愉景新城 2期 5座
Discovery Park Phase 2 Block 5
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$14,429
最近成交
HK$9.15M
2026年6月4日
已登記成交
591
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,099
已納入模型估值的 240 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 9 分鐘 · 692米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
200 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
206 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
207 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
230 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
264 米
荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,563
302 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
319 米
傳德樓
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,067
323 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,429成交紀錄 (100 共 591)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$9.15M | HK$14,120 | ||
| 2026年6月1日 | HK$9.35M | HK$14,429 | ||
| 2026年5月8日 | HK$6.52M | HK$10,867 | ||
| 2025年9月26日 | HK$8.00M | HK$12,140 | ||
| 2025年8月27日 | HK$7.85M | HK$12,114 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.18M | HK$13,149 | ||
| 2025年7月9日 | HK$7.75M | HK$11,760 | ||
| 2025年5月27日 | HK$7.70M | HK$11,883 | ||
| 2025年4月10日 | HK$6.80M | HK$10,543 | ||
| 2025年3月31日 | HK$7.39M | HK$11,454 | ||
| 2025年1月20日 | HK$7.50M | HK$11,381 | ||
| 2024年11月18日 | HK$5.10M | HK$10,847 | ||
| 2024年6月20日 | HK$6.30M | HK$13,404 | ||
| 2024年6月3日 | HK$6.56M | HK$13,953 | ||
| 2023年12月18日 | HK$7.18M | HK$11,967 | ||
| 2023年12月7日 | HK$8.84M | HK$13,702 | ||
| 2023年12月1日 | HK$7.60M | HK$12,667 | ||
| 2023年6月6日 | HK$9.30M | HK$14,352 | ||
| 2023年4月17日 | HK$9.08M | HK$14,078 | ||
| 2023年3月20日 | HK$8.80M | HK$14,667 | ||
| 2023年3月17日 | HK$7.48M | HK$15,915 | ||
| 2023年3月2日 | HK$6.60M | HK$14,043 | ||
| 2023年2月13日 | HK$8.80M | HK$13,354 | ||
| 2023年2月7日 | HK$8.12M | HK$13,533 | ||
| 2022年12月13日 | HK$6.50M | HK$13,830 | ||
| 2022年6月10日 | HK$8.70M | HK$14,500 | ||
| 2022年5月23日 | HK$8.22M | HK$17,489 | ||
| 2022年4月27日 | HK$7.40M | HK$15,745 | ||
| 2021年8月26日 | HK$10.00M | HK$15,173 | ||
| 2021年8月24日 | HK$8.10M | HK$17,234 | ||
| 2021年7月13日 | HK$9.40M | HK$14,574 | ||
| 2021年4月15日 | HK$10.30M | HK$15,895 | ||
| 2021年3月30日 | HK$6.60M | HK$14,043 | ||
| 2020年12月31日 | HK$9.50M | HK$14,416 | ||
| 2020年8月18日 | HK$7.80M | HK$16,596 | ||
| 2020年8月13日 | HK$7.40M | HK$15,745 | ||
| 2020年8月5日 | HK$6.75M | HK$14,362 | ||
| 2020年7月29日 | HK$6.80M | HK$14,468 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.35M | HK$15,638 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.53M | HK$13,225 | ||
