預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,101

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

金荃大廈

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1973年6月1日

單位數目

38

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 7 分鐘 · 549米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 青山公路荃灣段419號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,264

40 米 青山公路荃灣段421號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,314

51 米 青山公路荃灣段425號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,864

116 米 愉景新城 3期 12座

568 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,151

118 米 華達樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

123 米 海壩街20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,706

125 米 大仁樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,054

129 米 海霸樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$9,058

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月5日	16樓	B室	HK$5.48M	605	HK$9,058	▲ 93.6%
2024年5月16日	19樓	A室	HK$6.00M	583	HK$10,292	▲ 110.5%
2021年9月10日	9樓	A室	HK$7.00M	605	HK$11,570	—
2021年6月17日	16樓	A室	HK$6.68M	605	HK$11,041	—
2018年7月6日	8樓	A室	HK$7.20M	605	HK$11,901	—
2018年4月26日	8樓	B室	HK$6.90M	605	HK$11,405	—
2016年6月27日	4樓	A室	HK$4.68M	605	HK$7,736	—
2016年4月18日	11樓	B室	HK$4.60M	605	HK$7,603	—
2016年3月18日	11樓	A室	HK$4.54M	605	HK$7,501	▲ 8.0%
2013年2月20日	11樓	A室	HK$4.20M	605	HK$6,942	—
2011年8月22日	16樓	B室	HK$2.83M	605	HK$4,678	—
2007年10月5日	17/F	FLAT A	HK$1.68M	605	—	—
1999年1月30日	13/F	FLAT A	HK$1.71M	605	—	—
1997年4月25日	19樓	A室	HK$2.85M	583	HK$4,888	—
1996年4月13日	6/F	FLAT B	HK$1.60M	605	—	—
1995年12月30日	5/F	FLAT B	HK$1.50M	605	—	—
1995年9月22日	14/F	FLAT B	HK$1.70M	605	—	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
19樓	A $6M 2024年5月	—
17樓	A $1.7M 2007年10月	—
16樓	A $6.7M 2021年6月	B $5.5M 2025年3月
14樓	—	B $1.7M 1995年9月
13樓	A $1.7M 1999年1月	—
11樓	A $4.5M 2016年3月	B $4.6M 2016年4月
9樓	A $7M 2021年9月	—
8樓	A $7.2M 2018年7月	B $6.9M 2018年4月
6樓	—	B $1.6M 1996年4月
5樓	—	B $1.5M 1995年12月
4樓	A $4.7M 2016年6月	—