK$8.98M HK$16,327
2018-06-11 HK$6.80M HK$17,010
2017-11-21 HK$5.88M HK$15,155
2017-04-27 HK$5.15M HK$13,273
2017-03-23 HK$5.35M HK$13,375
2017-03-13 HK$5.96M HK$15,127
2017-01-10 HK$5.33M HK$13,193
2016-12-16 HK$5.25M HK$12,995
2016-11-17 HK$4.80M HK$12,000
2016-04-11 HK$4.50M HK$11,421
2015-06-05 HK$5.15M HK$13,071
2015-02-02 HK$6.56M HK$11,714
2015-01-02 HK$5.70M HK$10,364
2014-08-15 HK$4.33M HK$10,718
2014-08-01 HK$5.90M HK$10,727
2014-07-25 HK$4.16M HK$10,558
2014-07-25 HK$4.31M HK$10,668
2014-07-16 HK$4.40M HK$11,000
2014-06-24 HK$4.48M HK$11,200
2014-06-10 HK$5.58M HK$10,146
2014-05-22 HK$4.16M HK$10,722
2013-11-14 HK$4.12M HK$10,198
2013-08-08 HK$6.00M HK$10,714
2013-06-26 HK$5.98M HK$10,679
2013-02-01 HK$5.68M HK$10,327
2013-01-21 HK$3.90M HK$9,750
2013-01-18 HK$5.56M HK$10,109
2013-01-07 HK$3.28M HK$8,200
2013-01-04 HK$5.39M HK$9,800
2012-10-09 HK$3.73M HK$9,325
2012-10-05 HK$3.51M HK$8,775
2012-08-30 HK$3.33M HK$8,325
2012-08-23 HK$4.33M HK$7,732
2012-08-10 HK$4.68M HK$8,509
2012-08-10 HK$3.10M HK$7,673
2012-08-03 HK$3.46M HK$8,918
2012-08-03 HK$3.43M HK$8,575
2012-06-04 HK$3.56M HK$8,900
2012-05-23 HK$4.96M HK$9,018
2012-04-18 HK$3.20M HK$8,122
2012-03-27 HK$3.08M HK$7,938
2012-03-14 HK$3.22M HK$8,173
2012-03-09 HK$3.36M HK$8,528
2012-03-02 HK$4.88M HK$8,873
2011-11-18 HK$4.58M HK$8,179
2011-10-12 HK$3.19M HK$8,096
2011-07-11 HK$3.75M HK$6,696
2011-06-30 HK$3.05M HK$7,861
2011-06-01 HK$4.90M HK$8,750
2011-03-24 HK$3.07M HK$7,599
2011-02-24 HK$2.83M HK$7,075
2011-02-21 HK$2.78M HK$7,056
2011-02-02 HK$2.77M HK$6,856
2011-01-21 HK$2.70M HK$6,750
2011-01-11 HK$2.49M HK$6,418
2011-01-06 HK$2.48M HK$6,139
2010-12-30 HK$2.65M HK$6,830
2010-08-30 HK$3.92M HK$7,000
2010-08-25 HK$2.63M HK$6,575
2010-08-19 HK$2.60M HK$6,599
2010-08-11 HK$2.75M HK$6,980
2010-08-06 HK$2.56M HK$6,598
2010-08-06 HK$2.72M HK$6,800
2010-07-27 HK$2.68M HK$6,634
2010-06-28 HK$2.38M HK$6,041
2010-04-19 HK$2.87M HK$7,175
2010-04-14 HK$2.57M HK$6,361
2010-03-09 HK$2.63M HK$6,575

單位 (126)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 560
1/F FLAT B 394
1/F FLAT C 400
1/F FLAT D 404
1/F FLAT E 388
1/F FLAT F 550
2/F FLAT A 560
2/F FLAT B 387
2/F FLAT C 400
2/F FLAT E 388
2/F FLAT F 550
3/F FLAT B 394
3/F FLAT C 400
3/F FLAT D 404
3/F FLAT E 388
3/F FLAT F 550
5/F FLAT B 394
5/F FLAT D 404
5/F FLAT F 551
6/F FLAT A 560
6/F FLAT B 394
6/F FLAT C 400
6/F FLAT D 404
6/F FLAT E 388
6/F FLAT F 550
7/F FLAT B 394
7/F FLAT C 399
7/F FLAT D 404
7/F FLAT E 388
7/F FLAT F 550
8/F FLAT A 560
8/F FLAT C 399
8/F FLAT D 404
8/F FLAT E 389
8/F FLAT F 550
9/F FLAT A 560
9/F FLAT C 400
9/F FLAT D 404
9/F FLAT E 388
9/F FLAT F 550
10/F FLAT A 560
10/F FLAT B 394
10/F FLAT C 400
10/F FLAT D 407
10/F FLAT E 388
10/F FLAT F 550
11/F FLAT A 560
11/F FLAT B 394
11/F FLAT C 400
11/F FLAT E 389
12/F FLAT A 560
12/F FLAT B 387
12/F FLAT C 400
12/F FLAT D 404
12/F FLAT E 388
12/F FLAT F 550
13/F FLAT A 560
13/F FLAT B 394
13/F FLAT C 399
13/F FLAT D 404
13/F FLAT E 388
15/F FLAT A 560
15/F FLAT B 394
15/F FLAT C 400
15/F FLAT D 404
15/F FLAT E 388
15/F FLAT F 550
16/F FLAT A 560
16/F FLAT B 394
16/F FLAT C 400
16/F FLAT D 404
16/F FLAT E 388
16/F FLAT F 550
17/F FLAT A 560
17/F FLAT B 394
17/F FLAT D 404
17/F FLAT E 389
17/F FLAT F 551
18/F FLAT A 560
18/F FLAT B 394
18/F FLAT C 400
18/F FLAT D 404
18/F FLAT E 388
18/F FLAT F 550
19/F FLAT A 560
19/F FLAT B 394
19/F FLAT C 400
19/F FLAT D 404
19/F FLAT F 550
20/F FLAT B 394
20/F FLAT C 400
20/F FLAT D 404
20/F FLAT E 388
20樓 A室 560
21/F FLAT A 560
21/F FLAT B 394
21/F FLAT C 400
21/F FLAT D 404
21/F FLAT E 388
21/F FLAT F 550
22/F FLAT B 394
22/F FLAT C 400
22/F FLAT D 404
22/F FLAT F 550
23/F FLAT A 560
23/F FLAT B 394
23/F FLAT C 400
23/F FLAT D 407
23/F FLAT E 388
23/F FLAT F 550
25/F FLAT A 560
25/F FLAT C 400
25/F FLAT D 404
25/F FLAT F 550
26/F FLAT A 564
26/F FLAT B 387
26/F FLAT C 400
26/F FLAT D 404
26/F FLAT E 388
26/F FLAT F 555
27/F FLAT A 586
27/F FLAT B 394
27/F FLAT C 400
27/F FLAT D 404
27/F FLAT E 388
27/F FLAT F 577

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資料來源： Renavon.com