茵怡花園 5座
Verbena Heights Block 5
貿泰路8號
實用呎價中位數
HK$12,931
最近成交
HK$4.50M
2026年7月14日
已登記成交
651
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,545
已納入模型估值的 248 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 224米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
115 米
新都城 3期 都會豪庭 3座
746 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,404
165 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
213 米
富麗花園
5 宗已登記成交
230 米
怡心園 3座
686 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,466
273 米
慧安園 4座
639 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,124
325 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
384 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
402 米
康盛花園 3座
228 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,931成交紀錄 (100 共 651)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月14日 | HK$4.50M | HK$12,931 | ||
| 2026年6月9日 | HK$4.58M | HK$13,161 | ||
| 2026年4月28日 | HK$4.50M | HK$12,000 | ||
| 2026年3月31日 | HK$4.29M | HK$11,527 | ||
| 2026年3月18日 | HK$2.68M | HK$7,204 | ||
| 2026年3月12日 | HK$4.28M | HK$12,264 | ||
| 2026年2月27日 | HK$4.75M | HK$8,348 | ||
| 2026年2月23日 | HK$4.18M | HK$11,611 | ||
| 2025年12月22日 | HK$4.15M | HK$7,905 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.00M | HK$8,247 | ||
| 2025年8月4日 | HK$4.25M | HK$7,603 | ||
| 2025年7月11日 | HK$4.15M | HK$7,424 | ||
| 2025年7月4日 | HK$3.00M | HK$8,064 | ||
| 2025年3月17日 | HK$4.95M | HK$10,206 | ||
| 2024年7月12日 | HK$4.00M | HK$8,081 | ||
| 2023年6月28日 | HK$4.60M | HK$8,967 | ||
| 2023年5月25日 | HK$4.28M | HK$8,152 | ||
| 2023年5月24日 | HK$6.50M | HK$13,402 | ||
| 2023年5月10日 | HK$5.68M | HK$10,819 | ||
| 2023年3月29日 | HK$5.10M | HK$9,123 | ||
| 2023年1月30日 | HK$4.30M | HK$8,687 | ||
| 2022年9月26日 | HK$4.60M | HK$8,967 | ||
| 2022年9月19日 | HK$5.50M | HK$15,805 | ||
| 2022年8月5日 | HK$4.75M | HK$13,649 | ||
| 2022年7月8日 | HK$5.56M | HK$14,827 | ||
| 2022年5月17日 | HK$6.63M | HK$13,670 | ||
| 2022年5月17日 | HK$5.28M | HK$14,194 | ||
| 2022年1月7日 | HK$5.70M | HK$15,833 | ||
| 2021年11月15日 | HK$6.50M | HK$13,402 | ||
| 2021年10月27日 | HK$5.80M | HK$16,667 | ||
| 2021年10月26日 | HK$5.70M | HK$15,323 | ||
| 2021年10月4日 | HK$5.20M | HK$13,978 | ||
| 2021年9月8日 | HK$6.90M | HK$14,588 | ||
| 2021年8月5日 | HK$6.75M | HK$13,473 | ||
| 2021年7月29日 | HK$4.68M | HK$9,957 | ||
| 2021年6月16日 | HK$5.40M | HK$15,517 | ||
| 2021年3月29日 | HK$5.55M | HK$15,948 | ||
| 2021年3月24日 | HK$4.75M | HK$9,794 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.55M | HK$15,948 | ||
| 2021年2月24日 | HK$5.50M | HK$15,805 | ||
| 2021年2月5日 | HK$5.40M | HK$14,876 | ||