| 2020年4月9日 | HK$8.68M | HK$13,172 | ||
| 2020年3月23日 | HK$7.00M | HK$14,894 | ||
| 2020年2月19日 | HK$7.20M | HK$15,319 | ||
| 2019年11月26日 | HK$9.38M | HK$14,475 | ||
| 2019年11月25日 | HK$9.50M | HK$14,416 | ||
| 2019年11月11日 | HK$6.68M | HK$14,213 | ||
| 2019年11月4日 | HK$9.51M | HK$14,676 | ||
| 2019年8月13日 | HK$8.30M | HK$12,809 | ||
| 2019年8月1日 | HK$9.28M | HK$14,321 | ||
| 2019年7月26日 | HK$7.25M | HK$15,426 | ||
| 2019年6月4日 | HK$10.00M | HK$15,174 | ||
| 2019年4月25日 | HK$6.00M | HK$12,766 | ||
| 2019年4月2日 | HK$8.80M | HK$13,643 | ||
| 2019年2月21日 | HK$8.30M | HK$12,809 | ||
| 2019年1月30日 | HK$8.18M | HK$13,633 | ||
| 2018年10月29日 | HK$10.10M | HK$15,326 | ||
| 2018年6月29日 | HK$7.18M | HK$15,277 | ||
| 2018年5月14日 | HK$8.33M | HK$12,915 | ||
| 2018年4月24日 | HK$7.48M | HK$12,467 | ||
| 2018年4月16日 | HK$8.60M | HK$14,333 | ||
| 2017年12月28日 | HK$8.00M | HK$13,333 | ||
| 2017年8月7日 | HK$8.60M | HK$13,050 | ||
| 2017年6月2日 | HK$6.13M | HK$13,043 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.30M | HK$12,809 | ||
| 2017年4月20日 | HK$7.36M | HK$11,411 | ||
| 2017年4月10日 | HK$5.95M | HK$12,660 | ||
| 2017年3月22日 | HK$6.00M | HK$12,766 | ||
| 2017年3月6日 | HK$5.98M | HK$12,723 | ||
| 2017年2月23日 | HK$7.10M | HK$11,833 | ||
| 2016年11月9日 | HK$5.20M | HK$11,064 | ||
| 2016年10月14日 | HK$4.84M | HK$10,298 | ||
| 2016年9月29日 | HK$5.33M | HK$11,340 | ||
| 2016年9月26日 | HK$6.48M | HK$10,800 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.18M | HK$11,021 | ||
| 2016年2月19日 | HK$3.30M | HK$7,021 | ||
| 2016年2月17日 | HK$5.64M | HK$9,397 | ||
| 2016年2月12日 | HK$5.13M | HK$10,915 | ||
| 2016年2月11日 | HK$5.90M | HK$9,833 | ||
| 2015年8月14日 | HK$6.50M | HK$10,833 | ||
| 2015年7月20日 | HK$6.40M | HK$10,667 | ||
| 2015年7月7日 | HK$8.16M | HK$12,382 | ||
| 2015年4月13日 | HK$7.20M | HK$11,111 | ||
| 2015年2月3日 | HK$5.50M | HK$9,167 | ||
| 2015年1月15日 | HK$4.95M | HK$10,532 | ||
| 2014年12月29日 | HK$5.60M | HK$9,333 | ||
| 2014年12月19日 | HK$5.88M | HK$9,074 | ||
| 2014年12月11日 | HK$4.74M | HK$10,085 | ||
| 2014年8月26日 | HK$6.55M | HK$10,108 | ||
| 2014年4月7日 | HK$3.91M | HK$8,319 | ||
| 2013年8月28日 | HK$5.33M | HK$8,883 | ||
| 2013年6月26日 | HK$3.98M | HK$6,142 | ||
| 2013年6月24日 | HK$5.40M | HK$9,000 | ||
| 2013年6月3日 | HK$5.08M | HK$8,467 | ||
| 2013年5月16日 | HK$3.80M | HK$8,085 | ||
| 2013年5月10日 | HK$5.99M | HK$9,983 | ||
| 2013年4月12日 | HK$5.50M | HK$9,167 | ||
| 2013年1月28日 | HK$5.98M | HK$9,228 | ||
| 2012年10月16日 | HK$4.14M | HK$8,808 | ||
| 2012年10月15日 | HK$5.20M | HK$8,062 | ||
| 2012年10月4日 | HK$3.52M | HK$7,489 |
單位表 (240)
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資料來源： Renavon.com