| 2021年2月3日 | HK$5.40M | HK$14,876 | ||
| 2021年1月7日 | HK$5.05M | HK$13,575 | ||
| 2020年11月23日 | HK$5.40M | HK$14,400 | ||
| 2020年11月18日 | HK$5.45M | HK$15,139 | ||
| 2020年10月5日 | HK$4.40M | HK$8,889 | ||
| 2020年6月9日 | HK$4.81M | HK$10,169 | ||
| 2020年5月12日 | HK$5.49M | HK$15,250 | ||
| 2020年4月7日 | HK$4.68M | HK$9,650 | ||
| 2020年1月15日 | HK$5.65M | HK$15,565 | ||
| 2019年12月10日 | HK$4.80M | HK$10,148 | ||
| 2019年10月25日 | HK$2.50M | HK$6,944 | ||
| 2019年8月12日 | HK$5.68M | HK$15,269 | ||
| 2019年6月26日 | HK$5.70M | HK$15,200 | ||
| 2019年6月3日 | HK$5.45M | HK$15,616 | ||
| 2019年3月20日 | HK$5.23M | HK$14,528 | ||
| 2019年2月1日 | HK$6.00M | HK$10,545 | ||
| 2018年7月31日 | HK$5.15M | HK$13,733 | ||
| 2018年7月6日 | HK$5.33M | HK$14,213 | ||
| 2017年8月21日 | HK$4.88M | HK$13,013 | ||
| 2017年2月14日 | HK$5.30M | HK$9,315 | ||
| 2016年11月22日 | HK$4.00M | HK$11,494 | ||
| 2016年11月11日 | HK$4.10M | HK$11,389 | ||
| 2016年10月13日 | HK$4.93M | HK$9,896 | ||
| 2016年10月12日 | HK$4.65M | HK$8,857 | ||
| 2016年10月7日 | HK$3.86M | HK$10,371 | ||
| 2016年10月6日 | HK$1.70M | HK$4,533 | ||
| 2016年9月30日 | HK$1.80M | HK$5,000 | ||
| 2016年5月18日 | HK$3.65M | HK$9,812 | ||
| 2016年2月25日 | HK$3.65M | HK$9,812 | ||
| 2015年12月24日 | HK$4.00M | HK$11,111 | ||
| 2015年9月23日 | HK$4.17M | HK$11,210 | ||
| 2015年8月12日 | HK$4.98M | HK$10,268 | ||
| 2015年5月5日 | HK$4.00M | HK$11,111 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.05M | HK$11,638 | ||
| 2015年2月13日 | HK$2.88M | HK$5,614 | ||
| 2015年1月22日 | HK$3.83M | HK$10,639 | ||
| 2015年1月21日 | HK$2.90M | HK$5,859 | ||
| 2014年12月12日 | HK$3.63M | HK$10,431 | ||
| 2014年12月3日 | HK$3.10M | HK$6,263 | ||
| 2014年9月15日 | HK$3.25M | HK$8,667 | ||
| 2014年8月27日 | HK$4.39M | HK$8,762 | ||
| 2014年8月15日 | HK$3.28M | HK$8,817 | ||
| 2014年7月28日 | HK$3.26M | HK$9,056 | ||
| 2014年7月16日 | HK$4.28M | HK$8,825 | ||
| 2014年6月24日 | HK$3.38M | HK$9,713 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.23M | HK$8,683 | ||
| 2014年6月17日 | HK$3.34M | HK$9,201 | ||
| 2014年6月12日 | HK$4.07M | HK$7,934 | ||
| 2014年5月26日 | HK$3.30M | HK$9,167 | ||
| 2014年5月15日 | HK$3.25M | HK$9,028 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.25M | HK$9,339 | ||
| 2014年4月25日 | HK$3.05M | HK$8,472 | ||
| 2014年3月12日 | HK$2.69M | HK$5,244 | ||
| 2013年7月23日 | HK$3.37M | HK$9,361 | ||
| 2013年5月28日 | HK$2.85M | HK$8,190 | ||
| 2013年5月28日 | HK$2.88M | HK$7,742 | ||
| 2013年5月16日 | HK$2.80M | HK$7,467 | ||
| 2013年3月7日 | HK$4.16M | HK$7,311 | ||
| 2013年2月5日 | HK$3.78M | HK$7,636 |
單位表 (376)
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資料來源： Renavon.com